Προς Πώληση Οικιστικό Χωράφι Στο Δάλι, Λευκωσία
Ανακαλύψτε μία εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός προνομιακού οικιστικού χωραφιού 8.437 τ.μ. στην περιζήτητη περιοχή Αλάμπρας του Δήμου Ιδαλίου, Λευκωσία. Με ιδιαίτερα μεγάλη έκταση και εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επιχειρηματίες ανάπτυξης γης, επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να δημιουργήσουν μία υψηλών προδιαγραφών οικιστική ανάπτυξη σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της επαρχίας. Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Κα9 (100%) και διαθέτει συντελεστή δόμησης 40% και συντελεστή κάλυψης 25%. Επιτρέπεται η ανέγερση μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρων, προσφέροντας συνολικό επιτρεπόμενο δομήσιμο εμβαδόν περίπου 3.374,8 τ.μ., πάντοτε σύμφωνα με τις απαραίτητες πολεοδομικές εγκρίσεις. Τα ιδιαίτερα ευνοϊκά πολεοδομικά χαρακτηριστικά καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για διαχωρισμό σε πολλαπλά πολυτελή οικόπεδα, ανάπτυξη ανεξάρτητων κατοικιών υψηλών προδιαγραφών ή δημιουργία μιας εντυπωσιακής ιδιωτικής έπαυλης με μεγάλους κήπους και χώρους αναψυχής. Το ακίνητο βρίσκεται στη συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή του Δαλίου, κοντά στην Αλάμπρα, και απολαμβάνει άμεση πρόσβαση στον Αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από σχολεία, υπεραγορές, καφετέριες, εστιατόρια και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες. Η στρατηγική του θέση προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό ήρεμης προαστιακής διαβίωσης και εύκολης πρόσβασης στη Λευκωσία και την υπόλοιπη Κύπρο. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 2,5 χλμ. από το κέντρο της Αλάμπρας, 4,0 χλμ. από τον Δήμο Ιδαλίου, 4,5 χλμ. από τον Αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού, 16,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας, 18,0 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας και περίπου 20,0 χλμ. από το κέντρο της Λάρνακας. Ο συνδυασμός της εξαιρετικής έκτασης, των ευνοϊκών οικιστικών πολεοδομικών χαρακτηριστικών και της στρατηγικής τοποθεσίας καθιστά το ακίνητο μία μοναδική ευκαιρία για ποιοτική οικιστική ανάπτυξη και ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση. Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες οικιστικής γης προς πώληση στη Λευκωσία, μπορείτε να εξερευνήσετε όλο το διαθέσιμο χαρτοφυλάκιό μας μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο: https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/ Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να προγραμματίσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
