Κτίριο με Ολοκληρωμένη Κατοικία και Ημιτελή Διώροφη Κατοικία προς Πώληση στην Κάτω Δευτερά, Λευκωσία
Ανακαλύψτε μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία στην Κάτω Δευτερά, μία από τις πιο ελκυστικές οικιστικές περιοχές της επαρχίας Λευκωσίας, που συνδυάζει άνετη διαβίωση, αναπτυξιακές προοπτικές και εξαιρετική τοποθεσία.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο αδιέξοδο δρόμο, κοντά στην Εκκλησία του Αγίου Νικολάου και σε μικρή απόσταση από το Grammar School, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, υπεραγορές, καταστήματα, υπηρεσίες και το οδικό δίκτυο που συνδέει τη Λευκωσία με τις γειτονικές κοινότητες.
Το ακίνητο αποτελείται από μία ολοκληρωμένη ισόγεια κατοικία και μία ημιτελή διώροφη κατοικία, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.
Η ισόγεια κατοικία ανεγέρθηκε περίπου το 2007 και διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, WC επισκεπτών και δύο υπνοδωμάτια, με το κυρίως υπνοδωμάτιο να διαθέτει ιδιωτικό en-suite μπάνιο. Εξωτερικά, περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, αυλή, βεράντες και στεγασμένο χώρο στάθμευσης, δημιουργώντας ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης.
Η ημιτελής διώροφη κατοικία προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές ολοκλήρωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Με βάση τον σχεδιασμό της, θα περιλαμβάνει κουζίνα, καθιστικό, WC επισκεπτών, μπάνιο με ντους, χώρο πλυντηρίου και τρία υπνοδωμάτια, με το κυρίως υπνοδωμάτιο να διαθέτει ιδιωτικό en-suite μπάνιο. Επιπλέον, θα διαθέτει εντυπωσιακό roof garden περίπου 190 τ.μ., ιδανικό για δημιουργία χώρου ψυχαγωγίας και χαλάρωσης.
Η ισόγεια κατοικία διαθέτει εσωτερικούς χώρους περίπου 148 τ.μ., ακάλυπτες βεράντες περίπου 25 τ.μ. και στεγασμένο χώρο στάθμευσης περίπου 20 τ.μ. Η ημιτελής διώροφη κατοικία διαθέτει εσωτερικό εμβαδόν περίπου 278 τ.μ., προσφέροντας ιδιαίτερα μεγάλους χώρους διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι ανεγερμένο σε οικόπεδο συνολικού εμβαδού περίπου 559 τ.μ. και εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η2 με συντελεστή δόμησης 90%, προσθέτοντας σημαντική αξία και μελλοντικές προοπτικές.
Σημειώνεται ότι έχει επιτευχθεί αμοιβαία συμφωνία σχετικά με το ακίνητο, σύμφωνα με την οποία θα παραδοθεί ελεύθερο χωρίς καταβολή ενοικίου.
Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία για αγορά κατοικίας στη Λευκωσία ή για επένδυση σε ακίνητα με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης και σημαντική προοπτική υπεραξίας.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με ολοκληρωμένη κατοικία, ιδιωτική πισίνα και επιπλέον αναπτυξιακό δυναμικό σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λευκωσίας.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
