Ανακαλύψτε μια πολυτελή τριυπόστατη μονοκατοικία προς πώληση στην ήσυχη περιοχή της Έμπας, Παφος. Αυτή η σύγχρονη κατοικία συνδυάζει τον απόλυτο άνετο με εξαιρετική τοποθεσία, προσφέροντας μια άψογη επενδυτική ευκαιρία ή το ιδανικό σπίτι για όσους αναζητούν αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία δεν αποτελεί την κατάλληλη λύση, προτιμώντας την ηρεμία μιας προνομιούχα περιοχής.
Η βίλα έχει σχεδιαστεί με έμφαση στον χώρο, το φως και την λειτουργικότητα. Στο ισόγειο, ένας ευρύχωρος χώρος ανοιχτού τύπου φιλοξενεί πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τραπεζαρία και καθιστικό, που ανοίγει απτόρμητα σε σκεπαστές και ακάλυπτες βεράντες, δημιουργώντας μια ιδανική προέκταση για καθημερινή ζωή και ψυχαγωγία. Εδώ βρίσκεται και ένας ξεχωριστός χώρος για γραφείο ή βιβλιοθήκη, μαζί με ένα guest WC. Στον πρώτο όροφο, θα βρείτε τρία υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικά μπάνια en-suite, και έναν πρακτικό χώρο πλυντηρίου.
Το ακίνητο διαθέτει προσεγμένο κήπο και χώρο στάθμευσης. Η τοποθεσία του είναι ιδανική, σε κοντινή απόσταση από καταστήματα, σούπερ μάρκετ, τράπεζες, εστιατόρια και σχολεία. Η δημοφιλής παραλία Venus & Sandy Beach στην Λέμπα απέχει μόλις 2 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το κέντρο της Παφου και το εμπορικό κέντρο Kings Avenue Mall βρίσκονται σε απόσταση 7 λεπτών.
ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΚΤΙΡΙΟΥ:
• Προεγκατεστημένη υποδομή για ηλεκτρικά παντζούρια, θέρμανση δαπέδου και φωτοβολταϊκό σύστημα.
• Εσωτερική σκάλα πρόσβασης στη στέγη, όπου υπάρχει χώρος αποθήκευσης.
• Εξειδικευμένος χώρος utility για πλυντήριο, στεγνωτήριο, νιπτήρα και ψυγείο.
• Ολοκληρωμένη εγκατάσταση δικτύωσης (TV, τηλέφωνο, internet) σε όλη την βίλα.
• Προεγκατεστημένη υποδομή για κεντρικό κλιματισμό VRV (κρυμμένο στο σαλόνι και κύριο υπνοδωμάτιο, τοιχοκρεμαστές μονάδες στα άλλα δωμάτια).
• Ηλιακός θερμοσίφωνας και αντλία πίεσης νερού.
• Μπάνια με κεραμίδι πορσελάνης μαρμάρινης εμφάνισης, αιωρούμενες οροφές, έπιπλα υψηλής ποιότητας και εξαιρετικά sanitary ware.
• Αισθητήρες φωτισμού στη στάθμευση και στην κύρια είσοδο.
• Φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι με παράθυρα από δάπεδο μέχρι οροφή.
• Εξαιρετική ενεργειακή απόδοση (Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης Α) με θερμομόνωση 25cm και πολυστυρένιο 5cm στους τοίχους και τη στέγη.
ΠΡΟΣΦΟΡΕΣ ΕΠΙΛΟΓΗΣ:
• Ηλεκτρική πύλη εισόδου.
• Ιδιωτική πισίνα.
• Κήπος στη στέγη με πρόσβαση από εσωτερική σκάλα, ντουζιέρα, WC και προεγκατεστημένη υποδομή για μπάρμπεκιου, πάγκο εργασίας, νιπτήρα (με ζεστό και κρύο νερό) και ψυγείο.
• Εσωτερική διακόσμηση σύμφωνα με τα παρεχόμενα 3D visuals.
Η τιμή της βίλας υπόκειται μόνο σε ΦΠΑ 5%, καθώς δεν εφαρμόζεται ο συντελεστής του 19%.
Μην χάσετε αυτήν την μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εξαιρετικό ακίνητο Κύπρου, που συνδυάζει επενδυτική αξία με ποιότητα ζωής. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
