# Πώληση, Κτηριο, Οικιστικό, Larnaca, Oroklini, 870τ.μ.

![Πώληση, Κτηριο, Οικιστικό, Larnaca, Oroklini, 870τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ab9b5cc3-3b5e-4dd3-8ded-7923a6f399b8)

- **Reference:** 61944
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €2,000,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Κτηριο
- **Location:** Larnaca

## Description

Αποκλειστική Επενδυτική Ευκαιρία: Ολόκληρο Οικιστικό Κτήριο στην Ορόκλινη, Λάρνακα
Χαρτοφυλάκιο Υψηλής Απόδοσης με Δέκα Executive Διαμερίσματα 2 Υπνοδωματίων
Αδράξτε μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πλήρες οικιστικό συγκρότημα στην περιζήτητη περιοχή της Ορόκλινης. Αυτό το σχολαστικά σχεδιασμένο κτήριο αποτελείται από δέκα ομοιόμορφα διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων, κατανεμημένα σε δύο επίπεδα, προσφέροντας μια έτοιμη λύση (turnkey) για θεσμικούς επενδυτές, διαχειριστές τουριστικών καταλυμάτων ή όσους αναζητούν ένα χαρτοφυλάκιο υψηλής απόδοσης σε μια από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες παράκτιες περιοχές της Λάρνακας το 2026.

Σύνθεση Κτηρίου & Προδιαγραφές Διαμερισμάτων
Το κτήριο είναι δομημένο για μέγιστη αποδοτικότητα και σύγχρονη άνεση:
Συνολικές Μονάδες: 10 Executive Διαμερίσματα (5 στον Πρώτο Όροφο, 5 στον Δεύτερο Όροφο).
Εσωτερική Διαρρύθμιση: Κάθε μονάδα διαθέτει 77 τ.μ. εσωτερικού χώρου, βελτιστοποιημένου με ενιαία κουζίνα, καθιστικό και τραπεζαρία.
Χώροι Διαμονής: Κάθε διαμέρισμα περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ικανοποιώντας την προτίμηση του σύγχρονου ενοικιαστή για ιδιωτικότητα.
Εξωτερικοί Χώροι: Κάθε κατοικία διαθέτει ιδιωτική καλυμμένη βεράντα 10 τ.μ., ιδανική για να απολαμβάνετε τη θέα στον λόφο και την ακτή.
Στάθμευση & Αποθήκευση: Διατίθενται δέκα ιδιωτικές αποθήκες και δέκα καλυμμένοι χώροι στάθμευσης, διασφαλίζοντας πλήρεις παροχές για όλους τους ενοίκους.

Επενδυτική Ανάλυση Αγοράς 2026
Τον Μάιο του 2026, η Ορόκλινη έχει εδραιωθεί ως κύριος επενδυτικός κόμβος λόγω της στρατηγικής της θέσης μεταξύ πόλης και θάλασσας:
Προβλεπόμενο Εισόδημα Ενοικίασης: Τα διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων στην Ορόκλινη κυμαίνονται αυτή τη στιγμή μεταξύ €950 και €1.200 μηνιαίως. Η απόκτηση ολόκληρου του κτηρίου επιτρέπει την κεντρική διαχείριση και ένα δυνητικό ετήσιο ακαθάριστο εισόδημα €114.000 – €144.000.
Κεφαλαιουχική Ανατίμηση: Με τη συνεχιζόμενη ανάπτυξη της Μαρίνας Λάρνακας και του έργου "Land of Tomorrow", οι αξίες των ακινήτων στην Ορόκλινη σημείωσαν ετήσια αύξηση 7-9% στον κύκλο 2025-2026.

Στρατηγικά Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας
Συνδεσιμότητα: Άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο προς Λευκωσία, Λεμεσό και Αγία Νάπα.
Εγγύτητα στην Παραλία: Μόλις 5 λεπτά οδικώς από τις διάσημες παραλίες της οδού Δεκέλειας.
Πρόσβαση στο Αεροδρόμιο: Μόλις 15 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας, καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετικά ελκυστικό για την αυξανόμενη αγορά των "ψηφιακών νομάδων" και των ξένων εργαζομένων (expats).

Εξασφαλίστε το Επενδυτικό σας Χαρτοφυλάκιο
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα για να ζητήσετε το πλήρες επενδυτικό ενημερωτικό δελτίο και να διευθετήσετε μια ιδιωτική επίσκεψη στο χώρο:
📞 +357 24104949
📧 larnaca.office@gplazarou.com

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Oroklini
- **Building Type:** Οικιστικό
- **Στάδιο Κατασκευής:** Βάσει Σχεδίων
- **Μπάνια:** 20
- **Τύπος Κουζίνας:** Ενιαίος Χώρος
- **Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης:** 10
- **Όροφοι Στο Κτήριο:** 2
- **Χρονιά Κατασκευής:** 2027

## Χώροι

- **Εμβαδό:** 870m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/eab9d7e0-8c1d-4c11-bd1c-fe6b5738b4d9)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/85920567-955a-434e-a921-6125ba57bcde)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6be0ddf4-f004-4c58-965f-e60d170619e6)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/938c7dac-198f-4b4f-8e90-dde220b5603f)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7df194a3-c3bb-44ed-b885-87689b8f8710)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/fbba5fc2-7ce4-47da-94b0-1eeede845550)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/db6213ab-1491-4141-8489-d668df8698f6)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f1ce80d5-818b-4c1a-935f-dce7e8b607b9)
![Photo 9](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/55e2302a-69c6-4cce-abc0-89af328320e3)
![Photo 10](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5c312a70-9d03-4894-bc72-c7aa9ff90725)
![Photo 11](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e0757cb5-3c08-4a06-ab4f-5435726e8107)