Ειδικοί στα ακίνητα
εδώ και 33 χρόνια
Εξερευνήστε πάνω από 23.000 ακίνητα σε όλη την Κύπρο
Διευθύνων Σύμβουλος
Ο άνθρωπος πίσω από την G&P Lazarou Estate Agents
Με πάνω από 33 χρόνια στην κυπριακή αγορά ακινήτων, ο Πέτρος καθορίζει τα πρότυπα με τα οποία εργάζονται καθημερινά οι σύμβουλοί μας. Στείλτε του μήνυμα απευθείας: θα το αναλάβει ο ίδιος ή θα σας φέρει σε επαφή με τον κατάλληλο σύμβουλο της ομάδας.
Προτεινόμενα Ακίνητα
Η αναζήτηση ακινήτων έγινε εύκολη
Η νέα μας αναζήτηση με τεχνητή νοημοσύνη επιτρέπει στους χρήστες να βρίσκουν ακίνητα χρησιμοποιώντας φυσική γλώσσα, δημιουργώντας μια πιο γρήγορη και έξυπνη εμπειρία περιήγησης προσαρμοσμένη στις ανάγκες τους.
Σε όλη την Κύπρο
Πρόσφατα Ακίνητα
Τι Προσφέρουμε
Ανακαλύψτε μια επιλεγμένη συλλογή ακινήτων στις καλύτερες περιοχές, από παραθαλάσσιες βίλες και κατοικίες σε προάστια μέχρι διαμερίσματα πόλης, γραφεία υψηλών προδιαγραφών και γη προς ανάπτυξη. Σας βοηθάμε να εντοπίσετε τις κατάλληλες ευκαιρίες, να αξιολογήσετε τις επιλογές σας και να διαπραγματευτείτε τους καλύτερους δυνατούς όρους.
Με 33 χρόνια ηγετικής παρουσίας στην αγορά, τοποθετούμε το ακίνητό σας με στόχο τη μέγιστη απόδοση. Από την ακριβή εκτίμηση και τη στρατηγική τιμολόγηση, μέχρι τις στοχευμένες καμπάνιες προώθησης και το εκτεταμένο δίκτυο αγοραστών μας, εξασφαλίζουμε μέγιστη προβολή και το καλύτερο δυνατό αποτέλεσμα πώλησης.
Ανακαλύψτε μια ευρεία γκάμα ελεγμένων οικιστικών και επαγγελματικών ακινήτων προς ενοικίαση, από μοντέρνα διαμερίσματα και κατοικίες μέχρι γραφειακούς χώρους υψηλών προδιαγραφών. Απλοποιούμε την αναζήτησή σας, σας υποστηρίζουμε στις διαπραγματεύσεις των συμβολαίων και εξασφαλίζουμε μια ομαλή διαδικασία από την υπόδειξη μέχρι την εγκατάσταση.
Η πώληση ακινήτων μέσω διαδικτύου αποτελεί μια αξιόπιστη και απόλυτα διαφανή διαδικασία, τόσο για τον πωλητή όσο και για τον πλειοδότη. Η ηλεκτρονική πλατφόρμα δημοπρασιών της G&P Lazarou και η διαδικασία που ακολουθείται είναι απλή, ασφαλής και πλήρως διαφανής, διασφαλίζοντας μια ομαλή εμπειρία τόσο για τον πωλητή όσο και για τον αγοραστή του ακινήτου.
Το γραφείο μας παρέχει ολοκληρωμένη υποστήριξη για την απόκτηση Άδειας Μόνιμης Διαμονής στην Κύπρο μέσω επένδυσης. Καθοδηγούμε διεθνείς πελάτες σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, από την επιλογή του κατάλληλου ακινήτου έως τον συντονισμό όλων των απαραίτητων νομικών διαδικασιών. Στόχος μας είναι να σας βοηθήσουμε να εξασφαλίσετε την άδεια μόνιμης διαμονής με αποτελεσματικότητα και αξιοπιστία. Παράλληλα, οι εξειδικευμένες υπηρεσίες ακινήτων που προσφέρουμε στην Κύπρο συμβάλλουν στη μεγιστοποίηση της μακροπρόθεσμης αξίας της επένδυσής σας.
