Προς Πώληση Οικιστικό Οικόπεδο στην Αγία Βαρβάρα,Λευκωσία
Στρατηγική Οικιστική Επένδυση στην Αγία Βαρβάρα
Απολαύστε μια εξαιρετική και πρακτική επενδυτική ευκαιρία με αυτό το οικιστικό χωράφι, στρατηγικά τοποθετημένο στην αναπτυσσόμενη και πολλά υποσχόμενη περιοχή της Αγίας Βαρβάρας στη Λευκωσία. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση, προσφέροντας ένα εξαιρετικά λειτουργικό και πολύτιμο περιουσιακό στοιχείο για την ανέγερση ιδιωτικής κατοικίας ή για μακροπρόθεσμη επένδυση. Σχεδιασμένο για άτομα που απαιτούν την τέλεια ισορροπία μεταξύ της αγροτικής ηρεμίας και της στρατηγικής τοποθεσίας, το τεμάχιο βρίσκεται σε μια οικιστική ζώνη υψηλής ζήτησης. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει καθημερινή πρακτικότητα, αποτελώντας μια ασφαλή επιλογή σε μια από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες κοινότητες της πρωτεύουσας.
Δυνατότητες Ανάπτυξης & Οικιστικά Χαρακτηριστικά Υψηλής Αξίας
Το ακίνητο διαθέτει ένα καλά αναλογισμένο εμβαδόν 809 τετραγωνικών μέτρων, προσφέροντας έναν σημαντικό καμβά για ένα σύγχρονο οικιστικό έργο. Εμπίπτοντας εξ ολοκλήρου στην οικιστική ζώνη Κα8 (100%), το οικόπεδο προσφέρει συντελεστή δόμησης 60% και κάλυψη 35%, πληρώτας υψηλά πρότυπα για αρχιτεκτονική ευελιξία. Με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 10 μέτρα και δυνατότητα για 2 ορόφους, αυτός ο προνομιακός οικιστικός χώρος πληροί τις βασικές προϋποθέσεις για όσους επιθυμούν να κτίσουν μια εξατομικευμένη κατοικία μεγάλης κλίμακας. Το ακίνητο επωφελείται από πρόσβαση μέσω εγγεγραμμένου δρόμου, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές σε μια ήσυχη γειτονιά γνωστή για την ποιοτική της ατμόσφαιρα.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστικό Χωράφι
Τοποθεσία: Αγία Βαρβάρα, Λευκωσία
Εμβαδόν Τεμαχίου: 809 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Κα8 (100%)
Συντελεστής Δόμησης: 60%
Συντελεστής Κάλυψης: 35%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 10 μέτρα
Οδική Πρόσβαση: Εγγεγραμμένος Δρόμος
Χρήση Γης: Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή οικιστική ανάπτυξη
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή προαστιακή ρουτίνα στην περιοχή της Αγίας Βαρβάρας, το ακίνητο περιβάλλεται από σημαντικές υποδομές.
Ο Αυτοκινητόδρομος Λευκωσίας-Λεμεσού είναι μια σημαντική οδική αρτηρία προσβάσιμη εντός 5 λεπτών.
Η Εκκλησία της Αγίας Βαρβάρας είναι ένα κύριο ιστορικό και θρησκευτικό ορόσημο που βρίσκεται στην άμεση κοινότητα.
Το Χωριό Αλάμπρα είναι μια εξέχουσα γειτονική κοινότητα που παρέχει τοπικές υπηρεσίες και παραδοσιακή εστίαση.
Το Mall of Cyprus είναι ένας παγκοσμίου φήμης προορισμός λιανικής και ψυχαγωγίας προσβάσιμος εντός 15 λεπτών.
Το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας είναι μια κύρια υποδομή υγείας που παρέχει υπηρεσίες παγκοσμίου επιπέδου κοντά.
Ο Αρχαιολογικός Χώρος Ιδαλίου είναι ένα σημαντικό ιστορικό ορόσημο που βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή.
Το Ζυθοποιείο Carlsberg είναι ένα εξέχον βιομηχανικό και εμπορικό ορόσημο που βρίσκεται κοντά.
Το Κέντρο Λευκωσίας είναι ένας κύριος επαγγελματικός προορισμός εύκολα προσβάσιμος μέσω του αυτοκινητόδρομου.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
