Πωλείται Οικιστικό Οικόπεδο στο Γέρι, Λευκωσία
Ανακαλύψτε μία εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης οικιστικού οικοπέδου στην αναπτυσσόμενη περιοχή του Γερίου, Λευκωσία, πολύ κοντά στο πανέμορφο Δάσος Αθαλάσσας. Το συγκεκριμένο οικόπεδο (Αριθμός Οικοπέδου 8) αποτελεί ιδανική επιλογή για την ανάπτυξη μίας σύγχρονης οικογενειακής κατοικίας σε μία ήσυχη και ιδιαίτερα περιζήτητη οικιστική περιοχή.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο δημοφιλείς προαστιακές περιοχές της Λευκωσίας, συνδυάζοντας ηρεμία, φυσικό περιβάλλον και εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης. Η περιοχή φημίζεται για τον οικογενειακό της χαρακτήρα, το πράσινο και την άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτικό σκοπό στην αγορά ακινήτων της Κύπρου.
Το οικόπεδο εμπίπτει στην Πολεοδομική Ζώνη Κα8 (100%) με συντελεστή δόμησης 60% και ποσοστό κάλυψης 35%, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης για μία ευρύχωρη και άνετη κατοικία. Το συνολικό εμβαδόν του οικοπέδου είναι περίπου 316 τ.μ. και διαθέτει εγγεγραμμένο δρόμο, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και πρακτικότητα για μελλοντική ανέγερση. Επιπλέον, υπάρχει διαθέσιμος τίτλος ιδιοκτησίας, προσφέροντας ασφάλεια και σιγουριά στους ενδιαφερόμενους αγοραστές. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι ΔΕΝ επιβάλλεται ΦΠΑ, γεγονός που το καθιστά ακόμη πιο ελκυστική επενδυτική ευκαιρία.
Η στρατηγική τοποθεσία του κοντά στο Δάσος Αθαλάσσας προσφέρει τη δυνατότητα για απολαυστικές βόλτες, ποδηλασία και δραστηριότητες στη φύση, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε σχολεία, υπεραγορές, φούρνους, φαρμακεία, καφετέριες και όλες τις καθημερινές ανέσεις.
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος:
Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας – περίπου 1,5 χλμ.
Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας – περίπου 5 χλμ.
Πανεπιστήμιο Κύπρου – περίπου 4 χλμ.
Mall of Cyprus – περίπου 6 χλμ.
Κέντρο Λευκωσίας – περίπου 8 χλμ.
Μία σπάνια ευκαιρία για απόκτηση οικοπέδου σε μία από τις πιο υποσχόμενες και ήσυχες περιοχές της Λευκωσίας.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com
για να διευθετήσετε τη δική σας ιδιωτική επίσκεψη!
