# Πώληση, Γραφείο, Τελευταίος Όροφος, Limassol, Katholiki, 217τ.μ.

![Πώληση, Γραφείο, Τελευταίος Όροφος, Limassol, Katholiki, 217τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a8d0c913-77a0-4265-8397-707201d0022d)

- **Reference:** 24721
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €1,275,137 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γραφείο
- **Location:** Limassol

## Description

Ανακαλύψτε έναν σύγχρονο επαγγελματικό χώρο υψηλών προδιαγραφών στην καρδιά της Λεμεσού, ιδανικό για δυναμικές επιχειρήσεις και επένδυση σε ακίνητα με προοπτική.

Το γραφείο βρίσκεται στην περιοχή Καθολική, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στη Λεωφόρο Μακαρίου, ένα από τα σημαντικότερα εμπορικά και επιχειρηματικά κέντρα της πόλης. Προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επαγγελματική δραστηριότητα υψηλού επιπέδου.

Ο χώρος εκτείνεται σε περίπου 217 τ.μ. και είναι πλήρως ευέλικτος και προσαρμόσιμος, καλύπτοντας τις ανάγκες επιχειρήσεων κάθε μεγέθους. Διακρίνεται για τη φωτεινότητα, την ευρυχωρία και τη λειτουργικότητά του, ενώ έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη βιωσιμότητα και την ενεργειακή αποδοτικότητα, συμβάλλοντας στη μείωση λειτουργικών εξόδων.

Το γραφείο διαθέτει ιδιωτική ευρύχωρη βεράντα, χώρους υγιεινής και μικρή κουζίνα (kitchenette), προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινή λειτουργία.

Το κτήριο αποτελείται από 8 ορόφους με συνολικά 16 σύγχρονους επαγγελματικούς χώρους, σχεδιασμένους με βάση τις σύγχρονες ανάγκες επιχειρήσεων, προσφέροντας ένα περιβάλλον που ενισχύει την παραγωγικότητα και την εταιρική εικόνα.

Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για αγορά επαγγελματικού χώρου στη Λεμεσό, σε μία από τις πιο δραστήριες περιοχές της πόλης, ιδανική τόσο για ιδιοχρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Υπόκειται σε Φ.Π.Α.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε έναν σύγχρονο επαγγελματικό χώρο σε προνομιακή τοποθεσία με υψηλή αξία.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Katholiki
- **Office Type:** Τελευταίος Όροφος
- **Στάδιο Κατασκευής:** Υπό Κατασκευή
- **Όροφος:** 8
- **Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης:** 2
- **Όροφοι Στο Κτήριο:** 8
- **Χρονιά Κατασκευής:** 2025

## Χώροι

- **Εσωτερικός Χώρος:** 161m²
- **Καλυμμένες Βεράντες:** 38m²
- **Εμβαδό:** 217m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Πόρτα Ασφαλείας
- Κλιματιστικό

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ee7193b0-3cbd-4e88-9b51-1f6740e4f836)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b9bc2d3a-f61b-4010-9ecd-55629c9ff95d)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e3adcde5-1d3f-449e-b152-89208a142ab1)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/684f4f11-fb43-498f-9748-0c76a61e5404)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5d5737d7-d369-45c3-a2cf-a4fc041ed42e)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/665ad549-4435-4b96-bdbf-2b6c83d3a18d)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/52babea1-df2c-4d20-958e-438fd34e76be)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b0008754-788c-49e7-a535-f3b0e1ea6e7a)