Προς Πώληση Βιομηχανικό Χωράφι Στο Δάλι, Λευκωσία.
Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό βιομηχανικό τεμάχιο συνολικής έκτασης 13.000 τ.μ. στη δυναμικά αναπτυσσόμενη βιομηχανική περιοχή του Δαλίου, στην επαρχία Λευκωσίας. Πρόκειται για μια σημαντική επενδυτική ευκαιρία που προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης για κέντρα logistics, αποθηκευτικές εγκαταστάσεις μεγάλης κλίμακας, βιομηχανικές μονάδες παραγωγής και σύνθετες εμπορικές ή βιομηχανικές αναπτύξεις. Η στρατηγική του θέση σε έναν από τους σημαντικότερους βιομηχανικούς άξονες της επαρχίας ενισχύει σημαντικά τη μελλοντική του αξία και τις αναπτυξιακές του προοπτικές.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στη Βιομηχανική Ζώνη Βγ2 και επωφελείται από ιδιαίτερα ευνοϊκά πολεοδομικά χαρακτηριστικά, με συντελεστή δόμησης 100% και ποσοστό κάλυψης 60%. Επιτρέπεται ανάπτυξη μέχρι δύο ορόφους, προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία για τη δημιουργία μεγάλων βιομηχανικών εγκαταστάσεων, εργοστασίων, κέντρων διανομής, αποθηκών και άλλων επαγγελματικών αναπτύξεων. Οι συντελεστές αυτοί μεγιστοποιούν τις δυνατότητες αξιοποίησης της γης και ενισχύουν τη μακροπρόθεσμη επενδυτική της αξία.
Το χωράφι βρίσκεται περίπου 2,6 χλμ. από το κέντρο του Δήμου Δαλίου, 3,4 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού (Α1), 4,8 χλμ. από τη Βιομηχανική Περιοχή Δαλίου, 6,3 χλμ. από τη Βιομηχανική Περιοχή Νήσου, 8,1 χλμ. από το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας, 9,4 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Κύπρου, 10,2 χλμ. από το Στάδιο ΓΣΠ και περίπου 13,7 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας. Οι αποστάσεις αυτές εξασφαλίζουν εξαιρετική συνδεσιμότητα με βασικούς οδικούς άξονες, επιχειρηματικά κέντρα και σημαντικές υποδομές της πρωτεύουσας.
Το μεγάλο εμβαδόν του ακινήτου, σε συνδυασμό με τη στρατηγική του τοποθεσία και τα εξαιρετικά πολεοδομικά χαρακτηριστικά, δημιουργεί μια σπάνια ευκαιρία ανάπτυξης ενός έργου μεγάλης κλίμακας σε μία από τις πιο δραστήριες βιομηχανικές περιοχές της Λευκωσίας. Είτε προορίζεται για αποθηκευτικές εγκαταστάσεις, βιομηχανική παραγωγή, κέντρα logistics ή άλλη επαγγελματική χρήση, το ακίνητο προσφέρει την απαιτούμενη κλίμακα και ευελιξία για σύγχρονες επιχειρηματικές ανάγκες.
Επειδή το ακίνητο βρίσκεται σε Βιομηχανική Ζώνη Βγ2, η τιμή πώλησης υπόκειται σε ΦΠΑ 19%, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία της Κυπριακής Δημοκρατίας.
Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης βιομηχανικής γης στο Δάλι, συνδυάζοντας μεγάλο εμβαδόν, στρατηγική προσβασιμότητα και κορυφαίες δυνατότητες ανάπτυξης σε μία από τις σημαντικότερες βιομηχανικές τοποθεσίες της επαρχίας Λευκωσίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/industrial/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
