# Πώληση, Σπίτι, Luxury House, Αμμόχωστος, Κάππαρη, 170.80τ.μ., 313τ.μ.

![Πώληση, Σπίτι, Luxury House, Αμμόχωστος, Κάππαρη, 170.80τ.μ., 313τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c7bcab26-c3d6-43c6-a27f-1779ef0c23e5)

- **Reference:** 66232
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Τιμή:** €705,000 + ΦΠΑ
- **Κατηγορία Ακινήτου:** Σπίτι
- **Τοποθεσία:** Famagusta

## Περιγραφή

Διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή ανεξάρτητη βίλα τεσσάρων υπνοδωματίων στην παραθαλάσσια περιοχή Κάππαρη, στο Παραλίμνι της επαρχίας Αμμοχώστου. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, η κατοικία συνδυάζει άνετους χώρους διαβίωσης, ιδιωτική πισίνα και εξαιρετικές δυνατότητες υπαίθριας ψυχαγωγίας, αποτελώντας μια ελκυστική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επένδυση.
Η βίλα διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, συμπεριλαμβανομένων en-suite εγκαταστάσεων, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ιδιωτικότητας για τους κατοίκους και τους επισκέπτες. Η λειτουργική διαρρύθμιση εξυπηρετεί ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας, ενώ παράλληλα προσφέρει την ευελιξία που απαιτείται για τη φιλοξενία επισκεπτών.
Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Η ιδιωτική πισίνα δημιουργεί ένα ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και αναψυχή, ενώ η στεγασμένη βεράντα προσφέρει έναν ευχάριστο χώρο για υπαίθριο καθιστικό και γεύματα. Ο ειδικά διαμορφωμένος χώρος μπάρμπεκιου ενισχύει ακόμη περισσότερο τις δυνατότητες ψυχαγωγίας, δημιουργώντας το κατάλληλο σκηνικό για οικογενειακές συγκεντρώσεις και στιγμές με φίλους.
Η κατοικία διαθέτει επίσης ακάλυπτο χώρο στάθμευσης και σύστημα ελεγχόμενης εισόδου με πύλη, προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα και έλεγχο πρόσβασης στον χώρο της ιδιοκτησίας.
Η τοποθεσία της βίλας αποτελεί ιδιαίτερο πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε απόσταση περιπάτου από τις όμορφες παραλίες του Κάππαρη. Η περιοχή είναι γνωστή για τα καθαρά νερά, τις γραφικές παραθαλάσσιες τοποθεσίες και τον χαλαρό μεσογειακό χαρακτήρα της, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καφετέριες, υπεραγορές και καθημερινές υπηρεσίες.
Παράλληλα, η τοποθεσία εξασφαλίζει άνετη σύνδεση με το κέντρο του Παραλιμνίου, τον Πρωταρά και την Αγία Νάπα, προσφέροντας πρόσβαση σε δημοφιλείς παραλίες, χώρους αναψυχής και τουριστικές υποδομές της ελεύθερης επαρχίας Αμμοχώστου.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια, ιδιωτική πισίνα, στεγασμένη βεράντα, χώρο μπάρμπεκιου και ελεγχόμενη είσοδο, η συγκεκριμένη ανεξάρτητη βίλα αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για αγορά παραθαλάσσιας κατοικίας στο Κάππαρη, με προοπτικές αξιοποίησης τόσο για προσωπική χρήση όσο και για τουριστική ή μακροχρόνια μίσθωση, σύμφωνα με τις ισχύουσες προϋποθέσεις.
Για να ανακαλύψετε περισσότερες επιλογές στην περιοχή, μπορείτε να περιηγηθείτε στο πλήρες χαρτοφυλάκιό μας με κατοικίες προς πώληση στην επαρχία Αμμοχώστου απευθείας μέσω της ιστοσελίδας μας, πατώντας στον ακόλουθο σύνδεσμο: https://gplazarou.com/gr/property-search/?type=for-sale&district=famagusta
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση στο τηλέφωνο +357 24104949 ή στο email larnaca.office@gplazarou.com.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Κάππαρη
- **House Type:** Luxury House
- **Στάδιο Κατασκευής:** Βάσει Σχεδίων
- **Υπνοδωμάτια:** 4
- **Μπάνια:** 4
- **Επιπλωμένο:** Χωρίς Έπιπλα
- **Ανοιχτός Χώρος Στάθμευσης:** 1
- **Χρονιά Κατασκευής:** 2026

## Χώροι

- **Εσωτερικός Χώρος:** 149.80m²
- **Καλυμμένες Βεράντες:** 21m²
- **Εμβαδό:** 170.80m²
- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 313m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Συναγερμός
- Ιδιωτική Πισίνα
- Νερό
- Ηλεκτρισμός

## Φωτογραφίες

![Φωτογραφία 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c53fec5e-a273-42c4-aa5e-12e57ea854d9)
![Φωτογραφία 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/364ee0af-05c1-4c8e-9c8b-2aad3dd9d77f)
![Φωτογραφία 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/fe037c8f-e7b2-4c84-8d9d-d9ae693822f5)
![Φωτογραφία 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4705214c-2716-4049-a0c3-4036b7c2422e)
![Φωτογραφία 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2df2b43d-0eab-4f84-ba55-24f05945e273)
![Φωτογραφία 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c509fb2c-4b6d-4593-a1ad-102f55654842)
![Φωτογραφία 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8c746855-1218-4b59-9880-784b90735344)
![Φωτογραφία 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/607fd3d4-a466-4a78-ae24-1d74ca7cf899)
![Φωτογραφία 9](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7fd36e61-31a0-46a1-b887-cdbe399f25ee)