Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο της Λεμεσού, στην περιοχή Ομονοίας, που συνδυάζει άμεσα εισοδήματα με σημαντική αναπτυξιακή προοπτική.
Το ακίνητο αφορά κτήριο μικτής χρήσης, το οποίο ανεγείρεται εντός οικοπέδου και περιλαμβάνει πέντε διαμερίσματα και τρία καταστήματα. Η υφιστάμενη διαρρύθμιση το καθιστά ιδανικό για επενδυτές που επιθυμούν άμεση απόδοση μέσω ενοικίασης, ενώ παράλληλα προσφέρει δυνατότητες αναβάθμισης ή επαναξιοποίησης, ενισχύοντας τη δυναμική της επένδυσης σε ακίνητα.
Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Κα4, με συντελεστή δόμησης 120% και κάλυψης 50%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως τριών ορόφων και μέγιστο ύψος 13,5 μέτρα, υπό τις προβλεπόμενες πολεοδομικές προϋποθέσεις. Τα χαρακτηριστικά αυτά προσδίδουν σημαντική ευελιξία για μελλοντική αξιοποίηση ή ανακατασκευή, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό στον χώρο των ακινήτων Κύπρος.
Η τοποθεσία στο κέντρο της Λεμεσού αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, εμπορικές δραστηριότητες και βασικές υποδομές, εξασφαλίζοντας υψηλή ζήτηση τόσο για οικιστική όσο και για επαγγελματική χρήση.
Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που στοχεύουν σε σταθερό εισόδημα από ενοικίαση διαμερίσματος και καταστημάτων, αλλά και για όσους επιδιώκουν μια στρατηγική επένδυση σε ακίνητα με μακροπρόθεσμη υπεραξία.
Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με άμεση απόδοση και ισχυρή προοπτική ανάπτυξης στο κέντρο της Λεμεσού.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
