FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Προνομιακή Οικιστική Γη (12.124 τ.μ.) στον Στρόβολο, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Τοποθετημένη σε μια από τις πλέον αναβαθμισμένες και κεντρικές οικιστικές περιοχές της πρωτεύουσας, στον Στρόβολο, αυτή η εντυπωσιακή έκταση γης προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για μεγάλες αναπτύξεις, όπως πολυτελή συγκροτήματα διαμερισμάτων ή οικιστικά έργα υψηλών προδιαγραφών. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει τη γαλήνη μιας προνομιακής γειτονιάς, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης με τεράστιες προοπτικές απόδοσης στην καρδιά της Λευκωσίας.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Στρατηγικές Προοπτικές Ανάπτυξης
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των πολεοδομικών δεδομένων. Με συνολικό εμβαδόν 12.124 τ.μ., το τεμάχιο εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Κα5 με τον εξαιρετικό συντελεστή δόμησης 100% και συντελεστή κάλυψης 50%, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για τον σχεδιασμό μιας μεγάλης κλίμακας ανάπτυξης. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, επιτρέποντας τη δημιουργία κτιρίων με σημαντικό εμβαδόν, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό οικιστικό περιβάλλον. Η διαθεσιμότητα τίτλου ιδιοκτησίας και οι υψηλοί συντελεστές δόμησης διασφαλίζουν την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για κάθε developer ή επενδυτή που στοχεύει στην κορυφή της αγοράς ακινήτων.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστική Γη (Residential Land)
Συνολικό Εμβαδόν: 12.124 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Κα5 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 100%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Πλεονέκτημα: Μεγάλη έκταση με υψηλή δόμηση σε κεντρική τοποθεσία
Τοποθεσία: Στρόβολος, Λευκωσία
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στον Στρόβολο, η έκταση περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Γραμμικό Πάρκο Πεδιαίου: Ο σημαντικότερος πνεύμονας πρασίνου της πόλης για άθληση και αναψυχή.
Mall of Cyprus: Το εμπορικό κέντρο και η περιοχή ΙΚΕΑ προσβάσιμα σε περίπου 8 λεπτά οδικώς.
Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας: Άμεση πρόσβαση σε κορυφαίες ιατρικές υπηρεσίες σε λιγότερο από 10 λεπτά.
Falcon School: Το διακεκριμένο ιδιωτικό σχολείο βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα για οικογένειες.
Δημαρχείο Στροβόλου: Το διοικητικό κέντρο του δήμου σε απόσταση λίγων λεπτών.
Υπεραγορές (Αλφαμέγα, Σκλαβενίτης): Πλήρης εξυπηρέτηση για όλες τις καθημερινές ανάγκες, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία & Κλινικές: Πληθώρα επιλογών κατά μήκος των λεωφόρων Στροβόλου και Τσερίου, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Κέντρο Λευκωσίας: Η επιχειρηματική καρδιά της πρωτεύουσας είναι προσβάσιμη σε περίπου 10 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Αυτοκινητόδρομος: Άμεση σύνδεση με το δίκτυο προς Λεμεσό και Λάρνακα, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Δημοτικά Σχολεία & Γυμνάσια: Πολλαπλά δημόσια και ιδιωτικά εκπαιδευτήρια στην ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
