Οικιστικό Οικόπεδο Υπό Διαχωρισμό προς Πώληση στο Αλεθρικό, Επαρχία Λάρνακας
Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου σε μία από τις αναπτυσσόμενες οικιστικές περιοχές της Επαρχίας Λάρνακας. Το συγκεκριμένο οικόπεδο υπό διαχωρισμό στο Αλεθρικό συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, άριστη προσβασιμότητα και σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ανέγερση σύγχρονης κατοικίας ή για επένδυση σε ακίνητα με υψηλές προοπτικές υπεραξίας.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 370 μέτρα νότια του αυτοκινητοδρόμου Λεμεσού – Λάρνακας και μόλις 40 μέτρα βόρεια του δρόμου που συνδέει το Αλεθρικό με τις Αγγλισίδες. Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση προς τη Λάρνακα, το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας και το κύριο οδικό δίκτυο της Κύπρου.
Το οικόπεδο διαθέτει συνολική έκταση 955 τ.μ. και, με την ολοκλήρωση του διαχωρισμού, θα επωφελείται από πρόσοψη σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο, προσφέροντας άριστη προσβασιμότητα και αυξημένη αναπτυξιακή αξία.
Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από οικιστικές αναπτύξεις και αδόμητα τεμάχια γης, δημιουργώντας ένα περιβάλλον με εξαιρετικές προοπτικές μελλοντικής ανάπτυξης. Η συνεχής οικιστική επέκταση της περιοχής ενισχύει τη ζήτηση και προσδίδει σημαντική επενδυτική προοπτική στο ακίνητο.
Το ακίνητο εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Η2 και διαθέτει συντελεστή δόμησης 90%, συντελεστή κάλυψης 50%, δυνατότητα ανέγερσης έως 2 ορόφων και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8,3 μέτρων. Τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά του προσφέρουν ευελιξία και σημαντικές δυνατότητες για ανάπτυξη κατοικιών υψηλών προδιαγραφών ή μικρού οικιστικού έργου.
Η συνδυασμένη αξία της τοποθεσίας, της έκτασης και των ευνοϊκών όρων ανάπτυξης καθιστούν το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για ιδιώτες, κατασκευαστές και επενδυτές που αναζητούν ακίνητα Κύπρος με προοπτικές άμεσης και μελλοντικής απόδοσης.
Σημειώνεται ότι η τιμή πώλησης υπόκειται σε Φ.Π.Α.
Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Λάρνακας.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 24104949 ή μέσω email στο larnaca.office@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
