FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Προνομιακό Γωνιακό Οικόπεδο (1.004 τ.μ.) στο Αλεθρικό, Λάρνακα
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λάρνακας
Τοποθετημένο στην καρδιά της αναπτυσσόμενης κοινότητας του Αλεθρικού στην επαρχία Λάρνακας, αυτό το εξαιρετικό γωνιακό οικόπεδο των 1.004 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν την τέλεια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της άμεσης σύνδεσης με τα μεγάλα αστικά κέντρα. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει τη γαλήνη μιας όμορφης γειτονιάς, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια περιοχή που προσελκύει συνεχώς νέες οικογένειες και επενδυτές λόγω της κεντρικής της τοποθεσίας.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Κορυφαίοι Συντελεστές Δόμησης
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των οικιστικών συντελεστών. Ως γωνιακό προνομιακό τεμάχιο, προσφέρει αυξημένη ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και μεγαλύτερη ιδιωτικότητα, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για τη δημιουργία μιας ονειρεμένης κατοικίας ή ενός οικιστικού συγκροτήματος. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς διαθέτει τον εντυπωσιακό συντελεστή δόμησης 120% και συντελεστή κάλυψης 70%, επιτρέποντας την ανέγερση πολυώροφων κτισμάτων υψηλής πυκνότητας, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον διαβίωσης.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστικό Οικόπεδο
Χαρακτηριστικό: Γωνιακό (Corner Plot)
Συνολικό Εμβαδόν: 1.004 τ.μ.
Συντελεστής Δόμησης: 120%
Συντελεστής Κάλυψης: 70%
Δυνατότητες: Ιδανικό για ανέγερση μεγάλης κατοικίας ή πολυκατοικίας
Πολεοδομική Ζώνη: Οικιστική (Υψηλής Πυκνότητας)
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Τοποθεσία: Αλεθρικό, Λάρνακα
Κοντινά Σημείου Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στο Αλεθρικό, το οικόπεδο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Αυτοκινητόδρομος Λάρνακας-Λεμεσού: Άμεση πρόσβαση στον κύριο οδικό άξονα σε λιγότερο από 3 λεπτά.
Κέντρο Αλεθρικού: Τοπικά καταστήματα, καφενεία και τράπεζες προσβάσιμα σε 2 λεπτά.
Αεροδρόμιο Λάρνακας: Στρατηγική εγγύτητα στον διεθνή αερολιμένα σε περίπου 12 λεπτά οδικώς.
Υπεραγορές: Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση εντός της κοινότητας και των γύρω περιοχών, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική και φαρμακευτική φροντίδα εντός της κοινότητας.
Κέντρο Λάρνακας: Η πόλη και οι παραλίες είναι προσβάσιμες σε περίπου 15 λεπτά.
Κέντρο Λεμεσού: Η πόλη της Λεμεσού είναι προσβάσιμη σε περίπου 30-35 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Τοπικές Ταβέρνες: Παραδοσιακή εστίαση υψηλής ποιότητας στο Αλεθρικό και τα γύρω χωριά (π.χ. Αγγλισίδες).
Εκπαιδευτικά Ιδρύματα: Δημοτικά σχολεία και νηπιαγωγεία που εξυπηρετούν την περιοχή σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Αθλητικοί Χώροι: Κοινοτικά γήπεδα και χώροι πρασίνου για την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
