Προς Πώληση Ημιανεξάρτητη Κατοικία 4 Υπνοδωματίων στο Στρόβολο,Λευκωσία
Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία με Έτοιμη Άδεια Κατεδάφισης ή Προοπτική Πλήρους Ανακαίνισης
Ανακαλύψτε μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο προνομιούχες και περιζήτητες περιοχές του Στροβόλου στη Λευκωσία. Πρόκειται για μια ισόγεια ημιανεξάρτητη κατοικία 4 υπνοδωματίων, η οποία διαθέτει ήδη εγκεκριμένη άδεια κατεδάφισης, καθιστώντας την άμεσα έτοιμη για την ανέγερση μιας νέας σύγχρονης κατοικίας ή πολυκατοικίας. Παράλληλα, το υφιστάμενο κτίσμα προσφέρει μια εξαιρετική βάση για όσους επιθυμούν μια ολική ανακαίνιση και δημιουργία μιας ευρύχωρης ισόγειας μονοκατοικίας.
Διπλή Στρατηγική Αξία: Άμεση Ανάπτυξη ή Ολική Ανακαίνιση
Έτοιμη Άδεια Κατεδάφισης: Συμπεριλαμβάνεται επίσημη άδεια κατεδάφισης (permission for demolition), γλιτώνοντας χρόνο και γραφειοκρατία, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη ή επιχειρηματία ανάπτυξης γης να ξεκινήσει άμεσα τις εργασίες νέας οικοδομής.
Ισόγεια Διάταξη (1 Όροφος): Εκτείνεται σε 1 ισόγειο επίπεδο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και άνετη εσωτερική διαρρύθμιση.
Άνετοι Εσωτερικοί Χώροι: Διαθέτει 4 άνετα υπνοδωμάτια και 1 WC/μπάνιο, προσφέροντας μεγάλους χώρους που μπορούν να διαμορφωθούν πλήρως σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες μιας οικογένειας.
Στρατηγική Τοποθεσία & Υποδομές
Προνομιούχα Περιοχή Στροβόλου: Τοποθετημένο σε μια ήσυχη οικιστική γειτονιά με υψηλή ζήτηση, εξασφαλίζοντας διαχρονική υπεραξία και υψηλή απόδοση επένδυσης.
Έτοιμες Υποδομές: Πλήρως συνδεδεμένο με τα δίκτυα κοινής ωφελείας (ρεύμα, νερό, τηλεπικοινωνίες), διευκολύνοντας την άμεση έναρξη εργασιών ανακαίνισης ή κατεδάφισης.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Ισόγεια Ημιανεξάρτητη Κατοικία
Καθεστώς Διαθεσιμότητας: Προς Πώληση
Τοποθεσία: Στρόβολος, Λευκωσία
Κατάσταση: Έτοιμο για Άμεση Κατεδάφιση (Με Άδεια) ή Ολική Ανακαίνιση
Επίπεδα: 1 Όροφος
Υπνοδωμάτια: 4 Άνετα Υπνοδωμάτια
Μπάνια: 1 WC / Μπάνιο
Επενδυτική Αξία: Εγκεκριμένη Άδεια Κατεδάφισης για Άμεση Ανέγερση Νέου Ακινήτου
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Τοποθετημένο σε ένα στρατηγικό σημείο του Στροβόλου στις συγκεκριμένες συντεταγμένες, το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση στις βασικές υποδομές της πόλης:
Εμπορικοί Άξονες Στροβόλου & Έγκωμης (Λεωφόρος Στροβόλου & Οδός Βασιλέως Παύλου) απέχουν ελάχιστα δευτερόλεπτα, φιλοξενώντας υπεραγορές, παραδοσιακούς φούρνους, φαρμακεία, τράπεζες και καφετέριες.
Ευρωπαϊκό Πανεπιστήμιο Κύπρου (EUC) & Πανεπιστήμιο Λευκωσίας (UNIC): Βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση, εξασφαλίζοντας υψηλή ζήτηση για ενοικίαση διαμερισμάτων σε περίπτωση νέας ανάπτυξης.
Το Γραμμικό Πάρκο του Πεδιαίου: Βρίσκεται πλησίον του ακινήτου, προσφέροντας έναν μοναδικό πνεύμονα πρασίνου για περπάτημα, τρέξιμο και ποδηλασία.
Αρεταίειο Ιδιωτικό Νοσοκομείο & Ιατρικά Κέντρα: Βρίσκονται στην ευρύτερη περιοχή, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας.
Άμεση Σύνδεση με το Κέντρο της Λευκωσίας: Προσβάσιμο σε μόλις 5-7 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Εύκολη Πρόσβαση στον Αυτοκινητόδρομο: Γρήγορη σύνδεση με το οδικό δίκτυο του αυτοκινητοδρόμου Α1 για άμεση έξοδο προς τη Λάρνακα, τη Λεμεσό και τα διεθνή αεροδρόμια.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα σπίτια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο: https://gplazarou.com/el/properties/pros_polisi/nicosia?property_type%5Bhouse%5D%5Ball%5D=house
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την ιδιωτική σας επίσκεψη!
