Οικιστικό Οικόπεδο Υπό Διαχωρισμό προς Πώληση στο Αλεθρικό, Επαρχία Λάρνακας
Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου σε μία από τις αναπτυσσόμενες οικιστικές περιοχές της Επαρχίας Λάρνακας. Το συγκεκριμένο οικόπεδο υπό διαχωρισμό στο Αλεθρικό συνδυάζει μεγάλη έκταση, στρατηγική τοποθεσία και εξαιρετικά πολεοδομικά χαρακτηριστικά, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ανάπτυξη σύγχρονης κατοικίας ή για επένδυση σε ακίνητα με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 370 μέτρα νότια του αυτοκινητοδρόμου Λεμεσού – Λάρνακας και μόλις 40 μέτρα βόρεια του δρόμου που συνδέει το Αλεθρικό με τις Αγγλισίδες. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση προς τη Λάρνακα, το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας και το κύριο οδικό δίκτυο της Κύπρου.
Το οικόπεδο υπ’ αριθμόν διαθέτει συνολική έκταση 1.275 τ.μ. και με την ολοκλήρωση του διαχωρισμού θα διαθέτει πρόσοψη σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και αυξημένη αναπτυξιακή αξία.
Η γύρω περιοχή αποτελείται από οικιστικές αναπτύξεις και αδόμητα τεμάχια γης, γεγονός που δημιουργεί εξαιρετικές προοπτικές για μελλοντική ανάπτυξη και επένδυση. Η συνεχής οικιστική επέκταση της περιοχής ενισχύει περαιτέρω την αξία του ακινήτου.
Το ακίνητο εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Η2 και διαθέτει συντελεστή δόμησης 90%, συντελεστή κάλυψης 50%, δυνατότητα ανέγερσης έως 2 ορόφων και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8,3 μέτρων. Οι ευνοϊκοί αυτοί όροι ανάπτυξης προσφέρουν σημαντική ευελιξία για την κατασκευή κατοικιών ή μικρού οικιστικού έργου.
Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου, σε συνδυασμό με την εξαιρετική του τοποθεσία και τους υψηλούς συντελεστές ανάπτυξης, το καθιστούν ιδανική επιλογή για ιδιώτες, κατασκευαστές και επενδυτές που αναζητούν ακίνητα Κύπρος με υψηλή αναπτυξιακή δυναμική.
Σημειώνεται ότι η τιμή πώλησης υπόκειται σε Φ.Π.Α.
Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Λάρνακας.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 24104949 ή μέσω email στο larnaca.office@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
