FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση ή Ενοικίαση Εμβληματικό Κτίριο Γραφείων στην Αγία Τριάδα, Λεμεσός
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λεμεσού
Τοποθετημένο στην καρδιά του κέντρου της Λεμεσού, στην αριστοκρατική περιοχή της Αγίας Τριάδας, αυτό το υπερσύγχρονο κτίριο γραφείων προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής για κάθε διεθνή ή τοπική επιχείρηση. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία εμπορική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για εταιρείες που επιθυμούν μια έδρα κύρους στην πρώτη γραμμή της πόλης. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, καθώς βρίσκεται μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα και τον παραθαλάσσιο δρόμο του Μόλου, προσφέροντας έναν συναισθηματικά αναζωογονητικό χώρο εργασίας με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πρωτεύουσας των επιχειρήσεων.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Αρχιτεκτονική Υπεροχή
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των επαγγελματικών χώρων. Το τετραώροφο κτίριο αποτελείται από τέσσερα πολυτελή open plan γραφεία (ένα σε κάθε όροφο), εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για ευέλικτη οργάνωση των τμημάτων σας. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς ο σχεδιασμός του επιτρέπει στο φυσικό φως να εισέρχεται παντού μέσω ενός κεντρικού φεγγίτη (skylight), δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον. Το κτίριο εμπίπτει στην Πολεοδομική Ζώνη Πα7 με συντελεστή δόμησης 160% και κάλυψη 70%, ενώ προσφέρει τη δυνατότητα στους ενοίκους να διαμορφώσουν τους εσωτερικούς χώρους σύμφωνα με τις δικές τους ακριβείς προδιαγραφές.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Εμπορικό Κτίριο Γραφείων
Συνολικό Εμβαδόν: 829 τ.μ. (Καλυμμένοι χώροι)
Ακάλυπτοι Χώροι: 186 τ.μ.
Διαρρύθμιση: 4 όροφοι με open plan γραφεία
Roof Garden: Διαθέσιμος χώρος αναψυχής στην ταράτσα
Στάθμευση: 7 καλυμμένοι χώροι (με δυνατότητα ενοικίασης επιπλέον θέσεων)
Φυσικός Φωτισμός: Κεντρικός φεγγίτης (skylight) για μέγιστη φωτεινότητα
Πολεοδομική Ζώνη: Πα7 (Δόμηση 160%, Κάλυψη 70%)
Τοποθεσία: Αγία Τριάδα, Λεμεσός (50μ. από τον Μόλο)
Σημείωση: Δυνατότητα εσωτερικής διαμόρφωσης βάσει αναγκών του ενοικιαστή
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στη Λεμεσό, το κτίριο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Παραθαλάσσιος Μόλος: Πρόσβαση στον παραλιακό πεζόδρομο για wellness και αναψυχή σε μόλις 50 μέτρα.
Μαρίνα Λεμεσού: Το κορυφαίο εμπορικό και τουριστικό λιμάνι προσβάσιμο σε λιγότερο από 5 λεπτά.
Παλιό Λιμάνι: Πληθώρα επιλογών εστίασης και gourmet εστιατορίων σε απόσταση αναπνοής.
Οδός Ανεξαρτησίας: Ο κύριος εμπορικός δρόμος της πόλης για όλες τις αγορές και τραπεζικές υπηρεσίες.
Υπεραγορές: Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση στο κέντρο της πόλης, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Δικαστήρια & Δημόσιες Υπηρεσίες: Στρατηγική εγγύτητα σε όλα τα διοικητικά κέντρα της Λεμεσού.
Ξενοδοχεία 5 Αστέρων: Πολλαπλές επιλογές φιλοξενίας για επαγγελματικούς συνεργάτες στην άμεση περιοχή.
Πολυπολιτισμικό Κέντρο: Γκαλερί τέχνης, θέατρα και πολιτιστικά κέντρα σε απόσταση 5-10 λεπτών με τα πόδια.
Αυτοκινητόδρομος Λευκωσίας-Πάφου: Εύκολη έξοδος από την πόλη μέσω των κεντρικών αρτηριών, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Γυμναστήρια & Wellness Centers: Κορυφαίες υποδομές άθλησης στην ευρύτερη περιοχή του κέντρου για την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
