# Πώληση, Σπίτι, Έπαυλη / Βίλα, Limassol, Germasogeia, 372τ.μ.

![Πώληση, Σπίτι, Έπαυλη / Βίλα, Limassol, Germasogeia, 372τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/877140a9-2c30-4349-bfa3-915dbd65c76b)

- **Reference:** 64417
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €680,000
- **Property Type:** Σπίτι
- **Location:** Limassol

## Description

Πολυτελής Βίλα 3+1 Υπνοδωματίων προς Πώληση & Ενοικίαση στη Μουτταγιάκα, Λεμεσός
Ανακαλύψτε μια εντυπωσιακή πολυτελή βίλα 3+1 υπνοδωματίων στη Μουτταγιάκα Λεμεσού, μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές της πόλης. Η κατοικία βρίσκεται σε ένα σύγχρονο, ιδιωτικό και περιφραγμένο συγκρότημα πολυτελών κατοικιών, μόλις λίγα λεπτά από τις αμμώδεις παραλίες και το τουριστικό κέντρο της Λεμεσού, προσφέροντας μοναδική θέα στη θάλασσα, κορυφαία αισθητική και υψηλή ποιότητα κατασκευής.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 2023 και διαθέτει όλες τις απαραίτητες τελικές πιστοποιήσεις. Διατίθεται χωρίς ΦΠΑ και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση ή πολυτελή ενοικίαση.
Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αρχιτεκτονική από διακεκριμένο αρχιτέκτονα του Λονδίνου. Οι ευρύχωροι χώροι υποδοχής συνδυάζονται αρμονικά με την κουζίνα και την τραπεζαρία ανοιχτού σχεδιασμού, δημιουργώντας ένα φωτεινό και κομψό περιβάλλον ιδανικό για καθημερινή διαβίωση και φιλοξενία. Τα τρία κύρια υπνοδωμάτια, μαζί με ένα επιπλέον δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο, ξενώνας ή playroom, καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας.
Οι μεγάλες στεγασμένες βεράντες και η ιδιωτική πισίνα προσφέρουν μοναδικούς χώρους χαλάρωσης, ενώ η ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα δημιουργεί ένα πραγματικά ξεχωριστό περιβάλλον διαβίωσης.
Η κατοικία παραδίδεται με κορυφαίες προδιαγραφές, όπως ημιμασίφ παρκέ σε όλα τα δωμάτια, μαρμάρινες επενδύσεις σε μπάνια και WC, ψηλά ταβάνια ύψους 3,15 μέτρων, θύρα ασφαλείας και πυρασφάλειας, σύστημα ενδοεπικοινωνίας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κεντρικό σύστημα κλιματισμού VRV, θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, καθώς και υψηλής ποιότητας ντουλάπες, κουζίνα και είδη υγιεινής από κορυφαίους ευρωπαϊκούς κατασκευαστές.
Η Μουτταγιάκα αποτελεί μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Λεμεσού, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην παραλιακή λεωφόρο, στη Μαρίνα Λεμεσού, στο κέντρο της πόλης, σε πολυτελή ξενοδοχεία, εστιατόρια, καφετέριες, ιδιωτικά σχολεία και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η στρατηγική τοποθεσία της, σε συνδυασμό με την υψηλή ζήτηση της περιοχής, καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας και υψηλές αποδόσεις από ενοικιάσεις.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα σπίτια προς πώληση στη Λεμεσό μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο: https://gplazarou.com/el/properties/house-for_sale/in/Limassol/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση στο τηλέφωνο +357 25024949 ή στο email sales@gplazarou.com

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Germasogeia
- **House Type:** Έπαυλη / Βίλα
- **Στάδιο Κατασκευής:** Μεταπώληση
- **Όροφος:** 3
- **Υπνοδωμάτια:** 3
- **Μπάνια:** 3
- **Επιπλωμένο:** Χωρίς Έπιπλα
- **Τύπος Κουζίνας:** Ενιαίος Χώρος
- **Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης:** 1

## Χώροι

- **Εσωτερικός Χώρος:** 145m²
- **Καλυμμένες Βεράντες:** 9m²
- **Ακάλυπτες Βεράντες:** 6m²
- **Ακάλυπτος Χώρος:** 68m²
- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 372m²
- **Συνολικό Εμβαδόν:** 225m²

## Energy

- **Θερμαντικό Μέσο:** Ενδοδαπέδια Θέρμανση

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Πόρτα Ασφαλείας
- Κλιματιστικό
- Θέα στη Θάλασσα

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2217b133-c548-4a2c-bbc6-cbcb332f52d6)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6b4c19df-f279-409e-a9aa-d1f8a08eaa49)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/80c7f59c-113b-4905-abe2-ea2ff999a03d)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c3ed2406-f1ea-4932-9706-1fdab410a21a)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b23772c4-caf1-406a-86fe-d37bf90b6712)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/33e762a4-9480-400f-b717-13ac25ad06fb)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a4506e6d-5545-43a5-acca-ac2a7f097b6c)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/599195ed-0cbd-4e27-92f9-ad7b91089b33)
![Photo 9](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/567aa89f-1fdb-4a40-8040-12ae33f705ea)
![Photo 10](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/9a1113fe-6edf-4b4f-94c8-d3f06d843215)
![Photo 11](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8ab3772c-56eb-4a11-9624-549872cd07d6)
![Photo 12](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/92f97b67-4745-4292-8799-86dcfa2fb60d)
![Photo 13](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d890f626-9019-4513-9406-e2682a9a08ea)
![Photo 14](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e73e7b1e-2ec8-45ba-b8d5-276d6255b159)
![Photo 15](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/318be407-2a4c-4276-a6a4-0ddfd6a1b288)
![Photo 16](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/83d6706f-f838-4d91-b5a2-5ce5cc1cb04a)
![Photo 17](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/cd3218ff-42fc-43be-9af3-c63bd0b16268)
![Photo 18](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c9801746-6536-481a-bd97-e4a18f0d43e9)
![Photo 19](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/31c9ac97-7780-466e-8068-4ea156d382e1)
![Photo 20](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c978fc33-eaf9-4328-8271-01257205aaf9)
![Photo 21](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d41af32f-d766-47e5-9797-4d3a6f2880e9)
![Photo 22](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c3ff8371-9cc0-42af-a00e-f951ce085f26)
![Photo 23](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/82714fb2-2b7c-42fb-b773-08ee4f8fe30c)
![Photo 24](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5ea65baf-b7ff-4ad9-9f37-7b04c1afdc9c)
![Photo 25](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/90b6e44e-af4e-4862-b73f-97a03748a358)