Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με υψηλή απόδοση, μέσω της απόκτησης ολόκληρου πολυτελούς επαγγελματικού κτιρίου – ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα και μακροπρόθεσμη αξία.
Το ακίνητο εκτείνεται σε τρεις ορόφους και περιλαμβάνει υπόγειο χώρο στάθμευσης για περίπου 15 αυτοκίνητα, προσφέροντας σημαντική λειτουργικότητα και ευκολία για τους ενοικιαστές.
Στο ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 260 τ.μ. με επιπλέον 130 τ.μ. μεσοπάτωμα, λειτουργεί επαγγελματικός χώρος με ετήσιο εισόδημα €40.000, ενισχύοντας την άμεση απόδοση της επένδυσης.
Οι υπόλοιποι όροφοι φιλοξενούν γραφειακούς χώρους υψηλών προδιαγραφών:
Πρώτος όροφος: πλήρως διαμορφωμένος χώρος γραφείων (λογιστικά γραφεία)
Δεύτερος και τρίτος όροφος: διαχωρισμένοι σε τέσσερις επαγγελματικούς χώρους, που στεγάζουν γιατρούς και διπλωμάτες
Οι επιφάνειες των ορόφων είναι περίπου 125 τ.μ. και 90 τ.μ. αντίστοιχα, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση και διασφαλίζοντας υψηλή ζήτηση από επαγγελματίες.
Το ακίνητο προσφέρει ελάχιστη απόδοση της τάξης του 5%, καθιστώντας το μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για επενδυτές που επιδιώκουν σταθερό και άμεσο εισόδημα.
Η ποιότητα κατασκευής, η διάταξη των χώρων και η ήδη εξασφαλισμένη μισθωτική βάση ενισχύουν το επενδυτικό προφίλ του ακινήτου.
Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός πλήρως λειτουργικού επαγγελματικού κτιρίου με αποδεδειγμένη απόδοση.
Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα ακίνητο υψηλής αξίας και σταθερού εισοδήματος. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 για να διευθετήσετε την προσωπική σας προβολή και να συζητήσετε τις δυνατότητες αξιοποίησης αυτού του μοναδικού ακινήτου!
