# Πώληση, Σπίτι, Ανεξάρτητη Μονοκατοικία, Limassol, Potamos Germasogeias, 318τ.μ., 528τ.μ.

![Πώληση, Σπίτι, Ανεξάρτητη Μονοκατοικία, Limassol, Potamos Germasogeias, 318τ.μ., 528τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/96d0ef2e-a0ab-4fed-b3b4-df42f80f9a96)

- **Reference:** 48950
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €1,365,000
- **Property Type:** Σπίτι
- **Location:** Limassol

## Description

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία: Πωλείται επτάυπνο μονοκατοικία σε άριστη κατάσταση στον Ποταμό Γερμασόγειας, στη Λεμεσό.

Αυτή η ευρύχωρη κατοικία προσφέρει άνετη διαβίωση και σημαντικές επενδυτικές προοπτικές. Στον ισόγειο, θα βρείτε δύο ευρύχωρα σαλόνια με χώρο για τραπεζαρία, δύο πλήρως εξοπλισμένα μπάνια και δύο ξεχωριστές κουζίνες με χώρο για καθημερινά γεύματα, οι οποίες ανοίγουν σε καλυμμένες και ακάλυπτες βεράντες. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί επτά άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα ευρύχωρο αποθηκευτικό χώρο.

Η εξωτερική πλευρά της ιδιοκτησίας είναι εξίσου εντυπωσιακή, με ιδιωτική πισίνα για δροσιά και ανανέωση, καθώς και έξι χώρους στάθμευσης, τρεις καλυμμένους και τρεις ακάλυπτους. Επιπλέον, το ακίνητο περιλαμβάνει ένα αυτόνομο διαμέρισμα στον ισόγειο, ιδανικό για επισκέπτες ή ως πηγή πρόσθετου εισοδήματος. Το διαμέρισμα διαθέτει ανοιχτού τύπου κουζίνα που συνδέεται με το σαλόνι-τραπεζαρία, ένα πλήρες μπάνιο, δύο υπνοδωμάτια και αποθηκευτικό χώρο.

Βασικό πλεονέκτημα για οποιονδήποτε ενδιαφέρεται για **αγορά ή ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία** ή άλλη πόλη, είναι η στρατηγική τοποθεσία. Βρίσκεται σε απόσταση περπατήματος από την παραλία, κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και με εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, εξασφαλίζοντας άριστη συνδεσιμότητα. Η ιδιοκτησία συνορεύει με πράσινη ζώνη, προσφέροντας ηρεμία και προστασία από την αστική ζάλη. Η έκταση του οικοπέδου είναι 528 τ.μ. και υπάγεται στην Ζώνη Σχεδιασμού ΚΑ7, με δόμηση 80%, συντελεστή κάλυψης 45%, μέγιστο ύψος 13,5 μέτρα και δυνατότητα ανέγερσης έως τριών ορόφων, γεγονός που ανοίγει δυνατότητες για μελλοντική ανάπτυξη.

Πρόκειται για μια σπάνια **επένδυση σε ακίνητα** στην Κύπρο που συνδυάζει τη χρήση ως πολυτελής οικογενειακή κατοικία με σταθερή αποτίμηση και δυναμική στρατηγική ανάπτυξης. Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πλήρως λειτουργικό και άψογα συντηρημένο ακίνητο με άμεση ενοικιαστική απόδοση και μακροπρόθεσμες προοπτικές.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Potamos Germasogeias
- **House Type:** Ανεξάρτητη Μονοκατοικία
- **Στάδιο Κατασκευής:** Μεταπώληση
- **Όροφος:** 2
- **Υπνοδωμάτια:** 7
- **Μπάνια:** 4
- **Επιπλωμένο:** Χωρίς Έπιπλα
- **Τύπος Κουζίνας:** Ανεξάρτητη
- **Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης:** 3
- **Ανοιχτός Χώρος Στάθμευσης:** 3
- **Χρονιά Κατασκευής:** 1969

## Χώροι

- **Εσωτερικός Χώρος:** 318m²
- **Εμβαδό:** 318m²
- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 528m²
- **Συνολικό Εμβαδόν:** 318m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Ιδιωτική Πισίνα
- Αποθήκη
- Κλιματιστικό

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/590f4c5d-467d-4d3f-911e-e9ab965e7153)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/24bda9d6-7e57-46f2-9b33-8e3646998fa1)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d1723d49-d4b3-4105-82c7-7fb5875515f7)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1481384f-96c3-47c9-ac16-99db4fdc5280)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c009f050-40cd-4da1-ae82-8717d9464ceb)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/649cedfc-f0d4-40cc-9e52-f8ffb8a2b181)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f1cd1d51-0485-4efe-b6f7-d459fb43fdb2)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/dc8afb38-1655-40da-af55-cc5e9326d776)
![Photo 9](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/602f8809-3fe5-4781-ae10-731feb0a7e04)
![Photo 10](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b669b0c1-1cfb-4ff4-a421-5184d366a4fb)
![Photo 11](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/404adcde-c745-48d2-af83-7fb67fe7f0de)
![Photo 12](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/88cf8308-8a78-4b22-b227-e7af0174e02c)
![Photo 13](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ac319bab-00d5-4f6e-ac9f-16d5d55250e3)
![Photo 14](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/21ec5c20-c4c8-4110-b94b-494feabd32a4)
![Photo 15](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2fc461f3-cfa4-47fa-ae05-2b795b3d7b9a)
![Photo 16](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/bce6093a-253e-4a32-ab14-3fd8279d88e6)
![Photo 17](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4f6accc2-4cf2-48da-881a-86b9c234f4d0)
![Photo 18](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a4123e78-6823-4b72-97a2-2f09568b6fa8)
![Photo 19](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/cfe7a875-51a5-4bd4-a956-e6399dd9cf4f)
![Photo 20](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a4f3e542-0cf1-4a65-ab68-53ba86547567)
![Photo 21](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2e8365ea-9cc2-45cd-be83-598c6925fc91)
![Photo 22](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/92af462b-a11a-491d-8139-1bae3244ccc6)
![Photo 23](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ec95c124-039f-43c6-9241-6adff97249e5)
![Photo 24](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d6940b87-eacf-43e5-93d1-e5eda208c3d2)
![Photo 25](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/84d0cfe4-0d0b-47c8-ba69-53f2f04b1a0c)
![Photo 26](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8300197b-9557-44bf-b2bf-82b20fc390e8)
![Photo 27](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/def9a6d2-a298-4dad-bd68-a5b34639816a)
![Photo 28](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/cb8cf098-21dc-4bc9-aae1-a84bc06d253c)
![Photo 29](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/afc8fdb9-4f21-4468-b678-ee45b163ad17)
![Photo 30](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/aa29ff3c-bf7b-466f-bd13-d0763bc6ff52)
![Photo 31](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3f93dd89-efb6-49fb-b84d-a1654a8655d6)
![Photo 32](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8c3b9df1-ebcd-466c-8a01-79ffeaa998fc)
![Photo 33](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/31ba46ee-0527-4b11-934d-17a73e2f2856)
![Photo 34](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e4ee5808-16c7-4276-8feb-a695e209054a)
![Photo 35](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/aaf8254f-8be0-4467-aa13-698bfc00e0a2)
![Photo 36](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c3e9d777-a6e1-44d3-8141-526c483e2f79)