# Πώληση, Κτηριο, Οικιστικό, Famagusta, Deryneia, 508τ.μ.

![Πώληση, Κτηριο, Οικιστικό, Famagusta, Deryneia, 508τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/767be17e-739d-4d73-858c-e4b7fe889b42)

- **Reference:** 45740
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €260,000
- **Property Type:** Κτηριο
- **Location:** Famagusta

## Description

Πουλάμε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία: ένα διώροφο οικογτενειακό διαμέρισμα σε απόλυτη κεντρική τοποθεσία στη Δερύνεια. Αυτό το ακίνητο, ιδανικό είτε για προσωπική χρήση είτε ως σοφή επένδυση σε ακίνητα, συνδυάζει χωρικότητα, λειτουργικότητα και άριστη πρόσβαση σε ό,τι χρειάζεστε.

Το ακίνητο βρίσκεται σε γωνιακή θέση στους δρόμους Αγίου Μέμνονος και Ελένης Θωμά, μόλις 40 μέτρα από την Λεωφόρο Αμοχώστου. Η περιοχή προσφέρει άμεση γειτνίαση με ένα πλήθος από καταστήματα, εστιατόρια, καφέ και σούπερ μάρκετ, ενώ διαθέτει άριστη σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο και τις γύρω κοινότητες.

Καταλαμβάνει οικόπεδο 508 τ.μ. και περιλαμβάνει ένα διώροφο κτίριο συνολικής καλυπτόμενης επιφάνειας 272 τ.μ., που κτίστηκε περίπου το 1980.

Το διαμέρισμα του ισογείου (137 τ.μ. εσωτερικού χώρου) προσφέρει:
- Χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας
- Κουζίνα
- Τρία υπνοδωμάτια
- Εξωτερικό μπάνιο (guest WC)
- Κύριο μπάνιο
- Μια καλυμμένη βεράντα περίπου 13 τ.μ.

Το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου (135 τ.μ. εσωτερικού χώρου) περιλαμβάνει:
- Χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας
- Κουζίνα
- Δύο υπνοδωμάτια
- Αποθηκευτικό χώρο
- Εξωτερικό μπάνιο (guest WC)
- Κύριο μπάνιο
- Μια καλυμμένη βεράντα περίπου 15 τ.μ.

Στον εξωτερικό χώρο διατίθεται μια καλυμμένη θέση στάθμευσης μαζί με ένα αποθηκευτικό δωμάτιο συνολικής επιφάνειας περίπου 50 τ.μ.

Το ακίνητο είναι άδειο και έτοιμο για να το κάνετε δικό σας, προσφέροντας την ευελιξία να το χρησιμοποιήσετε ως μια σύγχρονη κατοικία για την οικογένειά σας ή να το εκμεταλλευτείτε ως μια κερδοφόρα επένδυση. Η άριστη τοποθεσία του κοντά σε όλες τις υπηρεσίες το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό.

Μην χάσετε αυτήν την μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα διαμέρισμα με τόσο μεγάλες δυνατότητες στη Λευκωσία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Deryneia
- **Building Type:** Οικιστικό
- **Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης:** 1
- **Ανοιχτός Χώρος Στάθμευσης:** 1
- **Χρονιά Κατασκευής:** 1977

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 508m²

## Energy

- **Ενεργειακή Απόδοση:** Δ

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/98a94178-f0ef-4b78-8217-b3ba594bde0a)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/148ad6f6-f7d3-4fbf-b928-d3e6ad0732c5)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0f75dff3-b2ec-4775-9ea3-77ccdda08206)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6724a6a8-f41d-4707-a281-3d4c47deeb82)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/048ca9f7-0d96-4421-ae48-f0a4a508ee73)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/23e0273d-5a44-4b60-8258-9cb1a4bb1f60)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/fa8c4036-b331-4640-8906-784160dc2b57)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/213c1ce7-24eb-4302-86aa-d2ba64fdba6a)
![Photo 9](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/943cd5af-1b43-41ae-adaf-4a025a6073cf)
![Photo 10](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/dfe3dfee-23d3-41bf-bf47-a3e59a295627)
![Photo 11](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6a68f702-7d09-4ffa-828b-87ab0c260cab)
![Photo 12](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3a93357b-0060-4c0b-8bc3-4f5cf2bef922)
![Photo 13](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b61548b1-33ec-444c-ae48-2b2281f3f332)
![Photo 14](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/fba25750-207e-4ee4-84d9-47b49d2f1cda)
![Photo 15](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2f52dae6-9136-4c30-ad77-431500ed8334)
![Photo 16](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/252c8471-e6db-41f9-a925-e649e143592f)
![Photo 17](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/090a0561-7c1b-4d01-b97e-e0b66608dbc9)
![Photo 18](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/fa6ed1e3-b293-4b60-bc11-ea4f1fdda181)
![Photo 19](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a3a1f467-d5c4-42f5-9ddf-bcaeff0582fc)
![Photo 20](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b15a0cb2-bd91-4492-aa29-e738ed542591)
![Photo 21](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2551f7e9-addd-4107-b4f3-c6329dd6a6fa)
![Photo 22](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/188ab98b-6c84-4975-adfe-7ebc68725876)
![Photo 23](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/24904516-41f7-44d9-a5eb-9a6e79acc326)
![Photo 24](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/fea17db7-8696-4e5d-a872-624f25c96d97)
![Photo 25](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1da7a134-4e59-448a-a00f-1a094f7ac065)