Μια εξαιρετική ευκαιρία για απόκτηση ακινήτου με σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης σε μια όμορφη και ήσυχη περιοχή της επαρχίας Πάφου.
Το ακίνητο αφορά ημιτελή κατοικία μαζί με μεγάλο τεμάχιο γης στην περιοχή Καλλέπεια, προσφέροντας ιδανικές προοπτικές για ολοκλήρωση κατοικίας ή περαιτέρω οικιστική ανάπτυξη.
Το συνολικό τεμάχιο εμπίπτει σε δύο οικιστικές πολεοδομικές ζώνες:
6.580 τ.μ. εμπίπτουν στη ζώνη Η3, με συντελεστή δόμησης 60% και κάλυψη 35%
3.224 τ.μ. εμπίπτουν στη ζώνη Η4, με συντελεστή δόμησης 40% και κάλυψη 25%
Και στις δύο περιπτώσεις επιτρέπεται ανάπτυξη έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, προσφέροντας ευελιξία για διαφορετικά είδη οικιστικών έργων.
Η ύπαρξη ημιτελούς κατοικίας δίνει τη δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης ή αναδιαμόρφωσης, ενώ το μεγάλο μέγεθος της γης επιτρέπει περαιτέρω ανάπτυξη ή διαχωρισμό, ανάλογα με τις ανάγκες του επενδυτή.
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από φυσική ομορφιά και ηρεμία, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική ανάπτυξη ή επένδυση με προοπτική υπεραξίας.
Σημειώνεται ότι υπόκειται σε Φ.Π.Α.
Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές ή ιδιώτες που αναζητούν ακίνητο με συνδυασμό άμεσης χρήσης και μελλοντικής ανάπτυξης.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης σε προνομιακή τοποθεσία.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com
για περισσότερες πληροφορίες και διευθέτηση συνάντησης!
