Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικής κλίμακας τεμάχιο γης στην Αγία Βαρβάρα Λευκωσίας, μια μοναδική ευκαιρία για ανάπτυξη βιομηχανικού έργου ή στρατηγική επένδυση σε ακίνητα με υψηλές αποδόσεις.
Το ακίνητο εκτείνεται σε συνολική έκταση 25.419 τ.μ. και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για δημιουργία αποθηκευτικών εγκαταστάσεων, κέντρου logistics ή βιομηχανικής μονάδας μεγάλης κλίμακας.
Το 71% του τεμαχίου (18.047 τ.μ.) εμπίπτει στη Βιομηχανική Ζώνη Βα3, με συντελεστή δόμησης 100% και κάλυψη 60%, επιτρέποντας την ανέγερση εκτεταμένων βιομηχανικών εγκαταστάσεων. Το υπόλοιπο 29% (7.372 τ.μ.) βρίσκεται στη γεωργική ζώνη Γα4, προσφέροντας επιπλέον χώρο για υποστηρικτικές χρήσεις ή μελλοντική αξιοποίηση.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 2 χλμ. από το κέντρο της κοινότητας και μόλις 4,2 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού, ενώ απέχει περίπου 50 μέτρα από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο δρόμο. Η στρατηγική του θέση το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επιχειρήσεις που απαιτούν άμεση πρόσβαση στο βασικό οδικό δίκτυο της Κύπρου.
Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο Α1 εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση με τη Λευκωσία, τη Λεμεσό και το λιμάνι, ενώ η πρόσβαση στο αεροδρόμιο Λάρνακας ενισχύει περαιτέρω τη λειτουργικότητα του ακινήτου για διεθνείς δραστηριότητες.
Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν μεγάλης κλίμακας ακίνητα στην Κύπρο, με ισχυρές προοπτικές ανάπτυξης και υψηλή επενδυτική αξία σε ένα ταχέως αναπτυσσόμενο βιομηχανικό κόμβο.
Μην χάσετε την ευκαιρία να εξασφαλίσετε ένα ακίνητο στρατηγικής σημασίας με μέγιστες δυνατότητες αξιοποίησης.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
