Ανακαλύψτε μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε ένα εκτεταμένο οικόπεδο στην Αυγόρου, στη ζωντανή περιοχή της Αμμοχώστου. Αυτό το ακίνητο, με έκταση 8.149 τ.μ., προσφέρει εξαιρετική ευελιξία και σημαντικό δυναμικό για ανάπτυξη, ιδανικό για τη δημιουργία ενός προσωπικού αγροκτήματος ή για μια στρατηγική επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.
Το οικόπεδο διαθέτει περίπου 185 μέτρα πρόσοψης σε δημόσιο δρόμο, εξασφαλίζοντας άριστη προσβασιμότητα, ενώ στα δυτικά του συνορεύει με έναν επιπλέον δημόσιο χωματόδρομο. Η επιφάνειά του είναι ομαλή και το σχήμα του ανώμαλο, προσφέροντας ενδιαφέρουσες δυνατότητες σχεδιασμού. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από αγροτικές και ακατοίκητες εκτάσεις, διασφαλίζοντας ηρεμία και πλήρη ιδιωτικότητα.
Σύμφωνα με τον πολεοδομικό σχεδιασμό, το ακίνητο υπάγεται στην αγροτική ζώνη Γ2, με δυνατότητα ανέγερσης κτιρίων μέχρι δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων. Οι δείκτες δόμησης προβλέπουν 15% συντελεστή δόμησης και 10% συντελεστή κάλυψης, ανοίγοντας το δρόμο για τη δημιουργία μιας ποιοτικής κατασκευής. Το οικόπεδο έχει τη δυνατότητα σύνδεσης με όλα τα απαραίτητα δίκτυα υπηρεσιών, όπως νερό, ηλεκτρικό ρεύμα και τηλεπικοινωνίες.
Η τοποθεσία στην Αυγόρου συνδυάζει την αρμονία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικά κέντρα, θέτοντας τις βάσεις για μια πολύτιμη επένδυση σε ακίνητα. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το πολύ υποσχόμενο τεμάχιο γης.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
