# Πώληση, Σπίτι, Ανεξάρτητη Μονοκατοικία, Limassol, Agia Fyla, 450τ.μ., 527τ.μ.

![Πώληση, Σπίτι, Ανεξάρτητη Μονοκατοικία, Limassol, Agia Fyla, 450τ.μ., 527τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2e180a2e-b7f3-42b9-aa95-35929a257d8d)

- **Reference:** 14576
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €1,200,000
- **Property Type:** Σπίτι
- **Location:** Limassol

## Description

Προς Πώληση Πολυτελής Μονοκατοικία 4 Υπνοδωματίων στην Αγία Φύλα, Λεμεσός

Εξαιρετική Οικογενειακή Κατοικία με Θέα Θάλασσα σε Προνομιακή Τοποθεσία

Ανακαλύψτε μια εντυπωσιακή και άψογα διατηρημένη μονοκατοικία στην περιοχή Αγία Φύλα στη Λεμεσός, μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές της πόλης, γνωστή για την ηρεμία, την εύκολη πρόσβαση και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει.

Η κατοικία διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, ενώ είναι σχεδιασμένη για άνετη οικογενειακή διαβίωση με έμφαση στην πολυτέλεια και τη λειτουργικότητα. Στο ισόγειο βρίσκεται ένα εντυπωσιακό καθιστικό και τραπεζαρία, καθώς και ξεχωριστή κουζίνα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και πρακτικότητα στην καθημερινότητα.

Εξωτερικά, η κατοικία διαθέτει όμορφο και ιδιωτικό αίθριο, ιδανικό για υπαίθρια τραπεζαρία και στιγμές χαλάρωσης, καθώς και δύο καλυμμένους χώρους στάθμευσης. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τα τέσσερα υπνοδωμάτια, με το κυρίως υπνοδωμάτιο να ξεχωρίζει χάρη στο ευρύχωρο en-suite μπάνιο και τη μεγάλη βεράντα με όμορφη θέα προς τη θάλασσα.

Το ακίνητο διαθέτει επίσης ανεξάρτητο στούντιο στο ισόγειο, το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί για ενοικίαση, προσφέροντας επιπλέον εισόδημα. Επιπλέον, στο υπόγειο υπάρχει ξεχωριστός χώρος για προσωπικό, με μικρή κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας πλήρη αυτονομία.

Η κατοικία είναι πλήρως εξοπλισμένη με κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, ενδοδαπέδια θέρμανση και δύο τζάκια, εξασφαλίζοντας άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου.

Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα6, με συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψης 50%, επιτρέποντας έως τρεις ορόφους και μέγιστο ύψος 13,5 μέτρα, στοιχείο που ενισχύει τη μακροπρόθεσμη επενδυτική του αξία.

Η τοποθεσία στην Αγία Φύλα αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς συνδυάζει ησυχία με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται το Grammar School Λεμεσού, ένα από τα κορυφαία ιδιωτικά σχολεία της πόλης, ενώ το Medica Medical Centre και άλλες ιατρικές υπηρεσίες εξυπηρετούν πλήρως τις ανάγκες της καθημερινότητας.

Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση στον Αυτοκινητόδρομος Λεμεσού-Λευκωσίας, επιτρέποντας γρήγορη μετακίνηση προς όλες τις πόλεις. Σε μικρή απόσταση βρίσκεται επίσης το Jumbo Λεμεσού, καθώς και υπεραγορές και εμπορικά καταστήματα που καλύπτουν κάθε ανάγκη.

Παράλληλα, το κέντρο της Λεμεσός, η Μαρίνα Λεμεσού και ο Παραλιακός Πεζόδρομος Λεμεσού βρίσκονται σε σύντομη απόσταση, προσφέροντας επιλογές για ψυχαγωγία, εστίαση και χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα.

Επιπλέον, η εγγύτητα σε σχολεία, φροντιστήρια, φαρμακεία, καφετέριες και καθημερινές υπηρεσίες καθιστά την τοποθεσία ιδανική για οικογένειες που αναζητούν πρακτικότητα χωρίς να θυσιάζουν την ποιότητα ζωής.

Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και στρατηγική τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com
 για πλήρη παρουσίαση και ιδιωτική επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agia Fyla
- **House Type:** Ανεξάρτητη Μονοκατοικία
- **Στάδιο Κατασκευής:** Μεταπώληση
- **Όροφος:** 2
- **Υπνοδωμάτια:** 5
- **Μπάνια:** 4
- **Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης:** 1
- **Τύπος Δαπέδου:** Μάρμαρο
- **Ανοιχτός Χώρος Στάθμευσης:** 1
- **Χρονιά Κατασκευής:** 1993

## Χώροι

- **Εμβαδό:** 450m²
- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 527m²

## Energy

- **Τύπος Θέρμανσης:** Κεντρική θέρμανση
- **Θερμαντικό Μέσο:** Ενδοδαπέδια Θέρμανση
- **Τύπος Ψύξης:** Αυτόνομο σύστημα ψύξης

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Δωμάτιο Υπηρεσίας
- Τζάκι
- Αποθήκη
- Θέα στη Θάλασσα

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/caf248b5-f8c1-48bf-8413-29061c90da82)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0c36dc06-0c94-483f-8046-1b0b0190fff5)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/eb1a98b6-9d4e-4e0b-8383-9459e61351ea)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/aae121f7-904f-417c-b6f1-081ab5723064)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d960efbd-bf16-401b-9fe9-6f9a1a7a1cc0)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/bce7717a-fe10-4c3d-a027-fe67f48b8b96)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0aa576f5-58e6-431b-b214-29f448ce73ed)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/322668d4-9fb0-4b8b-be2b-e0cba21d0153)
![Photo 9](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7c4434af-1760-4409-811c-1810cc55d640)
![Photo 10](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1800bc9c-c96a-40e2-bb40-e7dd872ed349)
![Photo 11](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ff94d522-6f20-40d1-8c1a-b945b3f15e02)
![Photo 12](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a7a9bfd3-0265-4504-b1c6-a241da386c20)
![Photo 13](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6f3c5526-5b46-4156-a7c7-92641fdb177d)
![Photo 14](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b1e773d0-f3f0-4972-a7d8-0befc96a24d7)
![Photo 15](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/fd7f15d0-e350-4e6e-84b2-bc13e479d61d)
![Photo 16](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c94e440f-ab0c-4744-bdcc-a4b198976f51)