# Πώληση, Σπίτι, Ανεξάρτητη Μονοκατοικία, Λάρνακα, Ορά, 229τ.μ.

![Πώληση, Σπίτι, Ανεξάρτητη Μονοκατοικία, Λάρνακα, Ορά, 229τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/25aaebc9-8ece-4924-8828-92429d9bf2e0)

- **Reference:** 52950
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Τιμή:** €185,000
- **Κατηγορία Ακινήτου:** Σπίτι
- **Τοποθεσία:** Larnaca

## Περιγραφή

Ανακαλύψτε ένα σπάνιο ακίνητο με χαρακτήρα και προοπτική στο γραφικό χωριό Όρα, Λάρνακα — ένας ιδανικός συνδυασμός παραδοσιακής αρχιτεκτονικής και αναπτυξιακής ευκαιρίας.

Πρόκειται για διατηρητέα κατοικία 3 υπνοδωματίων με συνοδό γειτονικό τεμάχιο, τοποθετημένη κοντά στο κέντρο του χωριού και σε άμεση πρόσβαση στον δρόμο Όρα–Αγίας Βαβατσινιάς. Η κατοικία εκτείνεται σε 180 τ.μ. σε οικόπεδο 229 τ.μ. και διαθέτει κουζίνα, άνετους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, WC επισκεπτών, καθώς και τρία υπνοδωμάτια στον όροφο, εκ των οποίων το ένα με en-suite μπάνιο, ενώ υπάρχει και επιπλέον οικογενειακό μπάνιο.

Το παρακείμενο τεμάχιο έχει έκταση 801 τ.μ. και διαθέτει δικαίωμα διόδου (3,66 μ.), προσφέροντας επιπλέον ευελιξία και δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η1, με συντελεστή δόμησης 120% και κάλυψη 70%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως 3 ορόφων με μέγιστο ύψος 11,4 μέτρα — στοιχείο που ενισχύει σημαντικά τη δυναμική του ως επένδυση σε ακίνητα.

Η τοποθεσία προσφέρει την αυθεντική εμπειρία της κυπριακής υπαίθρου, συνδυάζοντας ηρεμία και παραδοσιακό χαρακτήρα, ενώ παραμένει σε κοντινή απόσταση από βασικές υπηρεσίες. Πρόκειται για ένα ακίνητο που ξεχωρίζει στην αγορά ακινήτων Κύπρος, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για αναπτυξιακή αξιοποίηση.

Μερικώς υπόκειται σε Φ.Π.Α.

Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με ταυτότητα και προοπτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Ora
- **House Type:** Ανεξάρτητη Μονοκατοικία
- **Στάδιο Κατασκευής:** Μεταπώληση
- **Όροφος:** 2
- **Υπνοδωμάτια:** 3
- **Μπάνια:** 2
- **Επιπλωμένο:** Χωρίς Έπιπλα
- **Τύπος Κουζίνας:** Ενιαίος Χώρος

## Χώροι

- **Εσωτερικός Χώρος:** 180m²
- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 229m²

## Φωτογραφίες

![Φωτογραφία 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/53d2832d-1f13-4ae8-bd8e-fb136dd2d204)
![Φωτογραφία 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6b470f36-e558-4ebb-b7d4-27e1ccd4c75e)
![Φωτογραφία 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/30c7fc8e-1aa0-4992-9963-ca1939d3bedb)
![Φωτογραφία 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7a57e20a-12d0-4f22-99f7-0a7a249e18a5)
![Φωτογραφία 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f6d1ceb8-998d-4872-8114-fe432750069e)