# Πώληση, Σπίτι, Ημι-ανεξάρτητη Μονοκατοικία, Nicosia, Tseri, 160τ.μ., 164τ.μ.

![Πώληση, Σπίτι, Ημι-ανεξάρτητη Μονοκατοικία, Nicosia, Tseri, 160τ.μ., 164τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/de929c8f-677f-42f2-a7a8-7d280a5984fe)

- **Reference:** 14895
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €250,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Σπίτι
- **Location:** Nicosia

## Description

FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Μοντέρνα Ημιανεξάρτητη Κατοικία 4 Υπνοδωματίων υπό Κατασκευή στο Τσέρι, Λευκωσία

Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Τοποθετημένη σε μια ήσυχη και καθαρά οικιστική περιοχή στο Τσέρι, αυτή η υπό κατασκευή ημιανεξάρτητη κατοικία προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν την ποιότητα κατασκευής και την ενεργειακή αυτονομία. Η στρατηγική της θέση διασφαλίζει τη γαλήνη μιας νέας γειτονιάς, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της ευρύτερης Λευκωσίας, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.

Λειτουργική Διαρρύθμιση & Ενεργειακή Υπεροχή
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη λειτουργικότητα. Το ισόγειο αποτελείται από μια ενιαία κουζίνα με ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία, καθώς και WC ξένων, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια και ένα κοινό μπάνιο, ενώ η εσωτερική σκάλα οδηγεί σε ένα τέταρτο υπνοδωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο, ξενώνας ή αποθηκευτικός χώρος, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον. Η κατοικία διαθέτει Ενεργειακή Απόδοση Α+, εγκατεστημένο φωτοβολταϊκό σύστημα και πρόνοια για κλιματισμό, διασφαλίζοντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα και οικονομία.

Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου

Τύπος Ακινήτου: Ημιανεξάρτητη Κατοικία (Υπό Κατασκευή)

Υπνοδωμάτια: 4 (Το 4ο υπνοδωμάτιο με πρόσβαση από εσωτερική σκάλα)

Ενεργειακή Κλάση: Α+

Σύστημα Ενέργειας: Εγκατεστημένο Φωτοβολταϊκό Σύστημα

Κουζίνα: Ενιαίος χώρος (Open plan)

Επιπλέον Χώροι: WC Ξένων, Γραφείο/Ξενώνας, Μεγάλη ακάλυπτη βεράντα

Εξωτερικοί Χώροι: Μεγάλος κήπος και καλυμμένος χώρος στάθμευσης

Πρόνοιες: Πρόνοια για μονάδες split (A/C)

Τοποθεσία: Τσέρι, Λευκωσία

Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές

Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στο Τσέρι, η κατοικία περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:

Κεντρική Λεωφόρος Τσερίου: Άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, φούρνους και τράπεζες σε 2 λεπτά.

Δημοτικό Σχολείο Τσερίου: Εκπαιδευτικές υποδομές σε πολύ κοντινή απόσταση για την ασφάλεια των παιδιών.

Υπεραγορές (Lidl, Σκλαβενίτης): Πλήρης εξυπηρέτηση στην περιοχή Λακατάμειας και Τσερίου, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.

Περιφερειακός Αυτοκινητόδρομος: Στρατηγική σύνδεση με τον νέο περιφερειακό δρόμο Λευκωσίας σε λιγότερο από 5 λεπτά.

Φαρμακεία: Πολλαπλές επιλογές εντός της κοινότητας, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.

Κέντρο Λευκωσίας: Η πρωτεύουσα είναι προσβάσιμη σε περίπου 15-20 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.

Mall of Cyprus / IKEA: Πρόσβαση στην περιοχή Λατσιών σε περίπου 12 λεπτά οδικώς.

Πάρκα & Χώροι Πρασίνου: Τοπικά πάρκα εντός της οικιστικής ζώνης για περίπατο και άθληση.

Γυμναστήρια: Σύγχρονες αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή του Τσερίου για την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.

Εστιατόρια & Ταβέρνες: Ποικιλία επιλογών εστίασης στην καρδιά του Τσερίου, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.

Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Tseri
- **House Type:** Ημι-ανεξάρτητη Μονοκατοικία
- **Στάδιο Κατασκευής:** Υπό Κατασκευή
- **Υπνοδωμάτια:** 4
- **Μπάνια:** 2
- **Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης:** 1

## Χώροι

- **Εμβαδό:** 160m²
- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 164m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1ec60c41-2902-45de-8540-787e4fac8bc7)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b33c378b-7cee-4dc8-91b0-d4ba11d80031)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/746b8993-5033-4af5-929d-6bf419c54959)