# Πώληση, Σπίτι, Μεζονέτα, Famagusta, Deryneia

![Πώληση, Σπίτι, Μεζονέτα, Famagusta, Deryneia](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f87165ba-94e3-44d4-ab00-09f57d635130)

- **Reference:** 59798
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €140,000
- **Property Type:** Σπίτι
- **Location:** Famagusta

## Description

Ανακαλύψτε μια όμορφη διώροφη κατοικία 2 υπνοδωματίων στη Δερύνεια Αμμοχώστου, ιδανική για οικογενειακή διαβίωση ή επενδυτική αξιοποίηση.

### Άνεση & Λειτουργικότητα

Αυτή η προσεγμένη κατοικία βρίσκεται σε ήσυχο και οργανωμένο συγκρότημα, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό άνεσης και πρακτικότητας.
Στο ισόγειο θα βρείτε έναν ενιαίο χώρο κουζίνας, σαλονιού και τραπεζαρίας, καθώς και ξενώνα WC. Ο χώρος επεκτείνεται προς τα έξω με καλυμμένη και δύο ακάλυπτες βεράντες, ιδανικές για χαλάρωση ή φιλοξενία.

Στον πρώτο όροφο βρίσκονται δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα οικογενειακό μπάνιο με WC, καθώς και επιπλέον ακάλυπτη βεράντα.
Η κατοικία ολοκληρώνεται με μια εντυπωσιακή ιδιωτική ταράτσα 52τ.μ. στον δεύτερο όροφο, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης με θέα.

### Βασικά Χαρακτηριστικά:

* Τύπος: Διώροφη Κατοικία 2 Υπνοδωματίων
* Εσωτερικός Χώρος: 104τ.μ.
* Βεράντες: 5τ.μ. καλυμμένη + 26τ.μ. ακάλυπτες
* Ταράτσα: 52τ.μ. ιδιωτική
* Διαρρύθμιση: Ενιαίος χώρος κουζίνας / σαλονιού / τραπεζαρίας
* Μπάνια: 1 οικογενειακό μπάνιο + 1 ξενώνας WC
* Στάθμευση: 1 ακάλυπτος χώρος στάθμευσης (Θέση Νο. 59)
* Καθεστώς: Κενό και άμεσα διαθέσιμο με ξεχωριστό Τίτλο Ιδιοκτησίας

### Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα

Η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στη Δερύνεια:

* Περίπου 650μ από το Δημαρχείο Δερύνειας
* Μόλις 320μ από το Γενικό Νοσοκομείο Αμμοχώστου
* Κοντά σε σχολεία, υπεραγορές, καφετέριες και βασικές υπηρεσίες
* Εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές περιοχές και παραλιακούς προορισμούς

### Ιδανική Επιλογή

Είτε αναζητάτε μια μόνιμη κατοικία είτε μια επένδυση με υψηλή απόδοση (μακροχρόνια ή τουριστική ενοικίαση), αυτό το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή ανάμεσα στα ακίνητα Κύπρος, σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αμμοχώστου.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents μέσω της ιστοσελίδας [www.gplazarou.com](http://www.gplazarou.com) για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε την επίσκεψή σας!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Deryneia
- **House Type:** Μεζονέτα
- **Στάδιο Κατασκευής:** Μεταπώληση
- **Όροφος:** 2
- **Υπνοδωμάτια:** 2
- **Μπάνια:** 1
- **Επιπλωμένο:** Χωρίς Έπιπλα
- **Τύπος Κουζίνας:** Ενιαίος Χώρος
- **Ανοιχτός Χώρος Στάθμευσης:** 1
- **Χρονιά Κατασκευής:** 2007

## Χώροι

- **Εσωτερικός Χώρος:** 104m²
- **Καλυμμένες Βεράντες:** 5m²
- **Ακάλυπτες Βεράντες:** 26m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Κοινόχρηστη Πισίνα
- Κλιματιστικό

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ecd11be9-f9b0-4df8-870e-55975ca051ea)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d2169e56-b536-4aa9-a84f-a8e60a009a48)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7c67283a-d7ef-4550-a46c-1e6eaebc5ba7)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/28cc2f1b-9bd8-4fa1-b6ed-9e29822a1d74)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4a5f43a0-6ffc-4e57-ace3-a983d3e41352)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/be3c09a2-084e-47c2-a4a8-53eba38b4fa1)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/712d1e00-d516-4012-ba1f-3891f2ce631e)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8901f3fc-fab1-489e-9869-e28c8bb3ed0e)