Αδράξτε μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της τουριστικής περιοχής του Ποταμού Γερμασόγειας στη Λεμεσό, με τη διάθεση δύο ανακαινισμένων κτιρίων που προσφέρουν εξαιρετικές προοπτικές απόδοσης. Το συγκρότημα, το οποίο μέχρι πρόσφατα λειτουργούσε ως οργανωμένη μονάδα τουριστικών διαμερισμάτων, αποτελείται από πέντε ορόφους και διαθέτει μεγάλη αυλή, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και πλήρεις υποδομές στο πίσω μέρος του τεμαχίου. Με συνολικά 30 διαμερίσματα και 8 καταστήματα, το ακίνητο αυτό αποτελεί την ιδανική επιλογή για όσους στοχεύουν σε μια ισχυρή επένδυση σε ακίνητα σε μία από τις πιο περιζήτητες ζώνες της Κύπρου.
Η εσωτερική διαρρύθμιση του συγκροτήματος έχει σχεδιαστεί για να μεγιστοποιεί τη λειτουργικότητα και τα έσοδα. Το ισόγειο περιλαμβάνει 8 καταστήματα συνολικής έκτασης 420 τ.μ., καθώς και βοηθητικούς χώρους, σνακ μπαρ, γραφεία, χώρους υποδοχής και αποθήκες που καλύπτουν επιπλέον 465 τ.μ. Από τον 1ο έως τον 4ο όροφο, αναπτύσσονται συνολικά 30 διαμερίσματα με ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και καλυμμένες βεράντες, προσφέροντας μια εξαιρετική βάση για ενοικίαση διαμερίσματος στη Λεμεσό. Η συνολική δομήσιμη επιφάνεια του κτιρίου ανέρχεται περίπου στα 2.897 τ.μ., ενώ το κεντρικό και νότιο τμήμα του οικοπέδου φιλοξενεί την πισίνα και τους χώρους αναψυχής, εξασφαλίζοντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία σύγχρονης κατοικίας και φιλοξενίας.
Το ακίνητο απολαμβάνει μια εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και το παραλιακό μέτωπο, ενώ εμπίπτει σε στρατηγικές πολεοδομικές ζώνες. Το 71% του τεμαχίου βρίσκεται στην Τουριστική Ζώνη Τ1α1 με συντελεστή δόμησης 80% και κάλυψη 25%, ενώ το υπόλοιπο 29% εμπίπτει στην Εμπορική Ζώνη Εβ. Οι προδιαγραφές αυτές, σε συνδυασμό με τις μερικές ανακαινίσεις και προσθήκες που έχουν πραγματοποιηθεί, καθιστούν το συγκρότημα μια ελκυστική πρόταση για άμεση εκμετάλλευση ή περαιτέρω αναβάθμιση. Η αγορά διαμερίσματος και εμπορικών χώρων σε αυτό το σημείο της Λεμεσού αποτελεί εγγύηση για σταθερή κεφαλαιουχική άνοδο και υψηλές αποδόσεις.
Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα από τα πιο προνομιακά ακίνητα Κύπρος, στην καρδιά της τουριστικής πρωτεύουσας του νησιού. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
