# Πώληση, Σπίτι, Ημι-ανεξάρτητη Μονοκατοικία, Nicosia, Egkomi, Makedonitissa, 256τ.μ.

![Πώληση, Σπίτι, Ημι-ανεξάρτητη Μονοκατοικία, Nicosia, Egkomi, Makedonitissa, 256τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a4a8cf33-4707-47de-b248-7486f3f1561b)

- **Reference:** 62752
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €215,000
- **Property Type:** Σπίτι
- **Location:** Nicosia, Makedonitissa

## Description

Ημιανεξάρτητη Κατοικία 4 Υπνοδωματίων προς Πώληση στην Έγκωμη, Λευκωσία
Ανακαλύψτε μια ευρύχωρη και καλοδιατηρημένη ημιανεξάρτητη διώροφη κατοικία στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Έγκωμης, μία από τις πιο δημοφιλείς οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας, που συνδυάζει άνετη διαβίωση, εξαιρετική τοποθεσία και σημαντικές επενδυτικές προοπτικές.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο αδιέξοδο δρόμο, κοντά στην Εκκλησία του Αγίου Παντελεήμονα και σε μικρή απόσταση από τη Λεωφόρο Ηρώων. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πανεπιστήμια, τράπεζες, υπεραγορές, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, ενώ παράλληλα εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Λευκωσίας.
Η κατοικία ανεγέρθηκε περίπου το 1993 και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με άνετους χώρους ιδανικούς για οικογενειακή διαβίωση. Το ισόγειο περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα με καθημερινό χώρο φαγητού, ξεχωριστό δωμάτιο πλυντηρίου και WC επισκεπτών.
Ο επάνω όροφος αποτελείται από τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια και οικογενειακό μπάνιο με ντους. Το κυρίως υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό en-suite μπάνιο με ντους, προσφέροντας επιπλέον άνεση και ιδιωτικότητα.
Στους εξωτερικούς χώρους, η κατοικία διαθέτει ιδιωτική αυλή, χώρο BBQ, στεγασμένο χώρο στάθμευσης, περιμετρική περίφραξη, καθώς και στεγασμένες και ακάλυπτες βεράντες που δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και φιλοξενία.
Οι εσωτερικοί χώροι ανέρχονται περίπου στα 198 τ.μ., οι στεγασμένες βεράντες περίπου στα 24 τ.μ. και οι ακάλυπτες βεράντες περίπου στα 34 τ.μ., προσφέροντας άνετους χώρους τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά.
Σύμφωνα με τη Συμφωνία Διανομής, το προς πώληση μερίδιο αφορά το ½ νότιο τμήμα του τεμαχίου (Τμήμα Α – Κόκκινο), το οποίο αντιστοιχεί σε εμβαδόν γης περίπου 256 τ.μ.
Η κατοικία είναι κενή και έτοιμη προς άμεση αξιοποίηση. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για αγορά κατοικίας στη Λευκωσία ή για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, σε μια περιοχή με σταθερά υψηλή ζήτηση και σημαντική προοπτική υπεραξίας.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε μια ποιοτική οικογενειακή κατοικία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λευκωσίας. 
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Egkomi
- **House Type:** Ημι-ανεξάρτητη Μονοκατοικία
- **Στάδιο Κατασκευής:** Μεταπώληση
- **Όροφος:** 2
- **Υπνοδωμάτια:** 4
- **Μπάνια:** 2
- **Επιπλωμένο:** Χωρίς Έπιπλα
- **Τύπος Κουζίνας:** Ανεξάρτητη
- **Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης:** 1
- **Χρονιά Κατασκευής:** 1993

## Χώροι

- **Εσωτερικός Χώρος:** 198m²
- **Καλυμμένες Βεράντες:** 24m²
- **Ακάλυπτες Βεράντες:** 34m²
- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 256m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Πλυσταριό

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7bd998f3-cfb6-4429-ae54-c21f446e7c7e)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4edbf6e8-b621-4fd0-abc0-933527de5308)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2293ffec-2023-41c6-801f-ace8c602e952)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8266d45b-0f33-46a7-bc4d-83d5da728622)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ddb1fa9e-b1df-4ebe-be90-4ed15f6a50a5)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/af23d80b-bad3-4b56-894e-d231ba815ec1)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1508b8b9-028f-47e1-b33b-edc5b6e55009)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5ef90669-ea2b-4454-89ad-5d8529e0ca1a)
![Photo 9](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4ef7a6e0-1cd0-4abe-995a-ea965766a04f)
![Photo 10](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e17549ff-9c5d-41ad-8004-a0b905e8f304)
![Photo 11](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/87a89d5f-dba7-4888-91a6-846387fc01ae)
![Photo 12](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ebba1e99-0a5c-44ef-9895-326f9e6c9528)
![Photo 13](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5c6e94ac-e334-4bb9-804d-f0b32d20ae85)
![Photo 14](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a8b03466-fe34-4c3d-ad8d-226b8eac0e73)
![Photo 15](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/94223eb9-f3bb-4134-9a16-9d09ddaa7535)
![Photo 16](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1705cf9a-74c0-4429-9320-ae1d9d650e33)
![Photo 17](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/89beb0db-ed99-444c-9485-1edea471a895)
![Photo 18](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a144f5fb-746c-4675-ae45-00a17ee83084)
![Photo 19](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6bee5e96-71ab-4706-8d0f-18968dd1826a)
![Photo 20](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4820cc89-973a-4120-affd-f21433808eda)
![Photo 21](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5686c399-99a8-4637-b1a3-1548997cc7c7)
![Photo 22](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ae14b694-b7bd-4957-bd5e-eba4c030aac4)