Με πολυετή εμπειρία στον τομέα των εκτιμήσεων ακινήτων, γνωρίζουμε ακριβώς πώς να προσδιορίζουμε την πραγματική αγοραία αξία της περιουσίας σας. Οι εξειδικευμένοι σύμβουλοι ακινήτων μας σε συνεργασία με την G&P Lazarou Property Valuation, παρέχουν αξιόπιστες, τεκμηριωμένες και αντικειμενικές εκτιμήσεις, ώστε να μπορείτε να λαμβάνετε σωστές αποφάσεις για πώληση, αγορά ή επένδυση.
Υποστηρίζουμε εταιρείες και ιδιώτες σε θέματα μετεγκατάστασης και λήψης αποφάσεων που σχετίζονται με ακίνητα. Η ομάδα μας μπορεί να σας βοηθήσει στην εύρεση του κατάλληλου επαγγελματικού χώρου, καθώς και στη διαχείριση της ακίνητης περιουσίας σας.
Επιπλέον, παρέχουμε καθοδήγηση σε θέματα όπως:
Εάν σχεδιάζετε να κατασκευάσετε τη δική σας κατοικία ή επαγγελματικό χώρο, είμαστε δίπλα σας σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, από την αρχική ιδέα έως την ολοκλήρωση του έργου. Μέσα από τη στενή συνεργασία μας με αξιόπιστους κατασκευαστές, σας βοηθούμε να επιλέξετε το κατάλληλο οικόπεδο και τον ιδανικό συνεργάτη για την υλοποίηση του έργου σας. Παράλληλα, αναλαμβάνουμε τον συντονισμό του έργου ως σύμβουλοι διαχείρισης, εξασφαλίζοντας την ομαλή εξέλιξη της κατασκευής της νέας σας κατοικίας ή των επαγγελματικών σας εγκαταστάσεων.
Σχετικά με εμάς
Η G&P Lazarou Estate Agents ιδρύθηκε το 1993 στη Λευκωσία ως ένα μικρό μεσιτικό γραφείο με μόλις δύο άτομα. Έκτοτε, εξελίχθηκε σε μία από τις πιο αξιόπιστες μεσιτικές εταιρείες της Κύπρου, με δίκτυο γραφείων σε Λευκωσία, Λεμεσό και Λάρνακα.
3 γραφεία, 70+ σύμβουλοι ακινήτων, 430+ συνεργαζόμενες κατασκευαστικές εταιρείες και αναζήτηση ακινήτων με τεχνητή νοημοσύνη σε όλη την Κύπρο.
Έναρξη της πλατφόρμας ηλεκτρονικών δημοπρασιών ακινήτων.
Συνεργασίες με 250 κατασκευαστικές εταιρείες και ομάδα 25 συμβούλων ακινήτων.
Άνοιγμα των γραφείων Λεμεσού (Απρίλιος) και Λάρνακας (Σεπτέμβριος).
Άνοιγμα του γραφείου Λευκωσίας (Απρίλιος).
