# Πώληση, Κτηριο, Μικτής Χρήσης, Nicosia, Strovolos, Agios Vasileios, 190τ.μ., 539τ.μ.

![Πώληση, Κτηριο, Μικτής Χρήσης, Nicosia, Strovolos, Agios Vasileios, 190τ.μ., 539τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6a488204-2ce6-436c-a96f-454d7b19c05e)

- **Reference:** 61479
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €230,000
- **Property Type:** Κτηριο
- **Location:** Nicosia, Agios Vasileios

## Description

Ημι-ανεξάρτητο διώροφο κτίριο (½ ανατολικό μερίδιο) στον Άγιο Βασίλειο, Στρόβολος – Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία

Διατίθεται προς πώληση ημι-ανεξάρτητο διώροφο κτίριο που αφορά το ½ ανατολικό μερίδιο, το οποίο αντιστοιχεί σε έκταση γης περίπου 256 τ.μ., στην ενορία Αγίου Βασιλείου, στον Δήμο Στροβόλου, επαρχία Λευκωσίας. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 360 μέτρα νοτιοδυτικά του Δημοτικού Σχολείου Αγίου Βασιλείου και περίπου 480 μέτρα δυτικά της Λεωφόρου Τσερίου, σε μια ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων, όπως σχολεία, τράπεζες, υπεραγορές και καταστήματα. Παράλληλα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας.

Το τεμάχιο έχει ορθογώνιο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια, με βόρειο προσανατολισμό και πρόσοψη περίπου 22 μέτρων.
Το κτίριο ανεγέρθηκε περί το 1984 και αποτελείται από ισόγειο κατάστημα και κατοικία στον όροφο. Το κατάστημα διαθέτει ενιαίο χώρο, αποχωρητήριο και αποθήκη. Η κατοικία στον όροφο αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας, κουζίνα με χώρο φαγητού, πλυσταριό, μπάνιο με αποχωρητήριο και τρία υπνοδωμάτια. Εξωτερικά διαθέτει καλυμμένες βεράντες.
Το εμβαδόν των εσωτερικών χώρων του καταστήματος ανέρχεται περίπου στα 64 τ.μ., ενώ της κατοικίας περίπου στα 126 τ.μ., με τις καλυμμένες βεράντες να ανέρχονται περίπου στα 14 τ.μ.
Σύμφωνα με τη συμφωνία διανομής, το προς πώληση ½ μερίδιο αντιστοιχεί στην κατοικία που βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα του τεμαχίου.

Το ακίνητο είναι κενό και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με καλή απόδοση.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση και να συζητήσετε τις δυνατότητες αξιοποίησης αυτού του μοναδικού ακινήτου!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Strovolos
- **Building Type:** Μικτής Χρήσης
- **Στάδιο Κατασκευής:** Μεταπώληση
- **Όροφος:** 2
- **Μπάνια:** 1
- **Τύπος Κουζίνας:** Ανεξάρτητη
- **Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης:** 1
- **Όροφοι Στο Κτήριο:** 2
- **Χώρος Στάθμευσης:** 2
- **Χώρος Στάθμευσης Πελατών:** 1
- **Χρονιά Κατασκευής:** 1984

## Χώροι

- **Εμβαδό:** 190m²
- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 539m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Κλιματιστικό

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/cf115827-b54b-4bc9-b8f9-fa7b7e612a24)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/970d9b97-6e25-4c33-98f5-8b0871674f71)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0584174d-f545-453e-acb6-08870f01e7a0)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/179ae43c-3484-4526-b964-885aa1be82e0)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e5705ad3-4428-41cb-871d-783e4233a405)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/61a6db0a-641b-4a59-8705-dcacb9e822cf)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8b0d278f-4fb1-4bbd-a8cf-5b8123bc425a)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0cd91e24-505e-4b7d-84bd-5a24506bdb29)
![Photo 9](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e74b349b-6cdc-48ae-996e-8b400c0ad304)