Μεγάλο Οικιστικό Τεμάχιο προς Πώληση στην περιοχή Χρυσοπολίτισσα, Επαρχία Λάρνακα
Σε μία από τις πιο κεντρικές, ανεπτυγμένες και υψηλής ζήτησης οικιστικές περιοχές της Λάρνακα, αυτό το μεγάλο οικιστικό τεμάχιο βρίσκεται στην περιοχή Χρυσοπολίτισσα, προσφέροντας μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για ανάπτυξη πολυκατοικιών ή διαχωρισμό οικοπέδων σε ένα από τα πιο στρατηγικά σημεία της πόλης.
Το ακίνητο έχει συνολική έκταση 1.410 τ.μ. και αποτελεί ιδανική επιλογή για developers και επενδυτές που αναζητούν υψηλή εκμετάλλευση γης σε αστικό περιβάλλον με έντονη ζήτηση για σύγχρονες κατοικίες. Η μεγάλη του επιφάνεια επιτρέπει ευέλικτο σχεδιασμό, είτε για ενιαίο οικιστικό έργο είτε για διαχωρισμό σε μικρότερα οικόπεδα.
Η περιοχή της Χρυσοπολίτισσα χαρακτηρίζεται από οργανωμένη οικιστική ανάπτυξη, εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και άμεση σύνδεση με βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας την μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λάρνακα για κατοικία και επένδυση.
Το τεμάχιο εμπίπτει σε ιδιαίτερα ευνοϊκή οικιστική ζώνη με συντελεστή δόμησης 140% και συντελεστή κάλυψης 50%, προσφέροντας εξαιρετικά υψηλή εκμεταλλευσιμότητα της γης. Επιτρέπεται ανάπτυξη έως 4 ορόφων με μέγιστο ύψος 17 μέτρα, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για πολυώροφη ανάπτυξη κατοικιών με υψηλή απόδοση επένδυσης.
Η συγκεκριμένη πολεοδομική δυνατότητα προσφέρει σημαντικό πλεονέκτημα για την κατασκευή σύγχρονων διαμερισμάτων υψηλής ζήτησης, με δυνατότητα δημιουργίας έργου που να ανταποκρίνεται στις ανάγκες της συνεχώς αναπτυσσόμενης αγοράς ακινήτων της Λάρνακα.
Κοντινά σημεία ενδιαφέροντος (Αναλυτικά)
• Κέντρο Λάρνακας – Εμπορικός και διοικητικός πυρήνας με καταστήματα, τράπεζες και υπηρεσίες καθημερινότητας
• Finikoudes Beach – Η πιο γνωστή παραλιακή λεωφόρος της πόλης με έντονη τουριστική και εμπορική δραστηριότητα
• Μαρίνα Λάρνακας – Σύγχρονη ανάπτυξη με εστιατόρια, καφέ και σκάφη αναψυχής υψηλής αξίας
• Metropolis Mall Larnaca – Μεγάλο εμπορικό κέντρο με διεθνή brands και ψυχαγωγία
• Περιοχή Σκάλας – Παραδοσιακή και πολιτιστική περιοχή με έντονο ενδιαφέρον
• Αεροδρόμιο Λάρνακας – Διεθνής κόμβος με άμεση πρόσβαση σε λίγα λεπτά
• Πανεπιστήμιο UCLan Cyprus – Ιδιωτικό πανεπιστήμιο που ενισχύει τη ζήτηση για κατοικίες στην ευρύτερη περιοχή
Ο συνδυασμός υψηλού συντελεστή δόμησης, μεγάλης έκτασης και προνομιακής τοποθεσίας καθιστά το ακίνητο μία από τις πιο ισχυρές επενδυτικές ευκαιρίες στην αγορά γης της Λάρνακα, με εξαιρετική δυνατότητα ανάπτυξης και απόδοσης.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επίσκεψης.