Άρθρα & Νέα
Δύο ανεξάρτητες κατοικίες στη Λακατάμια κτίστηκαν την ίδια χρονιά, από τον ίδιο κατασκευαστή, με σχεδόν τα ίδια σχέδια. Η καθεμία έχει τρία υπνοδωμάτια, κήπο και παρόμοιο οικόπεδο. Από τον δρόμο θα μπορούσατε εύκολα να τις μπερδέψετε. Κι όμως, αν έβγαιναν και οι δύο στην αγορά αύριο, ένας εκτιμητής θα μπορούσε να δώσει αισθητά διαφορετική αξία στην καθεμία.Οι ιδιοκτήτες συχνά εκπλήσσονται με αυτό, ιδιαίτερα όταν η τιμή πώλησης του γείτονα γίνεται το μέτρο για τις δικές τους προσδοκίες. Η αλήθεια είναι ότι το «παρόμοιο» χωράει πολλά, και οι διαφορές που μετρούν περισσότερο είναι συχνά αυτές που δεν φαίνονται από το πεζοδρόμιο.Τα έγγραφα πίσω από το ακίνητοΕδώ κρύβονται πολλές από τις μεγαλύτερες διαφορές:Τίτλος ιδιοκτησίας: το ένα σπίτι μπορεί να έχει καθαρό τίτλο στο όνομα του ιδιοκτήτη. Το άλλο μπορεί να περιμένει ακόμη τίτλο ή να είναι εγγεγραμμένο ως μερίδιο σε μεγαλύτερο οικόπεδο.Άδειες: το ένα μπορεί να έχει κάθε επέκταση και κλεισμένη βεράντα κανονικά εγκεκριμένη. Το άλλο μπορεί να έχει προσθήκες που δεν αδειοδοτήθηκαν ποτέ.Για τον αγοραστή, και ιδιαίτερα για την τράπεζα, αυτά μπορεί να μετρούν περισσότερο από μια καινούργια κουζίνα. Ένα ακίνητο με προβλήματα στα έγγραφα μπορεί να χρηματοδοτείται δυσκολότερα, να πωλείται πιο αργά και να προσελκύει λιγότερους αγοραστές.Τι επιτρέπει ακόμη το οικόπεδοΣτις κατοικίες και στα οικόπεδα, μέρος της αξίας βρίσκεται σε όσα δεν έχουν κτιστεί ακόμη. Αν το ένα σπίτι χρησιμοποιεί μόνο μέρος του συντελεστή δόμησης που επιτρέπεται στο οικόπεδο, το υπόλοιπο εμβαδόν έχει δική του αξία. Μπορεί να σημαίνει χώρο για επέκταση, δεύτερη μονάδα ή, σε ορισμένες περιπτώσεις, μελλοντική ανάπτυξη. Δύο σπίτια που μοιάζουν ίδια σήμερα μπορεί να έχουν πολύ διαφορετικές δυνατότητες αύριο.Θέση και προσανατολισμόςΟι μικρές διαφορές στη θέση αθροίζονται:Ένας νότιος κήπος έναντι ενός που είναι σκιερός το μεγαλύτερο μέρος της μέρας.Ένα γωνιακό οικόπεδο έναντι ενός στριμωγμένου ανάμεσα σε γείτονες.Ένα ήσυχο αδιέξοδο έναντι ενός δρόμου που έγινε παρακαμπτήριος για την κίνηση.Στα διαμερίσματα, ο όροφος, η θέα και ο προσανατολισμός μπορούν να δημιουργήσουν πραγματική απόσταση ανάμεσα σε μονάδες της ίδιας πολυκατοικίας.Κατάσταση και διαρρύθμισηΔύο σπίτια μπορεί να φαίνονται εξίσου περιποιημένα, ενώ από κάτω είναι πολύ διαφορετικά. Το ένα μπορεί να έχει καινούργια ηλεκτρολογικά, υδραυλικά και μόνωση. Το άλλο μπορεί να έχει μόνο ένα φρέσκο βάψιμο.Μετρά και η διαρρύθμιση. Ένας χώρος που λειτουργεί καλά, με λογικά μεγέθη δωματίων και χωρίς άχρηστους διαδρόμους, αξίζει περισσότερο για τον αγοραστή από τα ίδια τετραγωνικά κακώς αξιοποιημένα.