Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία για απόκτηση μικτού (mixed-use) οικοπέδου υψηλής απόδοσης σε προνομιακή περιοχή του Στροβόλου, Λευκωσίας.
Διατίθεται προς πώληση οικόπεδο συνολικής έκτασης 790 τ.μ., το οποίο βρίσκεται σε κεντρικό και ιδιαίτερα προσβάσιμο σημείο, με πρόσοψη περίπου 21 μέτρων σε δρόμο, προσφέροντας εξαιρετική προβολή και εύκολη πρόσβαση.
Το ακίνητο αποτελείται από δύο ζώνες:
Περίπου 719 τ.μ. εμπίπτουν στη ζώνη Εβ3 (εμπορική), με συντελεστή δόμησης 160%, κάλυψη 50% και δυνατότητα ανάπτυξης έως 6 ορόφων και 24 μέτρων ύψους.
Περίπου 71 τ.μ. εμπίπτουν στη ζώνη Κα5 (οικιστική), με συντελεστή δόμησης 100% και κάλυψη 50%.
Ο συνδυασμός των ζωνών προσφέρει σημαντική ευελιξία ανάπτυξης και καθιστά το ακίνητο ιδανικό για μικτή χρήση, όπως γραφεία, εμπορικά καταστήματα ή οικιστική ανάπτυξη.
Η τοποθεσία του στην περιοχή Στροβόλου εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, διοικητικά κέντρα, σχολεία, νοσοκομεία και μεγάλες εμπορικές λεωφόρους της Λευκωσίας.
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή ζήτηση και συνεχή ανάπτυξη, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν σταθερή απόδοση και προοπτική υπεραξίας.
Αποτελεί στρατηγική επιλογή σε ένα από τα πιο δυναμικά αστικά και εμπορικά σημεία της πρωτεύουσας.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με προοπτική.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
