Προς Πώληση Βιομηχανικό Χωράφι Στο Δάλι, Λευκωσία.
Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό βιομηχανικό τεμάχιο στην περιζήτητη βιομηχανική περιοχή του Δαλίου, στην επαρχία Λευκωσίας. Με συνολικό εμβαδόν 11.966 τ.μ., το ακίνητο αποτελεί μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία για επιχειρήσεις, βιομηχανικούς οργανισμούς, εταιρείες logistics και επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν γη μεγάλης έκτασης σε έναν από τους σημαντικότερους βιομηχανικούς και εμπορικούς πυρήνες της πρωτεύουσας.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στη Βιομηχανική Ζώνη Βα3, η οποία προσφέρει ιδιαίτερα ευνοϊκά πολεοδομικά χαρακτηριστικά με συντελεστή δόμησης 100%, ποσοστό κάλυψης 60% και δυνατότητα ανάπτυξης μέχρι 2 ορόφους. Οι συντελεστές αυτοί επιτρέπουν την ανάπτυξη αποθηκών, κέντρων logistics, βιομηχανικών μονάδων, κέντρων διανομής και άλλων μεγάλης κλίμακας βιομηχανικών εγκαταστάσεων, μεγιστοποιώντας την επενδυτική αξία και τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Επιπρόσθετα, το τεμάχιο διαθέτει πρόσωπο σε εγγεγραμμένο δρόμο, εξασφαλίζοντας άριστη πρόσβαση και διευκολύνοντας την άμεση αξιοποίησή του.
Το χωράφι βρίσκεται περίπου 1,1 χλμ. από τον πυρήνα της Βιομηχανικής Περιοχής Δαλίου, 2,3 χλμ. από τη Βιομηχανική Περιοχή Νήσου, 2,9 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού (Α1), 4,2 χλμ. από το κέντρο του Δήμου Δαλίου, 6,6 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Κύπρου, 7,4 χλμ. από το Στάδιο ΓΣΠ, 7,8 χλμ. από το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας, 9,8 χλμ. από τη Βιομηχανική Περιοχή Γερίου και περίπου 13,1 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας. Οι αποστάσεις αυτές εξασφαλίζουν εξαιρετική σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες, βιομηχανικές υποδομές και σημαντικά επιχειρηματικά κέντρα της Κύπρου.
Ο συνδυασμός της μεγάλης έκτασης, της στρατηγικής βιομηχανικής ζώνης, της πρόσβασης μέσω εγγεγραμμένου δρόμου και της προνομιακής τοποθεσίας καθιστά το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για επιχειρήσεις και επενδυτές που αναζητούν ένα βιομηχανικό ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης και ισχυρές προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας. Είτε προορίζεται για αποθηκευτικές εγκαταστάσεις, βιομηχανική παραγωγή, κέντρα logistics ή μακροπρόθεσμη επενδυτική αξιοποίηση, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης.
Επειδή το ακίνητο βρίσκεται στη Βιομηχανική Ζώνη Βα3, η τιμή πώλησης υπόκειται σε ΦΠΑ 19%, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία της Κυπριακής Δημοκρατίας.
Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης βιομηχανικής γης στο Δάλι, συνδυάζοντας στρατηγική προσβασιμότητα, σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης και μακροπρόθεσμη επενδυτική αξία.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/industrial/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
