# Πώληση, Κτηριο, Μικτής Χρήσης, Nicosia, Agios Dometios, Agios Georgios, 520τ.μ., 702τ.μ. ![Πώληση, Κτηριο, Μικτής Χρήσης, Nicosia, Agios Dometios, Agios Georgios, 520τ.μ., 702τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1fbcd08e-29ce-41f8-afd2-81c2e02db63d) - **Reference:** 55967 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €699,000 - **Property Type:** Κτηριο - **Location:** Nicosia, Agios Georgios ## Description ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Μικτής Χρήσης Κτίριο στον Άγιο Δομέτιο, Λευκωσία Αδράξτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με αυτό το μοναδικό κτίριο μικτής χρήσης στον ζωντανό Άγιο Δομέτιο, Λευκωσία. Σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στην Πισίνα Λευκωσίας, τις Πρεσβείες Αμερικής & Ρωσίας και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, το ακίνητο προσφέρει σταθερή απόδοση περίπου 5% από υφιστάμενα εισοδήματα. 🔹 Ανάλυση Ακινήτου: 🏠 Ισόγειο Κατοικία: • 220 τ.μ. εσωτερικός χώρος • 20 τ.μ. βεράντα • 3 υπνοδωμάτια • Δωμάτιο υπηρεσίας με μπάνιο 🏢 1ος Όροφος: • Διαμέρισμα 1: 120 τ.μ. + 15 τ.μ. βεράντα (3 υπνοδωμάτια) • Διαμέρισμα 2: 130 τ.μ. + 5 τ.μ. βεράντα (3 υπνοδωμάτια) 🏪 Κατάστημα (Ισόγειο – γωνιακό): • 50 τ.μ. • Χώρος υποδοχής • Σύστημα VRV • Κουζίνα & αποθήκη ⚙️ Επιπλέον Χαρακτηριστικά: • Θερμαντικά σώματα (storage heaters) • Κλιματιστικά σε όλους τους χώρους • Τίτλος ιδιοκτησίας διαθέσιμος 📍 Τοποθεσία: Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λευκωσίας, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο, πανεπιστήμια, πρεσβείες και βασικές υποδομές. 💼 Ιδανικό για: • Επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα • Μικτή χρήση (κατοικία + επαγγελματικός χώρος) • Μακροπρόθεσμη υπεραξία Μια ολοκληρωμένη επένδυση με άμεση απόδοση και υψηλές προοπτικές ανάπτυξης. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.: ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Agios Dometios - **Building Type:** Μικτής Χρήσης - **Στάδιο Κατασκευής:** Μεταπώληση - **Όροφοι Στο Κτήριο:** 2 - **Χώρος Στάθμευσης:** 3 - **Χρονιά Κατασκευής:** 1960 ## Χώροι - **Εμβαδό:** 520m² - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 702m² ## Κύρια Χαρακτηριστικά - Κλιματιστικό - Νερό - Ηλεκτρισμός ## Photos ![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ba67e472-4222-418e-9462-42d3c4b79f24) ![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/9978e76d-2c88-45c3-a590-0f0e21918f7c) ![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5c06635a-2e25-4b44-a622-7c44de6ff252) ![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4695e215-9ec6-4f1d-a413-e56246c8bfdd) ![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7c177c47-636e-4e1b-ad09-8037f175bc6e) ![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/268d1309-8b76-4337-ad8f-15b1bbb57571) ![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5908af03-4879-46c6-9963-df064f3fcd36) ![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ed721463-b24a-4b29-93b7-66c771cbcdfa) ![Photo 9](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0156fc7a-88f4-49ba-ae98-adf3e929bcf7) ![Photo 10](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6d327e39-5989-44ff-9c7e-ea9189588353) ![Photo 11](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/20bdada4-3942-4954-a5ad-738ff318bda6) ![Photo 12](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d303f858-0cc2-46f7-a279-4c67f74a8209) ![Photo 13](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7e17716a-51e3-45f4-b8a4-65ccd5edae41) ![Photo 14](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f1e2fd37-6f33-49e5-99b7-3be9bdb18af7) ![Photo 15](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f6e417f7-40a4-4876-97e1-5d2c09d03ffd) ![Photo 16](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a5ac1b00-d768-4ac6-999d-32d4275b9ca1) ![Photo 17](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b51e679d-1218-4fa1-8cd9-bd9acf61842d)