# Προς Πώληση & Ενοικίαση, Κτηριο, Γραφείων, Nicosia, Aglantzia, 530τ.μ.

![Προς Πώληση & Ενοικίαση, Κτηριο, Γραφείων, Nicosia, Aglantzia, 530τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/73fc070a-a982-4052-b377-96b43ca6317b)

- **Reference:** 61365
- **Κατάσταση:** Ενοικίαση
- **Price:** €12,000
- **Property Type:** Κτηριο
- **Location:** Nicosia

## Description

Προς Πώληση και Ενοικίαση: Ολόκληρο Εμπορικό Κτίριο Γραφείων με Κατάστημα στην Αγλαντζιά, Λευκωσία
Σύγχρονο Επαγγελματικό Περιβάλλον στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Απολαύστε έναν εκλεπτυσμένο, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο επαγγελματικό τρόπο ζωής με αυτό το εντυπωσιακό εμπορικό κτίριο, στρατηγικά τοποθετημένο στην αριστοκρατική περιοχή της Αγλαντζιάς. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία επαγγελματική πρόταση το 2026, προσφέροντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον εργασίας σε έναν από τους πιο αναβαθμισμένους εμπορικούς πυρήνες της επαρχίας Λευκωσίας. Σχεδιασμένο για επιχειρήσεις που απαιτούν την τέλεια ισορροπία μεταξύ της αστικής συνδεσιμότητας και του επαγγελματικού κύρους, το κτίριο βρίσκεται σε μια γειτονιά υψηλής ζήτησης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, αποτελώντας μια ασφαλή επιλογή κοντά στο κέντρο της πόλης.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά Ακινήτου Υψηλής Αξίας
Το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη και εξαιρετικά ευρύχωρη διαρρύθμιση σχεδιασμένη για τη μέγιστη άνεση και εταιρική λειτουργικότητα. Ο επαγγελματικός χώρος εξυπηρετεί τέλεια την καθημερινή σας λειτουργία, αποτελούμενος από ένα ισόγειο κατάστημα με ημιώροφο (mezzanine) και 4 ορόφους με χώρους γραφείων, εξασφαλίζοντας απόλυτη ιδιωτικότητα και κύρος. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ειδικό χώρο υποδοχής (reception) για το καλωσόρισμα των πελατών και μικρή κουζίνα (kitchenette). Είναι άψογα τοποθετημένο, διαθέτοντας υπόγειο που προσφέρει καλυμμένους χώρους στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο. Κατασκευασμένο με ποιοτικά υλικά, αυτό το πολυτελές κτίριο πληροί τα υψηλότερα πρότυπα σύγχρονης επαγγελματικής κομψότητας.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Ολόκληρο Εμπορικό Κτίριο Γραφείων
Τοποθεσία: Αγλαντζιά, Λευκωσία
Διαρρύθμιση: Ισόγειο κατάστημα με ημιώροφο και 4 όροφοι με χώρους γραφείων
Υπόγειο: Καλυμμένος χώρος στάθμευσης και ιδιωτικός αποθηκευτικός χώρος
Εγκαταστάσεις: Διαμορφωμένος χώρος υποδοχής (reception) και μικρή κουζίνα (kitchenette)
Προσβασιμότητα: Εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και κοντά σε όλες τις ανέσεις
Σχεδιασμός: Σύγχρονη αρχιτεκτονική με έμφαση στη μέγιστη λειτουργικότητα
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή αστική ρουτίνα στην Αγλαντζιά, το κτίριο περιβάλλεται από υποδομές κορυφαίας ποιότητας:
Κόμβος Αυτοκινητοδρόμου Α1: Σε απόσταση μόλις 0,5 χλμ., προσφέροντας άμεση συνδεσιμότητα.
Πανεπιστήμιο Κύπρου (UCY): Σημαντικό ακαδημαϊκό ορόσημο προσβάσιμο στα 2,0 χλμ.
Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας: Πνεύμονας πρασίνου για wellness δραστηριότητες στο 1,5 χλμ.
Υπεραγορές AlphaMega & Lidl Αγλαντζιάς: Πρόσβαση στο 1,2 χλμ. για καθημερινή διευκόλυνση.
Mall of Cyprus & IKEA: Σημαντικό εμπορικό ορόσημο προσβάσιμο στα 3,5 χλμ.
Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας: Πρόσβαση σε 10 λεπτά (4,0 χλμ.) για εξειδικευμένη υγειονομική περίθαλψη.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Aglantzia
- **Building Type:** Γραφείων
- **Στάδιο Κατασκευής:** Μεταπώληση
- **Όροφος:** 4
- **Χρονιά Κατασκευής:** 1987

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 530m²
- **Συνολικό Εμβαδόν:** 1,324m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Κλιματιστικό
- Υποδοχή
- Νερό
- Ηλεκτρισμός

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/98f56562-ae53-472b-8dcd-83a790ce000e)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/831d2f7c-152c-4abb-9016-0263b5e76d73)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/55ed8a5d-6a89-4311-975c-d73a6f19a1ff)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/66fbdc5b-4c7b-44b6-b6d5-47f07f1dc7f7)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0ff48e3a-ad2f-4eb9-a501-462bd90ad16a)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ff472c6f-a68b-4ac1-8af7-eea573c15c99)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/14233071-6f2d-4d35-a690-7eac5ac886a0)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d5f3d482-345a-438e-93ed-7c972fb6c63c)
![Photo 9](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/bb0f5d9c-58b7-4b90-8b03-f7576d7ecfa1)
![Photo 10](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1642f9e1-65db-47e2-8e91-f39226ef7267)
![Photo 11](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7380d84a-6768-4d3f-8ad0-d19e4e2e870b)
![Photo 12](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3fa7d0f5-09eb-4b3d-9ad5-8cca51f553d6)
![Photo 13](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4b2bac4d-13b8-47b8-92b1-fe752cc17967)
![Photo 14](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6e7488b7-f3f3-4bc9-af55-9d5a0219ef8d)
![Photo 15](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/24ef04f0-cae7-4740-a16d-111b8aea4055)
![Photo 16](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/48b2d34b-29d2-44b5-88ec-675c59d07cf1)
![Photo 17](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f1175814-f741-4e63-b89f-0f83ccb2f5de)
![Photo 18](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/59351069-2420-456f-802e-7d4b9c974487)
![Photo 19](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/dfa73b28-08de-4229-8fa6-1108287f3369)
![Photo 20](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/662ec12f-57df-4eda-b864-edea64187787)
![Photo 21](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/49867b5e-3edd-4b07-bdea-8053d39c47f4)
![Photo 22](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/539c5f94-a2ab-4c5d-a75c-25b4a7f3b827)