Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο της Λάρνακας, σε μία από τις πιο εμπορικές και αναπτυσσόμενες περιοχές της πόλης.
Το ακίνητο αφορά ολόκληρο κτίριο στην περιοχή Άγιος Νικόλαος / Δροσιά, το οποίο συνδυάζει οικιστική και εμπορική χρήση, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης.
Το κτίριο αποτελείται από δύο ολόκληρους ορόφους με διαμερίσματα, το καθένα με εμβαδόν 150 τ.μ. καλυμμένων χώρων, επιπλέον των βεραντών τους, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους διαβίωσης.
Στο ισόγειο βρίσκονται τρία καταστήματα, εμβαδού 37 τ.μ., 39 τ.μ. και 54 τ.μ., τα οποία διαθέτουν και πατάρι (mezzanine), καθιστώντας τα ιδανικά για εμπορική εκμετάλλευση.
Το ακίνητο είναι κτισμένο σε οικόπεδο 614 τ.μ., με συντελεστή δόμησης 120% και κάλυψη 50%, προσφέροντας προοπτικές περαιτέρω ανάπτυξης ή αναδιαμόρφωσης.
Στο πίσω μέρος του κτιρίου υπάρχει άνετος χώρος στάθμευσης, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για την περιοχή.
Σημειώνεται ότι το κτίριο δεν διαθέτει ανελκυστήρα, ενώ κάθε μονάδα διαθέτει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας, προσφέροντας ευελιξία στον επενδυτή είτε για εκμετάλλευση είτε για μεμονωμένες πωλήσεις.
Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με συνδυασμό εισοδήματος από ενοίκια και προοπτική υπεραξίας σε κεντρική τοποθεσία.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολυλειτουργικό ακίνητο υψηλής επενδυτικής αξίας.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για περισσότερες πληροφορίες και διευθέτηση συνάντησης!
