Προς Πώληση Οικιστικό Τεμάχιο 2.342 τ.μ. στη Βάβλα, Λάρνακα
Μεγάλη Οικιστική Έκταση με Πρόσοψη σε Δρόμο και Ισχυρή Επενδυτική Προοπτική
Ανακαλύψτε ένα αξιόλογο οικιστικό τεμάχιο στην περιοχή Βάβλα στην επαρχία Λάρνακα, σε ένα ήσυχο και φυσικό περιβάλλον που χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα ανάπτυξης, αδόμητα τεμάχια και σταδιακή οικιστική προοπτική.
Το ακίνητο έχει συνολική έκταση 2.342 τ.μ. και προσφέρει εξαιρετική πρόσοψη περίπου 216 μέτρων σε εγγεγραμμένο μονοπάτι, ενώ το βορειοανατολικό τμήμα του διασχίζεται από υπό εγγραφή δρόμο, στοιχεία που ενισχύουν σημαντικά την προσβασιμότητα και τη μελλοντική του αξιοποίηση.
Το τεμάχιο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η3, με συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές πρόνοιες. Οι παράμετροι αυτοί το καθιστούν κατάλληλο για την ανέγερση σύγχρονης κατοικίας ή μικρής οικιστικής ανάπτυξης.
Η περιοχή της Βάβλα διατηρεί τον αυθεντικό ορεινό της χαρακτήρα, προσφέροντας ηρεμία, καθαρό φυσικό περιβάλλον και χαμηλή πυκνότητα δόμησης, ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση.
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται οι κοινότητες της Ορά και της Βαβατσινιά, οι οποίες παρέχουν βασικές υπηρεσίες και συνδέουν την περιοχή με το ευρύτερο οδικό δίκτυο της ορεινής Λάρνακας.
Η πρόσβαση προς τη Λάρνακα είναι εφικτή μέσω επαρχιακών δρόμων, ενώ η ευρύτερη περιοχή συνδέεται με τον άξονα προς τον Αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας-Λεμεσού.
Σε μεγαλύτερη ακτίνα βρίσκονται σημαντικά σημεία όπως το Mall of Cyprus και το IKEA Cyprus, προσφέροντας πρόσβαση σε εμπορικές και αστικές υποδομές.
Η περιοχή αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν γη με φυσικό χαρακτήρα και μακροπρόθεσμη επενδυτική αξία σε ένα από τα πιο αυθεντικά τοπία της Κύπρου.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com
για πλήρη παρουσίαση και ιδιωτική επίσκεψη.
