Κτίριο Μικτής Χρήσης σε Στρατηγική Τοποθεσία – Παραλίμνι προς Δερύνεια
Αυτό το αυτόνομο κτίριο μικτής χρήσης προσφέρει μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς βρίσκεται ακριβώς πάνω στον κεντρικό δρόμο Παραλιμνίου – Δερύνειας. Η προνομιακή του θέση εξασφαλίζει μέγιστη προβολή για επαγγελματική χρήση και άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της περιοχής το 2026.
Δομή και Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Το κτίριο αποτελείται από δύο επίπεδα και είναι σχεδιασμένο με τρόπο που επιτρέπει πολλαπλές μετατροπές ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή:
Ισόγειο (Καταστήματα):
Περιλαμβάνει 2 μεγάλα καταστήματα συνολικού εμβαδού 120 τ.μ.
Κάθε κατάστημα διαθέτει δικό του WC επισκεπτών.
Ιδανικά για εμπορική δραστηριότητα, γραφεία ή εκθεσιακούς χώρους λόγω της μεγάλης πρόσοψης στον κεντρικό δρόμο.
Πρώτος Όροφος (Διαμέρισμα):
Ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων με εμβαδόν 120 τ.μ.
Διαθέτει ένα πλήρες μπάνιο και 2 καλυμμένες βεράντες, προσφέροντας άνετο χώρο διαβίωσης.
Μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως μόνιμη κατοικία ή να μετατραπεί σε επαγγελματική στέγη/γραφεία.
Επενδυτικές Προοπτικές
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από την ευελιξία του, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη διάφορες επιλογές εκμετάλλευσης:
Συνδυαστική Χρήση: Λειτουργία επιχείρησης στο ισόγειο και ιδιοκατοίκηση στον όροφο.
Αμιγώς Εμπορική Ανάπτυξη: Μετατροπή ολόκληρου του κτιρίου σε ένα ενιαίο εμπορικό κέντρο ή κτίριο γραφείων.
Εισόδημα από Ενοίκια: Δυνατότητα ενοικίασης των καταστημάτων και του διαμερίσματος ξεχωριστά, εξασφαλίζοντας πολλαπλές πηγές εισοδήματος.
Τοποθεσία
Η θέση του ακινήτου στον κύριο οδικό άξονα που συνδέει το Παραλίμνι με τη Δερύνεια εγγυάται συνεχή ροή πελατών και εύκολη πρόσβαση από και προς τις γύρω περιοχές της ελεύθερης επαρχίας Αμμοχώστου.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 24104949 για να διευθετήσετε την προσωπική σας προβολή και να συζητήσετε τις δυνατότητες αξιοποίησης αυτού του μοναδικού ακινήτου!