Ποιος μένει εκεί σήμεραΈνα άδειο ακίνητο ή ένα ακίνητο με συνηθισμένη σύντομη ενοικίαση πωλείται απλά. Ένα ακίνητο με μακροχρόνιο ενοικιαστή που έχει ισχυρή νομική προστασία είναι διαφορετική περίπτωση. Σε ορισμένες περιπτώσεις αυτό μπορεί να επηρεάσει σημαντικά την αξία, γιατί ο αγοραστής δεν μπορεί εύκολα να πάρει στην κατοχή του το ακίνητο ή να αναπροσαρμόσει το ενοίκιο. Οι όροι κάθε υφιστάμενης ενοικίασης πρέπει πάντα να ελέγχονται.Τι υπάρχει γύρω τουΟι αλλαγές στη γύρω περιοχή μπορούν να επηρεάσουν την αξία προς οποιαδήποτε κατεύθυνση. Ένα νέο πάρκο ή σχολείο μπορεί να βοηθήσει, ενώ μια μεγάλη εμπορική ανάπτυξη ή ένας πιο πολυσύχναστος δρόμος δίπλα μπορεί να βλάψει. Οι εκτιμητές εξετάζουν επίσης τι σχεδιάζεται γύρω από το ακίνητο, όχι μόνο τι υπάρχει σήμερα.Τι σημαίνει αυτό για εσάς;Αν πουλάτε, η τιμή του γείτονα είναι σημείο αναφοράς, όχι εγγύηση. Αν αγοράζετε, μια χαμηλότερη τιμή σε σύγκριση με ένα παρόμοιο ακίνητο αξίζει διερεύνηση και όχι πανηγυρισμό. Και στις δύο περιπτώσεις, ο μόνος αξιόπιστος τρόπος να καταλάβετε την αξία ενός συγκεκριμένου ακινήτου είναι να το εξετάσετε λεπτομερώς: τα έγγραφά του, την κατάστασή του, το οικόπεδό του και το περιβάλλον του.Η G&P Lazarou Property Valuation παρέχει υπηρεσίες εκτίμησης ακινήτων σε όλη την Κύπρο. Για να συζητήσουμε το ακίνητό σας και τα έγγραφα που χρειάζονται, επικοινωνήστε με την ομάδα στο +357 22024949 ή στο valuation@gplazarou.com.Ανακαλύψτε διαθέσιμες κατοικίες προς πώληση στην ΚύπροΔείτε οικιστικά οικόπεδα προς πώληση στην ΚύπροΑνακαλύψτε σύγχρονα διαμερίσματα προς πώληση στην ΚύπροΠεριηγηθείτε σε εμπορικά ακίνητα προς πώληση στην ΚύπροΑνακαλύψτε διαθέσιμες κατοικίες προς ενοικίαση στην ΚύπροΑνακαλύψτε σύγχρονα διαμερίσματα προς ενοικίαση στην ΚύπροΔείτε οικιστικά οικόπεδα προς ενοικίαση στην ΚύπροΠεριηγηθείτε σε εμπορικά ακίνητα προς ενοικίαση στην Κύπρο
Διαβάστε περισσότεραΑνεβείτε με το αυτοκίνητο από το Coral Bay προς την Πέγεια αργά το απόγευμα και θα καταλάβετε αμέσως τη γοητεία της. Το χωριό απλώνεται σε πλαγιές με θέα τη θάλασσα. Η ακτογραμμή εκτείνεται από κάτω και η χερσόνησος του Ακάμα δεν είναι μακριά. Είναι ένας από τους λόγους που η Πέγεια έχει γίνει μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της επαρχίας Πάφου, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.Η ωραία θέα όμως είναι μόνο ένα μέρος της ιστορίας. Ας δούμε τι αξίζει να ξέρετε πριν αγοράσετε.Τι είδους τόπος είναι η Πέγεια;Η Πέγεια συνδυάζει έναν παραδοσιακό πυρήνα χωριού με μια μεγάλη οικιστική περιοχή που αναπτύχθηκε γύρω του με τα χρόνια. Έχει μια καθιερωμένη διεθνή κοινότητα, δίπλα στις ντόπιες οικογένειες. Το Coral Bay, με την παραλία, τα εστιατόρια και την καλοκαιρινή κίνηση, βρίσκεται ακριβώς από κάτω. Η πόλη της Πάφου και το αεροδρόμιο απέχουν μια μικρή διαδρομή.