Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία: Τριώροφο Κτίριο με Απόδοση 5% στον Άγιο Θεόδωρο, Πάφος
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Πάφου
Τοποθετημένο στην καρδιά της ενορίας Αγίου Θεοδώρου στην Πάφο, αυτό το εντυπωσιακό τριώροφο κτίριο προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία επενδυτική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν άμεσο εισόδημα και μακροπρόθεσμη υπεραξία. Η προνομιακή του θέση σε μια περιοχή με συνεχή ζήτηση για ενοικίαση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης με ήδη εξασφαλισμένη απόδοση 5% ετησίως.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Επενδυτικές Ευκαιρίες Υψηλής Αξίας
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη απόδοση των εσωτερικών χώρων. Το κτίριο αποτελείται από έξι διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων (τρεις στον πρώτο και τρεις στον δεύτερο όροφο) και ένα πολυτελές οροφοδιαμέρισμα (penthouse) 280 τ.μ. στον τρίτο όροφο. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς περιλαμβάνει υπόγειο 550 τ.μ. κατάλληλο για αποθήκη, φωτοβολταϊκό σύστημα και κεντρική θέρμανση, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον διαβίωσης για τους ενοίκους και μια κερδοφόρα επιχείρηση για τον ιδιοκτήτη.
Βοηθητικοί Χώροι: Υπόγειο 550 τ.μ. (ιδανικό για ενοικίαση ως αποθήκη)
Στάθμευση: 7 καλυμμένοι χώροι στάθμευσης στο ισόγειο
Επενδυτική Κατάσταση: Πλήρως ενοικιασμένο
Απόδοση Επένδυσης (ROI): Περίπου 5% ετήσια απόδοση
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας για άμεση μεταβίβαση
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στον Άγιο Θεόδωρο, το κτίριο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Κυβερνητικά Γραφεία & Επαρχιακή Διοίκηση: Βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Κέντρο Πάφου (City Center): Η καρδιά της πόλης με τα καταστήματα και τις υπηρεσίες είναι προσβάσιμη σε ελάχιστα λεπτά.
Kings Avenue Mall: Το μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο της Πάφου βρίσκεται σε απόσταση 5 λεπτών οδικώς.
Ιδιωτικά & Δημόσια Σχολεία: Στρατηγική εγγύτητα σε εκπαιδευτικά ιδρύματα, ιδανικό για την καθημερινή ρουτίνα των ενοίκων.
Υπεραγορές & Φούρνοι: Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση στην άμεση περιοχή που εξασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία & Κλινικές: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα εντός της ενορίας του Αγίου Θεοδώρου.
Δημοτικό Στάδιο Πάφου: Αθλητικές εγκαταστάσεις σε πολύ κοντινή απόσταση για wellness δραστηριότητες.
Εστιατόρια & Cafes: Πλούσια γκάμα επιλογών εστίασης στην περιοχή που προσφέρουν wellness στιγμές.
Παραλιακό Μέτωπο Κάτω Πάφου: Η τουριστική περιοχή και το λιμανάκι είναι προσβάσιμα σε λιγότερο από 10 λεπτά.
Διεθνές Αεροδρόμιο Πάφου: Στρατηγική σύνδεση σε απόσταση περίπου 15 λεπτών οδικώς.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
