Αναζητάτε μια εξαιρετική ευκαιρία για αγορά ή επένδυση σε ακίνητα στη Λευκωσία; Αυτό το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει σπάνιες δυνατότητες ανάπτυξης.
Πρόκειται για μερίδιο 51%, ισοδύναμο με 9.191 τ.μ., από ένα συνολικό οικόπεδο κατοικιών περίπου 13.378 τ.μ. Σύμφωνα με τη συμφωνία κατανομής, το μερίδιο αυτό αντιστοιχεί στο δυτικό τμήμα του οικοπέδου. Σε αυτό υπάρχει μια ισόγεια κατοικία, η οποία δεν έχει οικονομική αξία και δεν επηρεάζει το δυναμικό του εδάφους για νέα ανάπτυξη.
Το ακίνητο κατηγοριοποιείται στην Ζώνη Η2β, με πολύ ελκυστικά δομητικά στοιχεία: δόμηση 80%, συντελεστή δόμησης 45% και άδεια για ανέγερση έως και δύο ορόφων (μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα). Αυτά τα στοιχεία ανοίγουν το δρόμο για την ανάπτυξη μιας σύγχρονης κατοικίας ή ενός μικρού οικοδομικού συγκροτήματος, προσφέροντας σημαντική ευελιξία στον επενδυτή ή τον μελλοντικό ιδιοκτήτη.
Η τοποθεσία του, κοντά σε όλες τις βασικές υπηρεσίες και υποδομές της Λευκωσίας, το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν εύκολη πρόσβαση στην πόλη, είτε για μόνιμη κατοικία είτε ως στρατηγική επένδυση σε ακίνητα.
Μην χάσετε αυτήν την ξεχωριστή ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με εξαιρετικό δυναμικό. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