Η ζωή εδώ ακολουθεί τις εποχές. Το καλοκαίρι είναι ζωντανό, με παραθεριστές και επισκέπτες. Ο χειμώνας είναι πολύ πιο ήσυχος. Κάποιοι αγαπούν αυτόν τον ρυθμό, ενώ άλλοι βρίσκουν τη χαμηλή περίοδο υπερβολικά αργή. Αν σκοπεύετε να μένετε εκεί όλο τον χρόνο, επισκεφθείτε την περιοχή και εκτός καλοκαιριού.Τι ακίνητα θα βρείτεΒίλες: συχνά με ιδιωτική πισίνα και κήπο, δημοφιλείς σε οικογένειες και σε όσους θέλουν χώρο.Διαμερίσματα και κατοικίες σε συγκρότημα (townhouses): συχνά με κοινόχρηστη πισίνα, ελκυστικά για αγοραστές εξοχικής κατοικίας και μικρότερα νοικοκυριά.Οικόπεδα: στις πλαγιές, για όσους θέλουν να κτίσουν με ανεμπόδιστη θέα.Τα ακίνητα ψηλότερα στις πλαγιές έχουν συνήθως την καλύτερη θέα. Μπορεί όμως να σημαίνουν πιο απότομους δρόμους και μεγαλύτερη απόσταση από καταστήματα και παραλία.Η Πέγεια ως επένδυσηΗ θέση της Πέγειας κοντά στο Coral Bay και στον Ακάμα της εξασφαλίζει σταθερό ενδιαφέρον από παραθεριστές, κάτι που στηρίζει τις βραχυχρόνιες ενοικιάσεις τη σεζόν. Υπάρχει επίσης ζήτηση για μακροχρόνια ενοικίαση από ανθρώπους που ζουν μόνιμα στην περιοχή.Μερικά σημεία που πρέπει να έχετε υπόψη:Βραχυχρόνιες ενοικιάσεις: η τουριστική ενοικίαση έχει δικές της απαιτήσεις εγγραφής και αδειοδότησης. Ελέγξτε τους ισχύοντες κανόνες με τον Υφυπουργό Τουρισμού πριν βασιστείτε σε αυτό το εισόδημα.Εποχικότητα: το καλοκαιρινό εισόδημα μπορεί να είναι καλό, όμως υπολογίστε ρεαλιστικά τους πιο ήσυχους μήνες.Διαχείριση: αν δεν μένετε κοντά, υπολογίστε το κόστος κάποιου που θα αναλάβει επισκέπτες, καθαρισμό και συντήρηση.Τι να ελέγξετε πριν αγοράσετεΣε ορισμένα παλαιότερα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Πάφου υπήρξαν μεγάλες καθυστερήσεις στην έκδοση ξεχωριστών τίτλων. Ο δικηγόρος σας πρέπει να επιβεβαιώσει:Αν το ακίνητο έχει δικό του τίτλο ιδιοκτησίας ή πότε αναμένεται να εκδοθεί.Ότι το έργο και τυχόν προσθήκες, όπως πισίνες ή επεκτάσεις, έχουν τις σωστές άδειες.Ότι δεν υπάρχουν υποθήκες ή βάρη εγγεγραμμένα στη γη ή στο έργο.Αν ο τίτλος δεν έχει εκδοθεί ακόμη, φροντίστε να κατατεθεί το πωλητήριο έγγραφο στο Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας για να προστατευθεί η θέση σας.Για τα οικόπεδα, εξετάστε την πολεοδομική ζώνη, τον συντελεστή δόμησης και την πρόσβαση σε δρόμο. Ελέγξτε επίσης αν ισχύουν περιβαλλοντικοί περιορισμοί. Οι περιοχές πιο κοντά στον Ακάμα μπορεί να έχουν αυστηρότερους κανόνες για το τι επιτρέπεται να κτιστεί.Αγοραστές από χώρες εκτός ΕΕ μπορεί να χρειάζονται άδεια για την απόκτηση ακινήτου στην Κύπρο. Ο δικηγόρος σας μπορεί να σας ενημερώσει αν αυτό ισχύει για εσάς.