# Πώληση, Σπίτι, Ημι-ανεξάρτητη Μονοκατοικία, Limassol, Potamos Germasogeias, 185τ.μ., 350τ.μ.

![Πώληση, Σπίτι, Ημι-ανεξάρτητη Μονοκατοικία, Limassol, Potamos Germasogeias, 185τ.μ., 350τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/19e54ea5-8785-43bf-b004-27889986ca6f)

- **Reference:** 16945
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €1,500,000
- **Property Type:** Σπίτι
- **Location:** Limassol

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική κατοικία τριών υπνοδωματίων στον Ποταμό Γερμασόγειας Λεμεσού, σε προνομιακή τοποθεσία σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε ακίνητα.

Η κατοικία αποτελείται από κουζίνα, ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία, τρία υπνοδωμάτια – εκ των οποίων το ένα είναι κυρίως (master) – οικογενειακό μπάνιο και επιπλέον WC επισκεπτών. Το συνολικό καλυμμένο εμβαδόν ανέρχεται στα 185 τ.μ. σε οικόπεδο 350 τ.μ., ενώ διαθέτει καλυμμένη βεράντα 20 τ.μ. και ακάλυπτη βεράντα 12 τ.μ., προσφέροντας άνετους εξωτερικούς χώρους.
Στον εξωτερικό χώρο ξεχωρίζει η ιδιωτική πισίνα 35 τ.μ., ο κήπος, καθώς και καλυμμένος και ακάλυπτος χώρος στάθμευσης, δημιουργώντας ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον άνεσης και χαλάρωσης.
Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, με εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό στην αγορά ακινήτων Κύπρος.
Το ακίνητο εμπίπτει στην τουριστική ζώνη Τ1β1α, με συντελεστή δόμησης 80% και ποσοστό κάλυψης 35%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως τριών ορόφων με μέγιστο ύψος 13,5 μέτρα.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε μια κατοικία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λεμεσού. 
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 25024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Potamos Germasogeias
- **House Type:** Ημι-ανεξάρτητη Μονοκατοικία
- **Στάδιο Κατασκευής:** Μεταπώληση
- **Όροφος:** 2
- **Υπνοδωμάτια:** 3
- **Μπάνια:** 3
- **Επιπλωμένο:** Πλήρως Επιπλωμένο
- **Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης:** 1
- **Τύπος Δαπέδου:** Γρανίτης
- **Ανοιχτός Χώρος Στάθμευσης:** 1
- **Χρονιά Κατασκευής:** 1996

## Χώροι

- **Καλυμμένες Βεράντες:** 20m²
- **Ακάλυπτες Βεράντες:** 12m²
- **Εμβαδό:** 185m²
- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 350m²

## Energy

- **Τύπος Θέρμανσης:** Κεντρική θέρμανση
- **Τύπος Ψύξης:** Αυτόνομο σύστημα ψύξης

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Τζάκι
- Ιδιωτική Πισίνα
- Αποθήκη
- Κλιματιστικό

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/11967aa2-da20-48b7-840f-abf74cf92346)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0e59aa7a-6c90-4299-81c8-afc5597ecb63)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c1f0668d-c544-4dc2-8e85-8083fa8f9313)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/fa288811-337c-4701-86a7-409e00ad8517)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/05ef7412-d498-4d02-a8d3-fd9c93b25a7a)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/369500af-227e-4914-a878-1478a60b361b)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4fdddc4a-650f-4976-99c7-366729652a74)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/177f7fa9-f2d0-4107-a4cf-0e76b21763b8)
![Photo 9](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/dd9eadf0-11d5-498b-a215-b5ff67edddda)
![Photo 10](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/30c355b3-654e-47e2-aef2-e7fd134f41a1)
![Photo 11](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0de599aa-654a-4002-adf7-db85b8a24e60)
![Photo 12](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e8230c19-a7bb-45b6-a422-ea9c5027197e)
![Photo 13](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e6040f99-704a-427b-8941-93c3ade31dfb)
![Photo 14](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/118e9d2c-e9e3-4339-831f-6b048bafc0ec)
![Photo 15](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b2302292-530b-47d9-93bd-aced21a17d5d)
![Photo 16](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/80997459-8a5c-41b3-9f8b-5d8e0df414fb)
![Photo 17](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/559dde65-b04e-4161-a42c-0f1ba9fb2639)
![Photo 18](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0d7d61a1-84a5-45f1-ba32-9fbb94141193)
![Photo 19](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8796a65e-94f8-401a-b136-0ba6dd82b6f6)
![Photo 20](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b1ca2f15-7e9d-4988-92f2-a8887157dafb)