Προς Πώληση Μικτό Κτίριο στα Λατσία,Λευκωσία
Στρατηγική Επένδυση Κτηρίου Μικτής Χρήσης στα Λατσιά
Απολαύστε μια εξαιρετική και υψηλών αποδόσεων επενδυτική ευκαιρία με την αγορά ολόκληρου αυτού του αυτόνομου κτηρίου μικτής χρήσης, στρατηγικά τοποθετημένου στην περιζήτητη και υψηλής προβολής εμπορική ζώνη των Λατσιών στην επαρχία Λευκωσίας. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία επενδυτική πρόταση, προσφέροντας ένα περιουσιακό στοιχείο μεγάλης αξίας, ιδανικό για επενδυτικά ταμεία, εταιρείες ή ιδιώτες επενδυτές που στοχεύουν στην εξασφάλιση πολλαπλών και σταθερών πηγών εισοδήματος. Αποτελούμενο από έναν άριστο συνδυασμό 4 εμπορικών καταστημάτων στο ισόγειο υψηλής προβολής και 4 οικιστικών διαμερισμάτων στους επάνω ορόφους, το αυτόνομο αυτό κτήριο εγγυάται μια εξαιρετικά ανθεκτική και διαφοροποιημένη οικονομική απόδοση. Η προνομιακή του τοποθεσία διασφαλίζει μέγιστη εμπορική προβολή και άμεση πρόσβαση στο οδικό δίκτυο, καθιστώντας το μια απόλυτα ασφαλή επιλογή για κάθε χαρτοφυλάκιο ακινήτων.
Δομή Ανάπτυξης & Εμπορικές Υποδομές Υψηλής Χωρητικότητας
Το κτήριο είναι υποδειγματικά δομημένο σε 2 πλήρεις ορόφους, προσφέροντας έναν ισορροπημένο χώρο σχεδιασμένο για μακροχρόνια αντοχή και λειτουργικότητα. Το ισόγειο περιλαμβάνει 4 άνετα καταστήματα λιανικής με μεγάλες βιτρίνες, ιδανικά για εμπορική έκθεση, προσέλκυση πελατών και συνεχή οδική προβολή. Ο επάνω όροφος φιλοξενεί 4 άνετα οικιστικά διαμερίσματα, ιδανικά για στέγαση επαγγελματιών, εργαζομένων ή οικογενειών. Το ακίνητο διατίθεται πλήρως μη επιπλωμένο (unfurnished), αποτελώντας έναν ιδανικό καμβά για άμεση custom διαμόρφωση, εταιρικό branding ή εξειδικευμένες εργασίες εσωτερικής διαρρύθμισης από τους ενοικιαστές.
Η λειτουργικότητα του κτηρίου υποστηρίζεται από έναν μεγάλο αριθμό ασφαλών καλυμμένων χώρων στάθμευσης για την αποκλειστική εξυπηρέτηση των ενοίκων, του προσωπικού και των πελατών. Κάθε μονάδα διαθέτει τις δικές της ιδιωτικές καλυμμένες βεράντες, εξασφαλίζοντας την απαραίτητη αρχιτεκτονική ισορροπία, άνετο φυσικό φωτισμό και χώρους χαλάρωσης στην καρδιά της προαστιακής ζώνης.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Ολόκληρο Κτήριο Μικτής Χρήσης
Καθεστώς Διαθεσιμότητας: Προς Πώληση
Τοποθεσία: Λατσιά, Λευκωσία
Δομή Κτηρίου: 2 Όροφοι / Επίπεδα συνεχόμενης λειτουργικότητας
Ισόγεια Διαμόρφωση: 4 Εμπορικά Καταστήματα / Εκθεσιακοί Χώροι υψηλής οδικής προβολής
Διαμόρφωση Ορόφου: 4 Άνετα Οικιστικά Διαμερίσματα για μέγιστη απόδοση ενοικίων
Επίπλωση: Διατίθεται Μη Επιπλωμένο
Βεράντες: Ιδιωτικές Καλυμμένες Βεράντες σε κάθε εσωτερική μονάδα
Χώροι Στάθμευσης: Άφθονοι ασφαλείς Καλυμμένοι Χώροι Στάθμευσης στο κτήριο
Κατάλληλο Για: Κορυφαία επιλογή για επενδυτές γης, οικογενειακά trusts ή developers με στόχο τη μακροπρόθεσμη κερδοφορία μέσω του συνδυασμού σταθερών εμπορικών εσόδων λιανικής και της υψηλής οικιστικής ζήτησης στα Λατσιά
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία στην περιοχή των Λατσιών, το ακίνητο περιβάλλεται από βασικές τοπικές υποδομές, νοσοκομεία και κεντρικούς οδικούς άξονας.
Το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας αποτελεί την κορυφαία δημόσια ιατρική υποδομή της πρωτεύουσας και βρίσκεται στην άμεση περιοχή.
Το Mall of Cyprus είναι ένας κεντρικός εμπορικός, λιανικός και ψυχαγωγικός προορισμός προσβάσιμος σε ελάχιστα λεπτά οδήγησης.
Το Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας προσφέρει άμεση πρόσβαση σε χώρους πρασίνου για πεζοπορία, ποδηλασία και χαλάρωση στη φύση.
Η Πανεπιστημιούπολη του Πανεπιστημίου Κύπρου (ΠΚ) είναι προσβάσιμη μέσω του άμεσου περιφερειακού οδικού δικτύου.
Ο Αυτοκινητόδρομος Λευκωσίας-Λεμεσού (Α1) προσφέρει άμεση σύνδεση για γρήγορες μετακινήσεις εκτός πόλης και προς όλες τις επαρχίες.
Το Δημοτικό Μέγαρο Λατσιών & το Κέντρο Υγείας αποτελούν τα κεντρικά διοικητικά και ιατρικά σημεία αναφοράς στην καρδιά της κοινότητας.
Η Βιομηχανική Περιοχή Λατσιών & Τοπικές Τράπεζες παρέχουν άμεση πρόσβαση σε μεγάλες εταιρείες, υπεραγορές, φαρμακεία και κέντρα παροχής υπηρεσιών.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο: https://gplazarou.com/el/properties/building-for_sale/in/Nicosia/
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας συνάντηση και τεχνική ενημέρωση!
