Προς Πώληση Βιομηχανικό Χωράφι Στην Αγία Βαρβάρα, Λευκωσία
Μία εξαιρετική ευκαιρία παρουσιάζεται για την απόκτηση ενός μεγάλου βιομηχανικού χωραφιού στην καθιερωμένη βιομηχανική περιοχή της Αγίας Βαρβάρας, Λευκωσία. Με συνολικό εμβαδόν 7.999 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης για βιομηχανικές και εμπορικές δραστηριότητες, αποτελώντας ιδανική επιλογή για βιομηχανίες, εταιρείες logistics, κέντρα διανομής και επενδυτές που αναζητούν μία στρατηγική επιχειρηματική τοποθεσία.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στη Βιομηχανική Πολεοδομική Ζώνη Βα3 (100%) και διαθέτει συντελεστή δόμησης 100% και συντελεστή κάλυψης 60%. Τα ιδιαίτερα ευνοϊκά αυτά πολεοδομικά χαρακτηριστικά επιτρέπουν την ανάπτυξη αποθηκών, εργοστασίων, κέντρων διανομής, βιομηχανικών εργαστηρίων και άλλων βιομηχανικών εγκαταστάσεων, υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαραίτητων αδειών. Επιτρέπεται η ανέγερση μέχρι 2 ορόφων, προσφέροντας μέγιστη ευελιξία για κάθε είδους βιομηχανική ανάπτυξη.
Σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η πρόσοψη σε εγγεγραμμένο δρόμο, η οποία εξασφαλίζει άμεση και εύκολη πρόσβαση για φορτηγά, βαρέα οχήματα και τις καθημερινές ανάγκες λειτουργίας μιας επιχείρησης. Το μεγάλο εμβαδόν, σε συνδυασμό με τα εξαιρετικά πολεοδομικά χαρακτηριστικά, καθιστούν το ακίνητο μία έτοιμη προς ανάπτυξη επενδυτική ευκαιρία με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση στη βιομηχανική περιοχή της Αγίας Βαρβάρας και απολαμβάνει άριστη σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση προς τη Λευκωσία, τη Λάρνακα, τη Λεμεσό και το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας. Η γύρω περιοχή φιλοξενεί πολυάριθμες βιομηχανικές και εμπορικές επιχειρήσεις, γεγονός που ενισχύει ακόμη περισσότερο την επενδυτική αξία του ακινήτου.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 2,0 χλμ. από το κέντρο της Αγίας Βαρβάρας, 3,5 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού, 7,5 χλμ. από τη Βιομηχανική Περιοχή Ιδαλίου, 9,0 χλμ. από τη Βιομηχανική Περιοχή Γερίου, 15,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας, 24,0 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας και περίπου 26,0 χλμ. από το κέντρο της Λάρνακας.
Ο συνδυασμός του μεγάλου εμβαδού, των εξαιρετικών πολεοδομικών χαρακτηριστικών, της πρόσοψης σε εγγεγραμμένο δρόμο και της στρατηγικής τοποθεσίας καθιστά το ακίνητο μία μοναδική ευκαιρία για βιομηχανική ανάπτυξη ή ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα βιομηχανικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/industrial/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
