Ανακαλύψτε μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία υψηλής απόδοσης σε μια από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Λευκωσίας, στο Καϊμακλί.
Το μεγάλο αυτό γωνιακό εμπορικό οικόπεδο αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές και επιχειρηματίες που επιθυμούν να αξιοποιήσουν ένα ακίνητο με εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης και υψηλή απόδοση. Η στρατηγική του θέση, με πρόσοψη σε δύο δρόμους, προσφέρει αυξημένη προβολή και πολλαπλά σημεία πρόσβασης — βασικά στοιχεία για επιτυχημένες εμπορικές αναπτύξεις.
Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη ΕΠ6 (Ειδική Εμπορική Ζώνη), με συντελεστή δόμησης 140% και κάλυψη 50%, επιτρέποντας την ανέγερση τετραώροφου κτιρίου. Οι πολεοδομικές αυτές παράμετροι προσφέρουν σημαντική ευελιξία, καθιστώντας το κατάλληλο για ποικιλία χρήσεων, όπως εμπορικά καταστήματα, εκθεσιακούς χώρους (showrooms), υπεραγορές, φοιτητικές εστίες ή γραφειακούς χώρους.
Το οικόπεδο διαθέτει επίπεδη μορφολογία, γεγονός που διευκολύνει την ανάπτυξη και μειώνει το κόστος κατασκευής, ενώ η εκτεταμένη πρόσοψη ενισχύει την εμπορική του αξία.
Η τοποθεσία στο Καϊμακλί αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς η περιοχή βρίσκεται σε φάση αναβάθμισης και ανάπτυξης, προσελκύοντας επενδυτικό ενδιαφέρον. Παράλληλα, βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και βασικούς κόμβους της πόλης.
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται:
Κυκλικός κόμβος ΣΟΠΑΖ (~500 μ.)
Πανεπιστήμιο Frederick (~3 λεπτά)
Κέντρο Καϊμακλίου (~2 λεπτά)
Δημοτικό Κέντρο Τεχνών Λευκωσίας (NiMAC) (~6 λεπτά)
Πλατεία Ελευθερίας (~9 λεπτά)
Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, με δυνατότητα υψηλών αποδόσεων και μακροπρόθεσμης υπεραξίας.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εμπορικό οικόπεδο με μοναδικά πλεονεκτήματα σε μια ανερχόμενη περιοχή της Λευκωσίας.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