Κοιτάξτε πέρα από τη θέαΡωτήστε για τα κοινόχρηστα στα συγκροτήματα, την κατάσταση των κοινόχρηστων πισινών και κήπων, την υδροδότηση και το πώς ανταποκρίνεται το ακίνητο στη ζέστη του καλοκαιριού. Μια όμορφη βεράντα δεν σημαίνει πολλά αν το σπίτι δροσίζει δύσκολα τον Αύγουστο ή αν το συγκρότημα συντηρείται κακώς.Σκέφτεστε να αγοράσετε στην Πέγεια; Η G&P Lazarou Estate Agents μπορεί να σας βοηθήσει να βρείτε το κατάλληλο ακίνητο και να ελέγξετε τα βασικά στοιχεία πριν δεσμευτείτε. Καλέστε στο +357 26 104949, στείλτε email στο paphos.office@gplazarou.com ή επισκεφθείτε το gplazarou.com.Ανακαλύψτε Διαμερίσματα προς Πώληση στην ΠάφοΑνακαλύψτε Κατοικίες προς Πώληση στην ΠάφοΑνακαλύψτε Πολυτελείς Κατοικίες προς Πώληση στην ΠάφοΑνακαλύψτε Ακίνητα προς Πώληση στην Πάφο
Διαβάστε περισσότεραΡωτήστε ανθρώπους στη Λευκωσία πού θα ήθελαν να μένουν, και η Έγκωμη θα ακουστεί συχνά. Είναι κοντά στο κέντρο της πόλης χωρίς να βρίσκεται μέσα σε αυτό και έχει καθιερωμένους οικιστικούς δρόμους. Εκεί βρίσκονται το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας, το Ευρωπαϊκό Πανεπιστήμιο Κύπρου και αρκετές πρεσβείες, ανάμεσά τους και η Πρεσβεία των ΗΠΑ. Αυτός ο συνδυασμός δίνει στην περιοχή ιδιαίτερο χαρακτήρα και καθορίζει τι πρέπει να προσέξετε όταν αγοράζετε διαμέρισμα εκεί.Ποιοι αγοράζουν στην ΈγκωμηΟι αγοραστές εδώ ανήκουν συνήθως σε τρεις ομάδες:Οικογένειες που θέλουν κεντρική γειτονιά με όλες τις διευκολύνσεις.Επαγγελματίες που εργάζονται κοντά ή στο κέντρο.Επενδυτές που ενδιαφέρονται για τη σταθερή ζήτηση ενοικίασης.Αν ξέρετε σε ποια ομάδα ανήκετε, εστιάζετε πιο εύκολα. Μια οικογένεια θα ενδιαφερθεί για ήσυχους δρόμους, χώρο και σχολεία. Ένας επενδυτής θα ενδιαφερθεί περισσότερο για το είδος του ενοικιαστή που μπορεί να προσελκύσει το ακίνητο και για το πόσο εύκολα νοικιάζεται.Η ζήτηση για ενοικίαση είναι πραγματικό πλεονέκτημαΜε δύο πανεπιστήμια στην περιοχή, υπάρχει σταθερή ζήτηση από φοιτητές και πανεπιστημιακό προσωπικό. Οι πρεσβείες και τα κοντινά γραφεία προσθέτουν επαγγελματίες και διπλωματικό προσωπικό. Για τους επενδυτές, αυτό είναι ένα από τα δυνατότερα σημεία της Έγκωμης.Το είδος του ενοικιαστή όμως διαφέρει πολύ από δρόμο σε δρόμο και από πολυκατοικία σε πολυκατοικία. Ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου κοντά στα πανεπιστήμια νοικιάζεται πολύ διαφορετικά από ένα τριάρι σε ήσυχο οικιστικό δρόμο. Βεβαιωθείτε ότι το διαμέρισμα ταιριάζει στους ενοικιαστές που στοχεύετε.Παλαιότερες ή νεότερες πολυκατοικίεςΗ Έγκωμη έχει μεγάλη ποικιλία πολυκατοικιών, από κτίρια αρκετών δεκαετιών μέχρι πρόσφατα έργα με σύγχρονες προδιαγραφές.