FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Οικιστικό Τεμάχιο (2.084 τ.μ.) στο Φρέναρος, Αμμόχωστος
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Αμμοχώστου
Τοποθετημένο στην αναπτυσσόμενη και παραδοσιακή κοινότητα του Φρενάρου στην επαρχία Αμμοχώστου, αυτό το οικιστικό τεμάχιο των 2.084 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν την ηρεμία της υπαίθρου με άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της ελεύθερης επαρχίας Αμμοχώστου. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια περιοχή που συνδυάζει τον αυθεντικό χαρακτήρα των Κοκκινοχωριών με τη συνεχή οικιστική εξέλιξη.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Εξαιρετικές Προοπτικές Ανάπτυξης
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των οικιστικών συντελεστών. Το τεμάχιο προσφέρει έναν μεγάλο καμβά για την ανάπτυξη μιας ευρύχωρης οικογενειακής κατοικίας ή ενός συγκροτήματος κατοικιών, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για άνετη διαβίωση. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Η2 με τον υψηλό συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφων κτισμάτων ύψους 8,3 μέτρων, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον. Παρόλο που το ακίνητο είναι επί του παρόντος περίκλειστο, η έκτασή του και η ζώνη στην οποία ανήκει προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστική Γη
Συνολικό Εμβαδόν: 2.084 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Η2 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 90%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Πρόσβαση: Περίκλειστο (Landlocked)
Σημειώσεις: Η τιμή υπόκειται σε Φ.Π.Α.
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Τοποθεσία: Φρέναρος, Αμμόχωστος
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στο Φρέναρος, η έκταση περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Κέντρο Φρενάρου: Τοπικές υπηρεσίες, καταστήματα και παραδοσιακά καφενεία προσβάσιμα σε λιγότερο από 3 λεπτά.
Δερύνεια: Η γειτονική αναπτυγμένη κοινότητα με πλήρεις υπηρεσίες και τράπεζες σε απόσταση 5 λεπτών.
Παραλίμνι: Το διοικητικό κέντρο της επαρχίας προσβάσιμο σε περίπου 8-10 λεπτά οδικώς.
Αγία Νάπα & Πρωταράς: Τα κορυφαία τουριστικά θέρετρα και οι παραλίες είναι προσβάσιμα σε 15-20 λεπτά.
Υπεραγορές (π.χ. Κόκκινος, Lidl): Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση στην άμεση περιοχή, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική και φαρμακευτική φροντίδα εντός της κοινότητας.
Γενικό Νοσοκομείο Αμμοχώστου: Στρατηγική εγγύτητα στο κύριο ιατρικό κέντρο της επαρχίας σε 10 λεπτά.
Ιδιωτικά & Δημόσια Σχολεία: Εκπαιδευτικές υποδομές όλων των βαθμίδων στην ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Τοπικές Ταβέρνες: Παραδοσιακή εστίαση υψηλής ποιότητας στο Φρέναρος και τη Σωτήρα.
Αθλητικά Κέντρα: Κοινοτικά γήπεδα και γυμναστήρια στην άμεση γειτονιά για την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
