Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε προνομιακή οικιστική περιοχή της Λεμεσού με άμεση απόδοση και προοπτικές ανάπτυξης.
Το ακίνητο αφορά οικιστικό κτήριο στην περιοχή της Αγίας Φυλάξεως, το οποίο εφάπτεται της οδού Ιανού και βρίσκεται μόλις 60 μέτρα από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού και περίπου 400 μέτρα από το στάδιο Τσιρείου. Η τοποθεσία συνδυάζει άνεση, εύκολη πρόσβαση και εγγύτητα σε όλες τις υπηρεσίες, όπως καταστήματα, υπεραγορές, σχολεία και τράπεζες.
Το κτήριο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Η ισόγεια κατοικία, ηλικίας περίπου 30 ετών, διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, αποχωρητήριο επισκεπτών, καθιστικό/τραπεζαρία, κουζίνα και κύριο μπάνιο. Διαθέτει καλυμμένο εμβαδόν περίπου 170 τ.μ., καθώς και ημιυπόγειο χώρο περίπου 100 τ.μ.
Ο επάνω όροφος, ηλικίας περίπου 20 ετών, περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια (με το κυρίως να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο), αποχωρητήριο επισκεπτών, καθιστικό/τραπεζαρία, κουζίνα και κύριο μπάνιο. Διαθέτει καλυμμένο εμβαδόν περίπου 170 τ.μ., καθώς και σοφίτα περίπου 80 τ.μ.
Το ακίνητο είναι ήδη ενοικιασμένο, αποφέροντας συνολικό εισόδημα περίπου €1.300 μηνιαίως, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για επένδυση σε ακίνητα με άμεση απόδοση.
Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λεμεσού και στους βασικούς οδικούς άξονες, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με σταθερό εισόδημα σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
