Παρουσιάζεται για πώληση μοναδική επενδυτική ευκαιρία: ένα οικόπεδο εμβαδού 42.810 τ.μ. στο χωριό Παλοδέια της επαρχίας Λεμεσού. Το κτήμα προσφέρει μια σπάνια δυνατότητα ανάπτυξης σε ήσυχο αγροτικό περιβάλλον, ιδανική για μακροπρόθεσμη επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.
Το οικόπεδο διαθέτει πρόσοψη περίπου 131 μέτρων σε έναν χαρακτηρισμένο δρόμο πεζοπορίας στα βορειοδυτικά του, ενώ η ευρύτερη περιοχή αποτελείται από αγροτικές και ακατοίκητες εκτάσεις, διασφαλίζοντας απόλυτη ηρεμία. Η ιδιοκτησία υπάγεται σε δύο διαφορετικές ζώνες προστατευόμενης περιοχής, προσφέροντας ευέλικτες δυνατότητες χρήσης γης. Συγκεκριμένα, το 54% του οικοπέδου υπάγεται στην Προστατευόμενη Ζώνη Σχεδιασμού Ζ1, με συντελεστή δόμησης 6%, συντελεστή κάλυψης 6%, μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα και δυνατότητα ανέγερσης έως δύο ορόφων. Το υπόλοιπο 46% ανήκει στην Προστατευόμενη Ζώνη Σχεδιασμού Ζ3, με συντελεστή δόμησης 1%, συντελεστή κάλυψης 1%, μέγιστο ύψος 5 μέτρα και δυνατότητα για έναν όροφο.
Αυτή η διαχωρισμένη κατάταξη προσφέρει σαφή πλαίσιο για δημιουργική και βιώσιμη ανάπτυξη, σεμνά εναρμονισμένη με το φυσικό τοπίο. Η συναλλαγή δεν υπόκειται σε ΦΠΑ, αποτελώντας μια ακόμη πλεονεκτική οικονομική παράμετρο για τον ενδιαφερόμενο επενδυτή.
Μην χάσετε αυτήν την εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εκτεταμένο οικόπεδο με σαφή σχεδιαστικό προσανατολισμό στην όμορφη περιοχή της Λεμεσού. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
