Προς Πώληση Τεράστια Γεωργική Έκταση (22.817 τ.μ.) στη Συλίκου, Λεμεσός
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λεμεσού
Τοποθετημένη στο καταπράσινο και γαλήνιο περιβάλλον της κοινότητας Συλίκου στην επαρχία Λεμεσού, αυτή η εντυπωσιακή γεωργική έκταση των 22.817 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια στέρεη, εξαιρετικά λειτουργική επενδυτική επιλογή το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν μια σημαντική ιδιοκτησία γης σε μια περιοχή που φημίζεται για την πλούσια βλάστηση, τις πηγές της και την παραδοσιακή παραγωγή κουμανδαρίας. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει τη γαλήνη της υπαίθρου, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει την απόλυτη φυσική ομορφιά με την αυξανόμενη οικιστική ανάπτυξη της περιοχής.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Στρατηγικά Πλεονεκτήματα
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και πλήρη εναρμόνιση με το φυσικό ανάγλυφο της περιοχής. Με το εντυπωσιακό εμβαδόν των 22.817 τ.μ., το τεμάχιο προσφέρει τεράστιες δυνατότητες για γεωργική εκμετάλλευση ή μακροπρόθεσμη υπεραξία, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για επαφή με τη φύση. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς διαθέτει κατοχυρωμένα δικαιώματα διάβασης (RoW) πλάτους 9,75 μέτρων μέσω πέντε παρακείμενων τεμαχίων, εξασφαλίζοντας την πρόσβαση. Το ακίνητο εμπίπτει στη Γεωργική Ζώνη Γ3 με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφων κτισμάτων ύψους 8,3 μέτρων.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Γεωργική Γη
Συνολικό Εμβαδόν: 22.817 τ.μ.
Πρόσβαση: Δικαιώματα διάβασης (RoW) πλάτους 9,75μ. από 5 γειτονικά τεμάχια
Πολεοδομική Ζώνη: Γ3 (Γεωργική)
Συντελεστής Δόμησης: 10%
Συντελεστής Κάλυψης: 10%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας (Δεν υπόκειται σε Φ.Π.Α.)
Τοποθεσία: Συλίκου, Λεμεσός
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στη Συλίκου, η έκταση περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Κέντρο Συλίκου: Το παραδοσιακό χωριό με την πέτρινη αρχιτεκτονική και τα πλατάνια σε απόσταση 3 λεπτών.
Μουσείο Ελιάς & Κουμανδαρίας: Σημαντικά πολιτιστικά ορόσημα εντός της κοινότητας.
Τριμίκλινη: Η κεντρική αναπτυγμένη κοινότητα με τη λαϊκή αγορά και όλες τις υπηρεσίες σε 8 λεπτά οδικώς.
Λάνεια: Το γραφικό "χωριό των ζωγράφων" προσβάσιμο σε περίπου 10 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Υπεραγορές: Πλήρης εξυπηρέτηση στην περιοχή Τριμίκλινης, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα στα περιφερειακά κέντρα υγείας της περιοχής.
Κέντρο Λεμεσού: Η πόλη είναι προσβάσιμη σε περίπου 25-30 λεπτά μέσω του οδικού δικτύου Λεμεσού-Σαϊττά.
Heritage Private School: Στρατηγική εγγύτητα σε ένα από τα κορυφαία ιδιωτικά σχολεία (περ. 15 λεπτά).
Μονοπάτια Φύσης: Εξαιρετικές διαδρομές για πεζοπορία ανάμεσα σε αμπελώνες και πηγές, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Τοπικές Ταβέρνες: Παραδοσιακή εστίαση υψηλής ποιότητας στη Συλίκου και τα γύρω χωριά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
