# Πώληση, Σπίτι, Ανεξάρτητη Μονοκατοικία, Limassol, Agia Fyla, 529τ.μ. ![Πώληση, Σπίτι, Ανεξάρτητη Μονοκατοικία, Limassol, Agia Fyla, 529τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ab4cb98f-afea-4bc6-9f08-2b086c7c08da) - **Reference:** 45501 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €990,000 - **Property Type:** Σπίτι - **Location:** Limassol ## Description Παρουσιάζουμε μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία: δύο γειτονικές μονοκατοικίες σε μια από τις πιο δημοφιλείς και ζητούμενες περιοχές της Λεμεσού, στην περιοχή «Πάνθεια». Αυτή η ιδανική τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας οικογενειακής γειτονιάς με την απόλυτη προσβασιμότητα σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, θέτοντας τις σε μια πρωτοπόρα θέση για αγορά ακινήτου στη Λεμεσό. Το ακίνητο βρίσκεται σε γωνιακή θέση στην οδό Kroitser, προσφέροντας εξαιρετική πρακτικότητα και φως. Η περιοχή διακρίνεται για την υψηλή ζήτηση σε κατοικίες, καθώς απέχει μόλις 1,1 χλμ. από την πλατεία Αγίας Φύλαξης και περίπου 800 μέτρα από τον Αυτοκινητόδρομο Λεμεσού - Λευκωσίας (Α1). Η εγγύτητα σε σχολεία, σουπερμάρκετ και άλλες παροχές την καθιστά τέλεια για οικογένειες, ενώ η άμεση σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο και το κέντρο της Λεμεσού εξασφαλίζει άνετη μετακίνηση. Η ανατολική γωνιακή κατοικία (No. 59A) είναι ένα διώροφο κτίσμα με ημιυπόγειο, κτισμένο το 2004. Στον ισόγειο σας υποδέχεται ένας ευρύχωρος χώρος που περιλαμβάνει κουζίνα και ενιαίο σαλόνι-τραπεζαρία, μαζί με ένα guest WC. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τέσσερα υπνοδωμάτια, με το κύριο να διαθέτει προσωπικό μπάνιο, και ένα κοινόχρηστο μπάνιο. Σημαντικό πλεονέκτημα είναι ότι ένα τμήμα του ημιυπόγειου έχει διαμορφωθεί σε αυτόνομο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, προσφέροντας πρόσθετη εισοδηματική ροή ή χώρο για επισκέπτες, ενώ το υπόλοιπο τμήμα χρησιμοποιείται ως στεγασμένος χώρος στάθμευσης. Η συνολική εσωτερική επιφάνεια ανέρχεται σε περίπου 215 τ.μ., συν 120 τ.μ. ημιυπόγειο. Η δυτική κατοικία (No. 59B), κτισμένη το 2012, ακολουθεί μια ανάλογα λειτουργική και σύγχρονη διάταξη. Πρόκειται επίσης για διώροφο με ημιυπόγειο, με ισόγειο (κουζίνα, σαλόνι-τραπεζαρία, guest WC) και πρώτο όροφο με τέσσερα υπνοδωμάτια (κύριο με προσωπικό μπάνιο) και κοινόχρηστο μπάνιο. Το πλήρες ημιυπόγειο της έχει μετατραπεί σε πλήρως εξοπλισμένο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, αποτελώντας μια άκρως κερδοφόρα επενδυτική επιλογή. Η εσωτερική της επιφάνεια είναι περίπου 215 τ.μ., με επιπλέον 100 τ.μ. στο ημιυπόγειο. Και οι δύο ποιοτικές κατοικίες εδράζονται σε έναν ευρύχωρο γωνιακό οικόπεδο 529 τ.μ., προσφέροντας χώρο και ιδιωτικότητα. Βρίσκονται άδειες και έτοιμες για κατοίκηση, προσφέροντας την ευελιξία είτε για ιδιωτική χρήση ως μία εκλεκτή οικογενειακή έπαυλη, είτε ως μια σταθερή και προσοδοφόρα επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, με άμεση δυνατότητα ενοικίασης. Μην χάσετε αυτήν την εξαίρετη ευκαιρία να αποκτήσετε ένα από τα πιο πολύτιμα ακίνητα σε μια κορυφαία περιοχή της Λεμεσού. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Agia Fyla - **House Type:** Ανεξάρτητη Μονοκατοικία - **Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης:** 2 - **Χρονιά Κατασκευής:** 2004 ## Χώροι - **Εσωτερικός Χώρος:** 430m² - **Καλυμμένες Βεράντες:** 36m² - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 529m² ## Energy - **Τύπος Ψύξης:** Αυτόνομο σύστημα ψύξης - **Ενεργειακή Απόδοση:** Γ ## Κύρια Χαρακτηριστικά - Κλιματιστικό ## Photos ![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4363e75c-06a5-468e-9642-bbed2561a784) ![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/76dff54d-e821-4f4b-8adc-1d2a169b73f0) ![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/fba24b4d-c61c-49d0-a577-40dbe9eb54ca) ![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6c4b76c4-c488-4318-974d-8c20de92e976) ![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/03bb0f76-89c7-46f7-8fe0-06cc4854b633) ![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/34ed7b2d-bf14-4409-8fcf-e23d55f70e45) ![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/19457a14-2c38-4eeb-9297-ae28992eece7) ![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/28c53d44-b422-4379-9bbc-a76c348241f0) ![Photo 9](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f6e74ba3-bcac-4177-8c63-301b0c0bb436) ![Photo 10](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3574d8ff-7a53-4c04-8f77-9bc038de7272) ![Photo 11](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/86585843-38f7-4af0-a5e8-c58cb97c244d) ![Photo 12](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3468b0d6-cd7e-4b84-a558-7d95a84e9862) ![Photo 13](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/52816d27-d99d-4682-b345-dda15024ccb2) ![Photo 14](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d3c2d59e-2dba-487c-b4b4-1a49492808c6) ![Photo 15](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/cc731644-eec8-401a-ab87-95843a4710ba) ![Photo 16](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a70a2da6-c9ec-4537-a9a9-d5e4afbb8a11) ![Photo 17](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ff022337-44c3-49d5-bf51-2f75d8ebbff3) ![Photo 18](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5635bf75-22b0-49de-bde5-5d167fd8448e) ![Photo 19](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/827bf427-ba55-457f-b5d2-b094bd17e183) ![Photo 20](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5542014a-117c-4067-9fc1-7b2914e9362f) ![Photo 21](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ea6bf2fa-34d0-4a11-84a0-108f09ca4dbc) ![Photo 22](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5041ff74-cf61-454d-8c21-c46d574ab956) ![Photo 23](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2368c8f7-b1c4-4130-bf7d-c9ebaf9abe9f) ![Photo 24](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/75a9c192-0683-4b13-8b78-57da18585970) ![Photo 25](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2786433d-5173-445d-b47a-ec0666aaf4dd) ![Photo 26](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8ea6f0cb-7859-4e50-9729-e8015c635f4c) ![Photo 27](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/22c9240d-bcf2-4214-ab4f-7150eda7a15d)