Τα παλαιότερα διαμερίσματα είναι συχνά πιο ευρύχωρα και μερικές φορές πιο προσιτά. Μπορεί όμως να έχουν υψηλότερα λειτουργικά έξοδα, παλιά ηλεκτρολογικά και υδραυλικά, ασθενέστερη μόνωση και να μην έχουν ανελκυστήρα ή στεγασμένη στάθμευση.Οι νεότερες πολυκατοικίες προσφέρουν συνήθως καλύτερη ενεργειακή απόδοση, στάθμευση και αποθήκη. Αναμένετε να το πληρώσετε. Σε καινούργιο έργο, ελέγξτε το ιστορικό του developer και πότε αναμένεται η έκδοση ξεχωριστών τίτλων.Στάθμευση και κίνησηΗ στάθμευση μπορεί να είναι δύσκολη στους δρόμους κοντά στα πανεπιστήμια, ιδιαίτερα κατά τη διάρκεια των εξαμήνων. Ένας στεγασμένος ή καθορισμένος χώρος στάθμευσης προσθέτει πραγματική αξία εδώ, τόσο για την καθημερινότητα όσο και για τη μεταπώληση. Επισκεφθείτε την περιοχή σε διαφορετικές ώρες της ημέρας, πρωί και απόγευμα, για να έχετε ειλικρινή εικόνα για την κίνηση και τον θόρυβο.Η πολυκατοικία μετρά όσο και το διαμέρισμαΠριν δεσμευτείτε, μάθετε:Πώς διαχειρίζεται η πολυκατοικία και τι καλύπτουν τα κοινόχρηστα.Αν υπάρχουν απλήρωτες οφειλές ή προγραμματισμένες μεγάλες εργασίες.Σε τι κατάσταση είναι η ταράτσα, ο ανελκυστήρας και οι κοινόχρηστοι χώροι.Μια καλά οργανωμένη πολυκατοικία προστατεύει την αξία του διαμερίσματός σας. Μια παραμελημένη μπορεί να γίνει μακροχρόνιος πονοκέφαλος.Ελέγξτε προσεκτικά τα έγγραφαΌπως σε κάθε αγορά στην Κύπρο, ο δικηγόρος σας πρέπει να επιβεβαιώσει:Αν υπάρχει ξεχωριστός τίτλος ιδιοκτησίας για το διαμέρισμα.Ότι η πολυκατοικία έχει τις απαραίτητες άδειες.Ότι δεν υπάρχουν υποθήκες ή άλλα βάρη εγγεγραμμένα στο ακίνητο.Αν δεν υπάρχει ακόμη τίτλος, φροντίστε να κατατεθεί το πωλητήριο έγγραφο στο Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας για να προστατευθεί η θέση σας. Ζητήστε επίσης το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης.Είναι σωστή η τιμή;Η ζήτηση στην Έγκωμη τείνει να κρατά τις τιμές σταθερές, οπότε αξίζει να συγκρίνετε προσεκτικά. Κοιτάξτε πρόσφατες πωλήσεις παρόμοιων διαμερισμάτων στο ίδιο σημείο της Έγκωμης, όχι μόνο ζητούμενες τιμές. Μια ανεξάρτητη εκτίμηση μπορεί να επιβεβαιώσει αν η τιμή αντανακλά την κατάσταση, το μέγεθος και τη θέση του ακινήτου.Η ομάδα μας στη Λευκωσία στην G&P Lazarou Estate Agents γνωρίζει καλά την Έγκωμη και μπορεί να σας βοηθήσει να βρείτε το κατάλληλο διαμέρισμα, είτε για κατοικία είτε για επένδυση. Καλέστε στο +357 22 024949, στείλτε email στο info@gplazarou.com ή επισκεφθείτε το gplazarou.com.Πολυτελή διαμερίσματα προς πώληση στην Έγκωμη Κατοικίες προς πώληση στην Έγκωμη Ανακαλύψτε διαμερίσματα προς πώληση στη Λευκωσία
Διαβάστε περισσότεραΤι αναζητούν οι χρήστες